Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Hortensiastraat 56

8013AE Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Hortensiastraat 56 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een mooie brede, bomenrijke straat tussen de wijken Assendorp en Pierik, uitgebouwd, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een heerlijke TUIN en een royale BERGING op een groot perceel van 171 m2. De groene, sfeervolle tuin ligt op het zuid-oosten en heeft een achterom. Dit heerlijke woonhuis ademt sfeer uit, beschikt over tal van authentieke elementen maar is toch modern en eigentijds. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en in 2024 voorzien van een nieuwe luxe keuken en in 2025 een nieuwe badkamer. Daarbij zijn recentelijk de dakpannen vernieuwd (2025), zijn zonnepanelen geplaatst, is vloer- en spouwisolatie aangebracht en is het elektra aangepast. Het energielabel is een B. De Hortensiastraat is een prachtige brede en groene straat met bomenrijen aan beide kanten en ruime jaren-30 woningen. De straat vormt de overgang tussen de wijken Assendorp en Pierik. De Hortensiastraat grenst aan de Assendorperstraat; een erg gezellige winkelstraat, met een zeer divers aanbod aan winkels. Daarnaast bevinden park De Wezenlanden, de Nooterhof en scholen op loopafstand. Het NS-treinstation, uitvalswegen en het historisch centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een populaire locatie, overal dichtbij! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met mooie tegelvloer, toegang tot praktische kelder en trapopgang. Het glas-in-lood en de gelamineerde trapopgang (met verlichting) geven het geheel extra uitstraling. De ruime woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en plafonds, houten vloerdelen en een betegelde schouw met een charmante houtkachel. Op de brede vensterbank van het erkerraam kun je fijn zitten. De keuken en woonkamer zijn met openslaande deuren (met glas) te scheiden. Aan de achterzijde de keuken. Door de uitbouw is een fantastische woonkeuken ontstaan waarbij het daglicht via de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren naar binnen komt. De luxe keuken (2024) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur als een 4-units inductie kookplaat inclusief afzuiging, koelkast met 0-graden deel, vaatwasser, volautomatische koffieautomaat, oven met stoomfunctie en een 100-graden kraan (met bruisfunctie en gekoeld en gefilterd water). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich een net toilet (hangend), een vaste kast en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met fraaie paneeldeuren en 2 ruime slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlakten van 9,1 en 10,0 m2. Het toilet is separaat in de voormalige douche gerealiseerd. De smaakvolle badkamer (2025) is ingericht met grote wandtegels, inloopdouche met rainshower en een vloerdrain. Tevens een wastafelmeubel met dubbele waskom, vloerverwarming, elektrische radiator, inbouwspots in het spanplafond en een uitzetraam. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een grote master bedroom met twee grote dakramen, een brede dakkapel en een wastafelmeubel. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achteruitgang. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de keuken. Algemeen: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte 120m2 - Energielabel B - Totaal 6 grote zonnepanelen (2024) - Schilderwerk buiten deels 2025 - Deels paneeldeuren - Airco in de keuken en de zolderkamer

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8013

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.