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Il y a plus de 100 agents immobiliers actifs à Obdam

Associé à : Vastgoed Nederland NVM Makelaars

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Les 100 meilleurs agents immobiliers en Obdam obtiennent en moyenne un 9.2 sur la base de 7.501 évaluations !

Qui est le meilleur agent immobilier à Obdam ?

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  • Offres en Obdam
  • Indépendant
  • Personnellement
  • Site immobiliier gratuit

🥇 Recevez des offres meilleures : les courtiers font mieux quand ils savent qu'ils sont comparés ! Pour trouver le meilleur courtier de vente ou d'achat pour votre situation, nous vous posons quelques questions sur votre situation personnelle. Après cela, vous recevrez gratuitement des offres pour la vente ou l'achat d'une maison par les meilleurs courtiers. Votre bien est-il ensuite listé sur Funda ? Alors vous recevez un site Web immobilier gratuit et entièrement personnalisé pour votre maison !

Quel est le coût d'un agent immobilier Obdam?

Comparer les agents immobiliers Obdam

En comparant les offres d'agents immobiliers dans Obdam, vous obtiendrez non seulement le meilleur prix mais aussi la meilleure qualité de service. Avec les prix actuels des propriétés à Obdam, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Obdam, il est possible de trouver des tarifs attractifs. Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.

Frais d'agence Obdam

Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €422.900 à Obdam, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €2.500,- et €8.300,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.

Frais d'estimation de Obdam

Un rapport d'évaluation validé dans Obdam coûte en moyenne entre €330,- et €570,-. Pour une évaluation professionnelle à Obdam, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Malgré le nombre limité de transactions récentes dans la région, les experts agréés peuvent néanmoins établir une évaluation de valeur fiable.

Marché immobilier Koggenland en chiffres

Les derniers chiffres sur le secteur immobilier dans Koggenland

Prix moyens des propriétés dans Obdam

Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier

€422.900,-

Le marché immobilier à Obdam se situe actuellement autour de la moyenne nationale avec une demande saine. Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison. Basé sur 10 transactions récentes avec un nombre limité de transactions récentes dans la région.

Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.

Appartements

€283.343,-

Prix moyen

Maison mitoyenne

€452.503,-

Prix moyen

Maison mitoyenne à un angle

€405.984,-

Prix moyen

Bungalow

€604.747,-

Prix moyen

sous-le-meme-toit

€562.457,-

Prix moyen

Indépendant

€621.663,-

Prix moyen

Comparaison des frais d'agence Obdam

Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 422.900 € à Obdam.

Type agent immobilier Coûts de démarrage Commission Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,- 0% €0,-
Courtier en ligne
€1.595,- 0% €1.595,-
Courtier indépendant
€0,- 1,00% €4.229,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,- 1,20% €5.570,-
NVM agent immobilier
€695,- 1,35% €6.404,-

Un courtier immobilier fait tout sauf les visites, celles-ci doivent être faites par vous-même.

Les prix ci-dessus sont indicatifs et peuvent varier selon le courtier. Demandez toujours plusieurs devis pour une comparaison de prix précise.

Tous les montants sont inclus税后内容应保持不变，但根据指示直接翻译给定的文本而不添加任何额外信息或解释。因此，正确的回答是：}

Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente Obdam

Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Obdam

Comment est le marché immobilier à Obdam ?

Le marché immobilier à Obdam est actif et dynamique, avec un prix moyen de maison de 615.000,- €. Avec 100 agents immobiliers actifs et des milliers de clients satisfaits, Dekker Makelaardij se classe parmi les meilleurs agents immobiliers de la région. Ce bureau offre une assistance professionnelle et un conseil, ce qui en fait le choix idéal pour les acheteurs et vendeurs à Obdam.

Combien de concurrence y a-t-il dans Obdam ?

À Obdam, la concurrence parmi les agents immobiliers est relativement faible, avec seulement 1 agent immobilier établi et plus de 100 agents actifs dans la région. Cela donne à l'agent le mieux classé, Dekker Makelaardij, la possibilité de se distinguer grâce à des services exceptionnels et une note moyenne de 9,2. Profitez de cette opportunité unique pour comparer les agents immobiliers d'Obdam !

Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Obdam ?

Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 100 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Obdam selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Obdam.

Combien d'agents immobiliers sont établis à Obdam ?

Il y a 1 agent immobilier basé à Obdam. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier de ta région. Que tu veuilles vendre ou acheter une maison, un agent immobilier acheteur ou vendeur à Obdam peut t’accompagner à chaque étape du processus. Compare facilement les agents immobiliers et reçois des devis pour voir quel agent correspond le mieux à tes besoins.

Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Obdam ?

Les agents immobiliers dans Obdam ont en moyenne une note de 9.2 sur la base de 7501 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Obdam et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.

Quelle est le prix moyen de la demande à Obdam ?

Le prix moyen des demandes à Obdam est de €422.900,- basé sur oktober données de 10 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Obdam. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Obdam peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.

Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Obdam ?

À Obdam, 51 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Obdam. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.

Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Obdam ?

Il y a 27 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Obdam. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Obdam correspond le mieux à vos souhaits.

Questions et réponses sur les agents immobiliers dans Obdam

Tout ce que vous devez savoir avant de faire appel à un agent immobilier dans Obdam

Avec plus de 100 agents immobiliers dans Obdam, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :

  • Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
  • Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
  • Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Obdam
  • Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
  • Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland

Dans Obdam, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 51 négociants en véhicules d'occasion, 27 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :

  • NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
  • Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.

Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.

Les agents immobiliers en Obdam offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :

  • Évaluation de la valeur: Indication provisoire de la valeur de votre propriété
  • Taxinations: Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
  • Courtier d'achat: Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
  • Location immobilière: Accompagnement dans la location de votre logement
  • Contrôles architecturaux: Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
  • Conseil hypothécaire: Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.

Sur le marché immobilier plus calme de Obdam, la durée du processus de vente peut être plus longue. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :

  • Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
  • Le type de logement et l'état d'entretien
  • La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
  • La localisation à l'intérieur de Obdam

En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 32 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 72. Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.

Pour la vente d'une maison à Obdam, vous avez besoin des documents suivants :

  • Label\u00e9nergie: Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
  • Preuve de propriété: Document attestant que vous êtes le propriétaire
  • Données cadastrales: Informations sur les limites du terrain
  • documentation VvE: Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
  • Plans et permis: Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
  • Liste des éléments: Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente

Avec 100 courtiers immobiliers actifs dans Obdam, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.

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