Comparez tous les courtiers en Obdam

Les 100 meilleurs agents immobiliers en Obdam obtiennent en moyenne un 9.2 sur la base de 7.081 évaluations !

Wie is de beste makelaar in Obdam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Obdam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Obdam?

Vergelijk makelaars in Obdam

Door makelaarsoffertes in Obdam te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Avec les prix actuels des propriétés à Obdam, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Obdam, il est possible de trouver des tarifs attractifs. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Obdam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €386.667 in Obdam liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Obdam

Een gevalideerd taxatierapport in Obdam kost gemiddeld tussen €330,- en €570,-. Voor een professionele taxatie in Obdam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Koggenland in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Koggenland

Gemiddelde huizenprijzen in Obdam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€386.667,-

Le marché immobilier à Obdam se situe actuellement autour de la moyenne nationale avec une demande saine. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€259.067,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€413.734,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€371.200,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€552.934,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€514.267,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€568.400,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Obdam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €386.667 in Obdam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.867,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,- 1,20% €5.135,-
NVM agent immobilier
€695,- 1,35% €5.915,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Obdam

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Obdam

Hoe is de woningmarkt in Obdam?

De woningmarkt in Obdam is actief en dynamisch, met een gemiddelde woningprijs van € 615.000,-. Met 100 actieve makelaars en duizenden tevreden klanten, scoort Dekker Makelaardij o.g. als de beste makelaar in de regio. Dit kantoor biedt professionele begeleiding en advies, waardoor het een ideale keuze is voor kopers en verkopers in Obdam.

Hoeveel concurrentie is er in Obdam?

In Obdam is de concurrentie tussen makelaars relatief laag, met slechts 1 gevestigde makelaar en meer dan 100 actieve makelaars in de regio. Hierdoor heeft de beste makelaar, Dekker Makelaardij, de kans om zich te onderscheiden met uitstekende diensten en een gemiddelde reviewscore van 9.2. Maak gebruik van deze unieke kans om makelaars in Obdam te vergelijken!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Obdam?

In Obdam zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Obdam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Obdam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Obdam?

Er is 1 makelaar gevestigd in Obdam. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Obdam kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Obdam?

Makelaars in Obdam scoren gemiddeld een 9.2 uit 7081 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Obdam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Obdam?

De gemiddelde vraagprijs in Obdam bedraagt €386.667,- gebaseerd op september data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Obdam. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Obdam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Obdam?

In Obdam zijn 50 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Obdam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Obdam ?

Il y a 27 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Obdam. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Obdam correspond le mieux à vos souhaits.

Questions et réponses sur les agents immobiliers dans Obdam

Tout ce que vous devez savoir avant de faire appel à un agent immobilier dans Obdam

Avec plus de 100 agents immobiliers dans Obdam, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :

  • Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
  • Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
  • Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Obdam
  • Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
  • Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland

Dans Obdam, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 50 négociants en véhicules d'occasion, 27 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :

  • NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
  • Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.

Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.

Les agents immobiliers en Obdam offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :

  • Évaluation de la valeur: Indication provisoire de la valeur de votre propriété
  • Taxinations: Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
  • Courtier d'achat: Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
  • Location immobilière: Accompagnement dans la location de votre logement
  • Contrôles architecturaux: Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
  • Conseil hypothécaire: Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.

Sur le marché immobilier plus calme de Obdam, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :

  • Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
  • Le type de logement et l'état d'entretien
  • La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
  • La localisation à l'intérieur de Obdam

En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 32 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 72. Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.

Pour la vente d'une maison à Obdam, vous avez besoin des documents suivants :

  • Label\u00e9nergie: Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
  • Preuve de propriété: Document attestant que vous êtes le propriétaire
  • Données cadastrales: Informations sur les limites du terrain
  • documentation VvE: Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
  • Plans et permis: Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
  • Liste des éléments: Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente

Avec 100 courtiers immobiliers actifs dans Obdam, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.

Carte de Obdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Obdam

Découvrir la région Obdam

Découvrez des agents immobiliers dans les communes autour de Obdam