Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Heemskerckstraat 59

8023VH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.724

Galería de fotos

Heemskerckstraat 59 Zwolle
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u starter of doorstromer en op zoek naar een instapklare woning met karakter? Deze jaren 30 tussenwoning in de Wipstrik combineert authentieke charme met moderne voorzieningen en comfort. Gelegen in een rustige, groene wijk in Zwolle, biedt de omgeving een prettige mix van een aangename woonomgeving en goede bereikbaarheid naar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Wat maakt deze woning bijzonder Deze jaren 30 tussenwoning combineert authentieke charme met moderne, comfortabele voorzieningen. U geniet van een uitstekende energiezuinigheid dankzij energielabel A+ en een hybride warmtepomp, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook energiekosten verlaagt. Met vier ruime slaapkamers, waaronder een lichte zolderverdieping dankzij een dakkapel, is er voldoende ruimte voor gezinsleven of thuiswerken. De woonruimte is extra aantrekkelijk door de elektrische buitenjaloezieën, die zorgen voor privacy en een optimaal binnenklimaat. De nette keuken en volledig betegelde badkamer sluiten naadloos aan op de moderne voorzieningen en maken deze woning direct instapklaar. Tot slot biedt de verzorgde achtertuin op het zuidoosten, met achterom en vrijstaande berging, extra buitenruimte voor ontspanning. Kortom, dit is een ideale woning voor starters en doorstromers die het karakter van een jaren 30 woning waarderen, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast en trapopgang bereikt u de fijne doorzonwoonkamer met elektrische buitenjaloezieën en een handige trapkast. Vanuit de tussenhal vindt u het volledig betegelde toilet met fonteintje. Deze centrale ruimte leidt zowel naar de nette keuken als naar de fijne tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier de nette, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping. Zolderverdieping De zolder, waarin door de dakkapel een ruime slaapkamer met knieschotten is ontstaan, biedt ook extra ruimte voor de technische installaties en een wasruimte. Tuin De keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Hier geniet u van volop zon en een fijne buitenruimte om te ontspannen. Ligging Deze woning is gelegen in de populaire wijk Wipstrik, in een rustige straat met vergelijkbare karakteristieke woningen. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum, op het station of in het park. Om de hoek vind je een buurtsuper en de winkels in de Vechtstraat, en op korte afstand zijn sportvoorzieningen, scholen, een speeltuin, het wijkcentrum en het Wezenlandenpark te vinden. Een perfecte locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers - Dakkapel - Tuin op het zuidoosten Deze fraaie jaren 30 woning is instapklaar en weet zijn authentieke charme mee te geven aan een moderne leefomgeving. Wilt u deze bijzondere woonkans in de Wipstrik ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.