Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Moeder Lambertastraat 9

8017HG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.960

Galería de fotos

Moeder Lambertastraat 9 Zwolle
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en licht aan een rustige straat in Zwolle-Zuid! Deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat zonder doorgaand verkeer in het groene en ruim opgezette Zwolle-Zuid. Groene stroken en volwassen bomen zorgen voor een aangename sfeer, terwijl er ruim voldoende parkeergelegenheid is direct voor de deur. De wijk Schellerhoek combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, het station ligt op slechts 10 minuten lopen en het gezellige stadscentrum bereikt u binnen 20 minuten te voet. Bovendien bent u met de auto in minder dan 5 minuten op de A28, wat zorgt voor optimale verbindingen in alle richtingen. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waar u binnenkomt in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en provisiekast. De royale woonkamer aan de tuinzijde is uitgebouwd en biedt dankzij grote raampartijen volop lichtinval. Tevens ligt hier een sfeervol massief eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, de twee overige kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, raam en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, een extra wastafel en vaste kasten. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer met dakraam. Via zowel de voorzolder als de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een combinatie van gras, grind en tegels en beschikt over een houten overkapping en een houten berging. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren op eigen terrein. De bijkeuken is uitgerust met een tegelvloer, vaste kasten, werkblad, spoelbak en aansluitingen voor bijvoorbeeld een extra vriezer of voorraadopslag. Dankzij de eigen toegangsdeur naar buiten is de bijkeuken ook ideaal voor het stallen van fietsen of als doorgang naar de tuin. Bovendien is de ruimte groot genoeg om te gebruiken als garage, wat extra flexibiliteit biedt in het dagelijks gebruik. Deze woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw en beschikt over 8 zonnepanelen (2017), een moderne CV-ketel (2022) en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Binnen- en buitenschilderwerk zijn recent (2024) uitgevoerd. Bijzonderheden: • Gelegen in de wijk Zwolle-Zuid; • 4 slaapkamers; • Badkamer vernieuwd in 2020 met vloerverwarming; • Ruim dakterras aanwezig; • 8 zonnepanelen (2017); • CV-ketel uit 2022; • Energielabel C; • Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; • Parkeren op eigen terrein; • Tuin met houten overkapping en berging;

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28cHR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.