Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Hasselterdijk 50 A

8043PG Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.661

Galería de fotos

Hasselterdijk 50 A Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn huizen, en er zijn locaties die alles overstijgen. De Hasselterdijk in Zwolle behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Hier, op de dijk langs het Zwarte Water tussen Zwolle en Hasselt, lijkt de wereld stil te staan. Aan de ene kant het Zwarte Water met de uiterwaarden en het Westerveldse Bos, aan de andere kant het open landschap met weidse vergezichten. Fietsers passeren in alle rust, vogels scheren over het water en elk seizoen schildert hier zijn eigen decor. Wie hier woont, ervaart dagelijks wat rust, ruimte en natuur werkelijk betekenen. Op deze unieke plek staat deze vrijstaande woning met royaal perceel rondom van maar liefst 2.774m². De woning werd gebouwd in 1960 en in 2000 verbouwd, en biedt een woonoppervlakte van circa 124m². De basis is degelijk, met dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een energielabel B. Tegelijkertijd vraagt het interieur om een nieuwe blik en een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen woonwensen tot leven kan brengen. Binnen voelt de woning vertrouwd en praktisch. Op de begane grond bevinden zich een dichte woonkamer en een dichte keuken en zijn er daarnaast een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed bruikbaar formaat. Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime inpandige, dubbele garage, groot genoeg voor het plaatsen van twee auto’s en daarnaast nog voldoende berg-/opslagruimte. Hier zijn tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine geplaatst. Rondom het huis ligt een ruim bestraat terrein en een tuin met gazon en beplanting. Daarnaast ligt er nog een groot perceel grasland naast- en achter de woning dat uitermate geschikt is voor het houden van (klein)vee. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends de deur uitstapt en meteen buiten bent. Waar je langs het water wandelt, de stad van Zwolle op korte afstand ligt en de natuur toch altijd het gevoel geeft dat je ver weg bent van de drukte. Een huis dat misschien toe is aan een nieuw hoofdstuk. Maar vooral een locatie die zelden voorbij komt. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en een trap naar de ondergelegen garage. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast, een vaste kast, het separate toilet en de badkamer. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de schuifpui is er direct toegang tot de naastgelegen, op het zuiden gelegen tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant valt hier een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een vaste kast. De eenvoudige badkamer is half betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met planchet en spiegel. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en strekken zich uit over de volledige diepte van de woning. Eén van deze kamers biedt toegang tot een balkon en beide beschikken ze over praktische bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer heeft eveneens een goed bruikbaar formaat en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
2774 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.