Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Pioenstraat 6

8013TG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Pioenstraat 6 Zwolle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN OP EEN SUPER LEUKE PLEK IN DE PIERIK Dit sfeervolle, goed verzorgde huis met diepe tuin is gelegen op een ontzettend leuk plekje in de wijk Pierik. Een sfeervol typisch Pierik straatje. Parkeren doe je probleemloos en vergunningsvrij voor de deur. In de Pioenstraat wonen jong en oud, alleenstaand, stellen en gezinnen heel gemoedelijk en ongedwongen naast elkaar en met elkaar, je voelt je hier meteen thuis. Kom dan ook zelf ervaren hoe prettig je kunt wonen op deze super leuke plek, maak nu een afspraak voor een bezichtiging! ENORM DIEPE ACHTERTUIN (RUIM 14 m!) OP HET ZUIDEN De achtertuin is maar liefst ruim 14 meter diep. Leuk aangelegd met groene borders, klinkerbestrating en tegelwerk. De zonligging is zuid, dit betekent dat je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten en ook schaduw hebt voor de echt warme momenten. Heel praktisch is de grote berging, die is aangebouwd aan het huis. WOONKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN EN EEN SCHOUW MET INBOUWHAARD Achter deze karakteristieke gevel schuilt een huis met sfeervolle woonruimte! Openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Binnen en buiten loopt hiermee heel mooi in elkaar over. Voor de kille momenten geeft de gashaard sfeervolle warmte en een mooi vlammenspel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. 3 SLAAPKAMERS EN EEN VERZORGDE BADKAMER OP DE 1e VERDIEPING Op de 1e verdieping beschikt dit huis over 3 slaapkamers. Twee aan de achterzijde van het huis en de derde aan de tuinzijde. Tevens is er een verzorgde badkamer met douche/bad combinatie, dubbel-wastafelmeubel en een groot dakraam voor daglicht en ventilatie. PIERIK, EEN HELE LEUKE OUDE WIJK NIET VER VAN DE BINNENSTAD De wijk Pierik grenst aan de wijk Assendorp en is één van de leuke oudere wijken op niet al te grote afstand van de binnenstad van Zwolle. Naast dat het centrum van Zwolle snel bereikbaar is, zijn de winkels in de Assendorperstraat, wijkvoorzieningen en het station eveneens dichtbij. Ook het grote stadspark "De Wezenlanden" is op slechts enkele minuten afstand gelegen. INDELING: Entree/hal, diepe kelderkast met veel bergruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met een gashaard, openslaande tuindeuren en massief houten planken op de vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de ruime keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de gemoderniseerde toiletruimte toegankelijk 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche en een dubbele wastafel met meubel. Heel fijn is ook dat de badkamer beschikt over ramen voor daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Via een luik met vlizotrap is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor de vakantie- en kerstspullen. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Wonen in een ontzettend leuk straatje in de Pierik • Sfeervol en verzorgd huis • Diepe tuin op het zuiden • 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping • Winkels en eetgelegenheden vlakbij in de Assendorperstraat • Binnenstad, station en park Wezenlanden op loopafstand • Vergunningsvrij parkeren • Nieuwe cv installatie (2025)

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8013

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.