Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
Wolweverstraat 28
8011NW Zwolle • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 5.633
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Descripción
Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description for Wolweverstraat 28 Zwolle. They specified two paragraphs, each with key points. First, I need to extract essential info from the JSON. The address is clear: Wolweverstraat 28 Zwolle. The property is a luxury townhouse, part of a small building with three apartments. Renovated in 2019, high ceilings (3.20 m), modern kitchen and bathroom with wood-look tiles. It's a municipal monument, located in a quiet prestigious street near Sassenpoort. All amenities nearby, park, restaurants, shops. Next paragraph: Layout details—entrance, living area with open kitchen, sliding doors to a usable back space. Bathroom with shower, vanity, and access to utility room with boiler. Storage room inside. Upper floor has a bedroom with balcony, extra windows for light and view of the synagogue. VvE contribution is €75/month. Need to ensure two paragraphs without markdown, exactly 300 words. Check for all key points from context: address, renovation year, features, location perks, layout specifics, VvE cost. Avoid adding extra info not in the JSON. Wolweverstraat 28 Zwolle is een luxe stadsloft aan de rand van het hart van Zwolle, gelegen in een kleinschalig herenpand dat deel uitmaakt van drie appartementsrechten. Het gemeentelijk monument is in 2019 volledig hersteld met moderne voorzieningen, zoals een greeploos wit hoogglanskeuken, chique badkamer in houtlook-gevels en een strakke wandafwerking met stoere houten vloeren. De woning combineert historische kenmerken – oorspronkelijk uit 1791 – met eigentijdse luxe, zoals hoge plafonds (3,20 meter), een open woon-keukenruimte met dubbele deuren en een slaapverdieping aan de bovenkant. Via een designtrap bereikt men de slaapkamer met balkon, uitgezien over het sierlijke raampartijen van een achterliggende synagoge. Een extra ruime inpandige berging en lage V.v.E-bijdrage van €75 per maand verhogen de woonwaarde. De locatie biedt direct toegang tot alle binnenstadvoorzieningen:
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
2,78%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Contenido
- 319 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1791
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
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- Disponible
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
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- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
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- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
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- 67 m²
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- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
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- 1
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- Disponible
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 352 m²
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- 883 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
