Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Jacob Catsstraat 16

8023AE Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Huis-Raad Makelaardij

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.586

Galería de fotos

Jacob Catsstraat 16 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’20-woning met zonnige tuin in de populaire wijk Wipstrik! In een rustige straat in de geliefde wijk Wipstrik, staat deze charmante tussenwoning uit 1928. Achter de karakteristieke gevel van dit gemeentelijke monument gaat een verrassend moderne en sfeervolle woning schuil, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest gewilde wijken van Zwolle. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Wipstrik staat bekend om zijn groene lanen, vriendelijke sfeer en centrale ligging nabij de binnenstad, uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen en supermarkten. De woning is mede dankzij de paneeldeuren en het glas in lood zeer sfeervol en is daarnaast goed onderhouden. Zo is er recent (2024) een nieuwe CV-ketel en airco geplaatst en zijn in 2019 de dakpannen en nok vernieuwd. Vorig jaar is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer van de woning op. De hal met praktische bergkast leidt naar de lichte en ruimtelijke woonkamer, waar een fraai visgraatpatroon in de vloer en grote ramen zorgen voor een uitnodigende uitstraling. De zithoek met haard aan de voorzijde voelt knus aan, terwijl de eethoek aan de tuinzijde prachtig profiteert van het daglicht via dubbele openslaande deuren. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met strakke witte fronten, een zwart werkblad en inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. De aangrenzende hal geeft toegang tot de CV-kast en de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en eigen wastafel. De kamer aan de voorzijde biedt eveneens veel ruimte en natuurlijk licht en beschikt over een comfortabele airco. Ook de derde kamer is goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken, tevens is er van hieruit toegang tot de praktische bergzolder. Via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken is er toegang tot de tuin, met vrij en groen uitzicht. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels terras, aan de zijkanten zorgen de borders en beplanting voor een groene uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging met de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog een houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning uit 1928; - 3 slaapkamers; - dakpannen en -nok vernieuwd in 2019; - CV ketel en airco in 2024 geplaatst; - zonnige achtertuin op het zuidwesten met nieuwe schutting (2025); - zonnepanelen en airconditioning aanwezig; - voldoende bergruimte aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.