Ir directamente al contenido
Logotipo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Rendierveld 8

8017MG Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Rendierveld 8 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar ruimte, comfort én flexibiliteit? Deze verrassend royale en energiezuinige GESCHAKELDE EENGEZINSWONING in de geliefde wijk Schellerlanden in Zwolle Zuid biedt het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, een garage, oprit voor meerdere auto’s én een multifunctionele werkkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én levensloopbestendig wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Zwolle en het NS-station zijn snel bereikbaar, net als scholen, sportverenigingen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Schellerpark, de kinderboerderij of het prachtige buitengebied Oldeneel met zijn uitgestrekte weilanden en het stroomgebied van de IJssel. Een fijne plek voor rustzoekers én actieve gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de vergrote entree/hal met meterkast bereik je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) met fontein, de provisiekast onder de trap en de inpandige doorgang naar de berging/bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een pantry. De begane grond is in 2022 voorzien van een stijlvolle pvc vloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de berging). Op de begane grond vindt u een multifunctionele kamer welke uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, praktijkruimte of in combinatie met een nog te realiseren badkamer als slaapkamer op de begane grond kan dienen, wat de woning levensloopbestendig maakt. De tuingerichte woonkamer is in uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle gashaard en een deur naar de achtertuin. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken (2022) met kookschiereiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: De ruime overloop met vaste kasten en cv-ruimte biedt plaats aan de in 2024 geplaatste Intergas cv-ketel (eigendom) en de mechanische ventilatie box (ca. 2020). Deze verdieping geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn grotendeels (ca. 2021) voorzien van een pvc vloer (m.u.v. één slaapkamer) en beschikken over vaste kasten. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een charmant Frans balkon. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een tuinhuis, vijverpartij, gazon, terrassen en borders. Via de achterom bereik je het gezamenlijke binnenterrein/plein. Het platte dak van de woning is in 2016 vernieuwd, gelijktijdig met de plaatsing van zonnepanelen. In 2016 zijn er 26 zonnepanelen (eigendom) geplaatst, die zorgen voor een lage energierekening en duurzame energievoorziening. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Overige kenmerken en verbeteringen: De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en verbeterd. Zo is in 2023 vloerisolatie (Tonzon) aangebracht en zijn in 2024 de gevels geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas. Het buitenschilderwerk is tot en met 2025 in etappes uitgevoerd, waarbij ook de glaslatten grotendeels zijn vernieuwd. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk pleintje waarvan je automatisch lid bent (eigendom van een stichting). De bijdrage bedraagt € 150,- per jaar en het onderhoud wordt gezamenlijk 1 à 2 keer per jaar uitgevoerd. Kortom: Een veelzijdige en goed onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Zwolle Zuid. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, thuiswerkers die extra kamers nodig hebben of kopers die toekomstbestendig willen wonen.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8017

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.