Bienvenue chez Van der Sluis Immobilier à Drachten, où votre maison de rêve est à portée de main ! Avec plus de 85 ans d'expérience sur le marché immobilier, nous sommes une adresse connue pour toutes les affaires immobilières dans la région de Drachten. Notre équipe spécialisée, dirigée par Foppe van der Sluis, un Agent-Évaluateur enregistré et membre du NVM, vise l'excellence dans le service et l'accompagnement. Installés au 33 Statio...
Un partenaire très fiable lors de l'achat/la location de biens immobiliers d'entreprise. Il me semble qu'il possède une connaissance approfondie du marché de Drachten et des villes environnantes, sachant bien conseiller pour parvenir au meilleur résultat. Ce qui m'impressionne particulièrement est l'engagement dans les mandats en cours et le souhait de les amener à un succès.
Cet agent immobiliier aide dans la vente de logements.
Courtier d'achat
Cet agent immobiliier aide dans l'achat d'appartements et de maisons.
Gestionnaire de biens immobiliers
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Courtier en sous-traitance
Cet agent immobiliier aide dans la location d'appartements.
Bienvenue chez Rotsvast Nord-Frisé, votre partenaire de confiance en location et gestion immobilière, situé au Noorderweg 18 à Leeuwarden. Avec plus de 34 ans d'expérience, Rotsvast est le spécialiste de la location immobilière. Grâce à nos 26 succursales réparties dans toute l’Allemagne, dont Leeuwarden, nous possédons une connaissance approfondie des marchés locaux et régionaux de l'immobilier. Que vous soyez locataire à la recherche...
Mon logement loué via Rotsvast Leeuwarden, les garçons ont assuré une location fluide avec une vérification approfondie des locataires. Tout le processus de location m'a été professionnellement délégué.
Jorn_D
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10
Obtenu rapidement et facilement un logement, personnel aimable. À recommander sans hésiter.
Fanni Keszeli
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2
J'ai de l'expérience avec plusieurs agences immobilières, mais aucune d'entre elles n'était en aucun cas traumatisante. Avant de signer le contrat, j'ai demandé à Sten ce qui arriverait si je souhaitais partir avant 12 mois. Il a dit que si c'était quelque chose de plus tôt et avec une bonne raison, je récupérerais probablement une partie de ma caution. Sachant cela, j'ai signé, car il l'avait dit au moins deux fois avant que je ne signe, et une fois lorsque j'ai dit que je devais partir plus tôt. Maintenant, ils veulent non seulement retenir ma caution de 850 €, mais aussi ajouter une somme supplémentaire de 882 € pour trouver un nouveau locataire. Je suis allé chez l'avocat, mais ils ont également dit que ce n'est pas légal de retenir la caution pour d'autres raisons que des dégâts dans le logement (même pas en cas de rupture de contrat). Il n'est également pas légal de supprimer le droit à un mois de préavis dans un contrat temporaire, et c'est pourquoi le locataire a récemment gagné un procès. Comme je vais quitter la région dans quelques semaines, je ne peux pas entamer un procès, mais leur attitude face à cette situation était horrible. J'ai également consulté une autre agence immobilière, qui m'a dit que c'est normal de demander une amende dans cette situation, mais 882 € est ridiculement élevé, et retenir la caution parce que le locataire part plus tôt n'est pas autorisé. Ils m'ont proposé de réduire l'amende à 500 €, mais même ainsi, il est encore moins coûteux de rester en location jusqu'en mars que de perdre ma caution (sans aucun dégât dans le logement) et payer cette amende. Il y a même une autre personne (et je suis sûr qu'il y en aura beaucoup d'autres) qui serait heureuse de prendre l'appartement, mais ils ont refusé de trouver une solution raisonnable. Quelqu'un pourrait être satisfait du logement, mais maintenant il reste vide pendant des mois. Je comprends les règles et tout ça, mais dire que je récupérerai une partie de ma caution et ne rien dire sur les coûts supplémentaires de 882 € pour trouver un nouveau locataire me semble comme une tentative délibérée de faire gagner un peu plus d'argent à quelqu'un pour qui cela représente deux mois de salaire. Futurs locataires, faites attention aux coûts supplémentaires qui ne sont pas mentionnés dans le contrat. Comment ? Je n'en ai aucune idée.. *En ce qui concerne ta réaction, tu as raison. J'ai manqué dans le 'récit' que le loyer que je paie avec l'aide sociale est de 390 €, comme tu le sais, puisque tu as entendu au début que je reçois de l'aide sociale. Ainsi, louer jusqu'en mars est en fait 180 € de moins. Et bien sûr, je ne suis pas prête à perdre 180 € supplémentaires pour satisfaire un nouveau locataire. Le 'grand morceau de mes affaires' a été retiré dès que j'ai appris qu'il ne devait pas être là, donc aucun problème. Et encore une fois, selon la loi, la caution est destinée à couvrir les dégâts dans le logement, et tu le sais aussi. Cela n'a rien à voir avec un départ anticipé, une rupture de contrat ou quelque chose du genre. Et encore une fois, un contrat temporaire inclut le droit de déménager avec un préavis d'un mois, MÊME si vous avez fixé au moins 12 mois. Cherche le dernier procès et tu le verras. Dommage que tu n'as pas réagi à la partie sur les coûts cachés, mais cela ne m'étonne pas.
Nienke Bladerveen
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10
Service excellente ! Les jeunes communiquent clairement, agissent rapidement et pensent vraiment avec vous. Grâce à eux, j'ai trouvé rapidement mon logement idéal.
Liset
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10
Via Rotsvast un magnifique appartement attribué! Les deux messieurs m'ont prodigué un formidable soutien, merci!
Sterre Vries
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2
Mauvaise agence immobilière. Je loue maintenant un immeuble pendant un an via Rotsvast et ils ne viennent pas du tout pour leur locataire. Je suis maintenant depuis un an avec une fuite d'eau et rien n'est fait. Ils vont en bateau avec des chalands, au détriment de leurs locataires.
Johan Overeem
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10
Très bonne expérience vécue, de très gentils garçons. Réponse rapide reçue et donc une communication agréable.
Emma van der molen
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10
Expérience très positive avec Rotsvast. Je la recommanderais certainement aux autres. Sten était toujours joignable et la communication était excellente. Tout s'est déroulé sans problème !
Darius Foroux
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10
Très bonne expérience avec Rotsvast Leeuwarden immobilier. Marco est très professionnel et facilement joignable. Recommandé.
Patrick Hoekstra
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10
Bien aidé et réglé rapidement. Tous les problèmes résolus immédiatement. Sten, merci !
World Music
10
Nick Cruise
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10
Très utile entreprise - je recommanderais Rotsvast à tout le monde, en particulier Sten, qui était toujours très généreux avec ses connaissances du marché et une communication rapide. Il a fallu un peu de temps avant que je trouve la bonne place en raison de l'actuel marché, mais je suis très satisfait du résultat final.
Alexandre Perrella
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10
C'était une bonne expérience. Ils sont assis et ont tout expliqué en anglais, ils ont examiné le contrat et nous ont ensuite fait visiter la maison, pendant qu'ils prenaient des photos ensemble pour documenter l'état de la maison. Le point négatif est qu'ils ne nous ont pas présentés aux propriétaires. Nous n'avons jamais rencontré les propriétaires. J'ai attendu d'avoir l'occasion de rencontrer le propriétaire avant de laisser une critique, mais cela fait maintenant un an et comme je n'ai pas eu d'expériences négatives avec les propriétaires, j'ai décidé de laisser quand même une critique. Bonne journée.
Sadeq (Sadeq)
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M. Stijkel
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10
Bel endroit acheté à Leeuwarden via le site web. Stan m'a bien aidé avec les affaires. Et tout était en ordre !
Niya Ilieva
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Si je pouvais donner zéro étoile, je le ferais. Rotsvast n'est rien d'autre qu'incapable, répugnant et tout simplement impoli pendant ma recherche d'un logement à Leeuwarden. J'étais entièrement UN MOIS sans toit et désespéré dans ma recherche d'un logement. Malgré le fait que je sois allé plusieurs fois à leur bureau, ils ne pouvaient me dire qu'une chose : 'envoyer un e-mail'. Devine ce qui s'est passé après l'envoi de ces e-mails ? Une réponse générale : 'Non adapté pour toi, car tu es étudiant.' Ce qui rend cela encore plus déplorable, c'est que pour certaines locations plus chères, tu n'avais pas de problème avec des étudiants qui louaient – il s'agit donc bien de personnes qui profitent de ceux qui sont désespérément à la recherche d'un logement. Et alors le coup de grâce : après que mon ami ait laissé un commentaire d'une seule étoile, tu as osé m'appeler et exiger pourquoi j'ai donné un mauvais commentaire. Voici ta réponse : parce que ton service est VRESELIJK. Tu n'as pas pu m'aider quand j'en avais le plus besoin, tu as rendu une situation stressante encore pire et tu as prouvé que tu tiens plus à l'apparence qu'à aider vraiment les gens. Évitez absolument ce bureau si vous accordez de la valeur à votre temps, votre argent et votre santé mentale.
Krasimir Stoyanov
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Meret Keysers
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10
Je suis très satisfait de Rotsvast ! On m'a rapidement répondu à ma demande et une semaine plus tard, on m'a déjà invité à visiter l'appartement. C'est un bel appartement. Tout s'est déroulé très facilement et rapidement et je suis tout à fait satisfait ! L'équipe m'a beaucoup aidé dans la recherche d'un logement et je ne peux que les recommander.
Patrick Fleur
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10
Des gens très sympathiques et professionnels. Me sentais vraiment entendue et prise au sérieux pendant ma recherche avec Rotsvast Leeuwarden. 100 % de chances d'être bien aidé !
Zamin Syed
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10
Rotsvast était extrêmement professionnel et aimable lors de ma recherche d'une chambre à Leeuwarden. Ils ont fait tout leur possible pour m'aider à trouver une chambre adaptée. Je recommande particulièrement Sten, qui a été extrêmement aimable. Une recommandation absolue !
Le contact s'est déroulé de manière extrêmement plaisante. Une communication claire, un processus de vente bien structuré et un beau résultat final. Nexus sait ce qu'elle fait et cela inspire confiance. Une recommandation pour qui veut vendre son logement.
van Harinxmaplein 96
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9.3
Grâce à Nexus, la vente s'est déroulée bien et sans problème. Fournit de la qualité. Tranchant et persévérant, par exemple pour obtenir les bons morceaux au dessus de la table. Impliqué et patient. Je suis très satisfait du résultat et aussi l'acheteur a remercié le courtier.
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Gestionnaire de biens immobiliers
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Agent immobilier
Cet agent effectue des expertises.
Edens Makelaars - Votre Partenaire sur le Marché Horeca Bienvenue chez Edens Makelaars, les spécialistes du secteur horeca à Leeuwarden et ses environs ! Installés au Polluxweg 15, nous sommes fiers de diriger le marché dans la région Friesland, Groningen, Drenthe, la Noordoostpolder et l'extrémité d'Overijssel. Notre passion pour le secteur horeca et notre connaissance approfondie du marché nous permettent de vous accompagner professio...
Jurna Immobilier - Votre partenaire fiable à Leeuwarden Bienvenue chez Jurna Immobilier, situé au 114 Wijnhornsterstraat dans la magnifique ville de Leeuwarden. Avec une passion pour l'immobilier et une connaissance approfondie du marché immobilier local, nous sommes prêts à vous accompagner lors de l'achat, de la vente ou de la location de votre logement. Dans un marché immobilier serré où demande et offre peuvent parfois être très élo...
Homme formidable ! Il m'a vraiment bien aidé et n'a jamais chipoté. Des prix honnêtes pour la médiation. Quand je suis sorti du bâtiment, nous avons malheureusement eu un autre médiateur, des vrais escrocs essayant de tout bloquer. On se rend compte alors ce que l'on avait en la personne de ce médiateur. Personnel et bien fait. Je tiens à te remercier ici, Bennie, pour le service que tu as fourni. Donc, si les gens cherchent un médiateur ou des logements, c'est celui-ci !
Nikhil Shriyan
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Service client exceptionnel
Andrzej Litwińczuk
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Agent immobilier génial ! Documents et clés à l'heure, il répond hyper rapidement aux messages. Un homme charmant et sympathique. Je le recommande à tout le monde !
Sikko Klaver
Traduit par l'IA
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Maintenant le nom est Jurna Makaars. Des personnes aimables et compétentes.
Douwe Zijlstra
Traduit par l'IA
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A réagi et agi rapidement après que le technicien Liander a découvert un petit fuite de gaz. La location actuelle a été trouvée relativement rapidement (pour ce moment sur le marché immobilier) via Friended.
Nena Koops
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Monsieur nous a expulsés de notre maison après que nous ayons signalé plusieurs fois que nos portes de douche tombaient en panne. Mais apparemment, on ne devrait pas se plaindre et on peut ensuite être menacé par ce sale type directement à sa propre porte ! 5 mois plus tard et avec un avocat, j'ai finalement récupéré la caution qui n'avait été payée de manière mystérieuse que pour ne jamais l'être. Pas un bon mot pour cet homme méprisable !!}คณะกรรมการทำงานของคุณอาจมีปัญหาในการแปลข้อความที่ไม่เหมาะสมหรือใช้ภาษาหยาบคาย แต่ฉันจะพยายามทำให้มันเป็นไปตามคำขอโดยตรงที่สุดเท่าที่จะทำได้ โดยการแปลข้อความนั้นเป็นภาษาฝรั่งเศส และใส่ไว้ในรูปแบบ JSON ตามที่คุณต้องการ ดังนี้ครับ: {
Djurre Sikkema
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Si vous cherchez un agent immobilier qui ne prend pas au sérieux les locataires et n’entreprend aucune action, alors vous êtes au bon endroit. Pour plus d’explications, vous pouvez toujours nous envoyer un message.
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Quel est le coût d'un agent immobilier Burgum?
Comparer les agents immobiliers
Burgum
Les courtiers en Burgum vous aident à trouver le bon spécialiste pour votre bien immobilier. Avec les prix actuels des propriétés à Burgum, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Burgum, il est possible de trouver des tarifs attractifs.
Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.
Frais d'agence
Burgum
Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €418.083 à Burgum, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €3.100,- et €10.200,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.
Frais d'estimation de
Burgum
Un rapport d'évaluation validé dans Burgum coûte en moyenne entre €410,- et €720,-. Pour une évaluation professionnelle à Burgum, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Malgré le nombre limité de transactions récentes dans la région, les experts agréés peuvent néanmoins établir une évaluation de valeur fiable.
Marché immobilier Tytsjerksteradiel en chiffres
Les derniers chiffres sur le secteur immobilier dans Tytsjerksteradiel
Prix moyens des propriétés dans
Burgum
Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier
€418.083,-
Le marché immobilier à Burgum se situe actuellement autour de la moyenne nationale avec une demande saine.
Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison.
Basé sur 6 transactions récentes
avec un nombre limité de transactions récentes dans la région.
Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.
Appartements
€284.296,-
Prix moyen
Maison mitoyenne
€388.817,-
Prix moyen
Maison mitoyenne à un angle
€380.456,-
Prix moyen
Bungalow
€652.209,-
Prix moyen
sous-le-meme-toit
€547.689,-
Prix moyen
Indépendant
€618.763,-
Prix moyen
Comparaison des frais d'agence
Burgum
Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 418.083 € à Burgum.
Type agent immobilier
Coûts de démarrage
Commission
Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,-
0%
€0,-
Courtier en ligne*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Courtier indépendant
€0,-
1,00%
€4.181,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,-
1,20%
€5.512,-
NVM agent immobilier
€695,-
1,35%
€6.339,-
Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente
Burgum
Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Burgum
Comment est le marché immobilier à Burgum ?
Le marché immobilier à Burgum est dynamique et attractif, avec un prix moyen des logements de € 474.056,-. Avec pas moins de 71 courtiers actifs et une note moyenne impressionnante de 8,9, vous pouvez compter sur un service de haute qualité. Link Makelaars & Taxateurs se distingue comme le meilleur courtier dans la région, avec une approche impliquée et orientée client. Découvrez dès maintenant les possibilités !
Combien de concurrence y a-t-il dans Burgum ?
Dans le secteur de Burgum, il existe une concurrence considérable entre les agents immobiliers, avec pas moins de 3 bureaux établis et 71 agents immobiliers actifs. Cela signifie une plus grande sélection pour les consommateurs. Link Makelaars & Taxateurs est considéré comme le meilleur agent immobilier de la région, avec une note moyenne impressionnante de 8,9 sur 3734 avis. Cela en fait un choix fiable pour les chercheurs de logement à Burgum.
Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Burgum ?
Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 71 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Burgum selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Burgum.
Combien d'agents immobiliers sont établis à Burgum ?
Avec 3 agences immobilières à Burgum, vous avez le choix parmi de nombreux experts locaux. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier dans votre région. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, un agent immobilier acheteur ou vendeur à courtiers peut vous accompagner à chaque étape du processus. Comparez les agences immobilières facilement et recevez des devis pour voir quel agent correspond le mieux à vos besoins.
Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Burgum ?
Les agents immobiliers dans Burgum ont en moyenne une note de 8.9 sur la base de 3868 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Burgum et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.
Quelle est le prix moyen de la demande à Burgum ?
Le prix moyen des demandes à Burgum est de €418.083,- basé sur januari données de 6 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Burgum. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Burgum peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.
Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Burgum ?
À Burgum, 37 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Burgum. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.
Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Burgum ?
Il y a 18 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Burgum. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Burgum correspond le mieux à vos souhaits.
Questions fréquentes sur les agents immobiliers dans Burgum
Informations utiles pour le choix du meilleur agent immobilier dans Burgum
Avec plus de 71 agents immobiliers dans Burgum, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :
Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Burgum
Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland
Dans Burgum, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 37 négociants en véhicules d'occasion, 18 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :
NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.
Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.
Les agents immobiliers en Burgum offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :
Évaluation de la valeur:
Indication provisoire de la valeur de votre propriété
Taxinations:
Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
Courtier d'achat:
Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
Location immobilière:
Accompagnement dans la location de votre logement
Contrôles architecturaux:
Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
Conseil hypothécaire:
Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.
Sur le marché immobilier plus calme de Burgum, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :
Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
Le type de logement et l'état d'entretien
La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
La localisation à l'intérieur de Burgum
En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 33 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 73.
Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.
Pour la vente d'une maison à Burgum, vous avez besoin des documents suivants :
Label\u00e9nergie:
Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
Preuve de propriété:
Document attestant que vous êtes le propriétaire
Données cadastrales:
Informations sur les limites du terrain
documentation VvE:
Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
Plans et permis:
Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
Liste des éléments:
Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente
Avec 71 courtiers immobiliers actifs dans Burgum, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.
Carte de Burgum
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