Tous les courtiers en Voerendaal

AVERTISSEMENT : restez bien loin de cet agent immobilier. Quelle horreur d'expérience. Pendant un an, nous avons dû lutter contre leur méthode trompeuse, intimidante et carrément inéquitable. Cet agent fait réellement tout pour protéger le propriétaire et maintenir les locataires en dessous. Les promesses n'étaient pas tenues, les ententes déformées sciemment, et chaque tentative de communication raisonnable se heurtait à l'arrogance et au mépris. Toute preuve écrite était niée de manière évidente. Après un an d'horreur, nous avons enfin pu déménager. Le logement était parfaitement livré, mais même alors nous avons reçu un soi-disant rapport avec « des travaux de nettoyage et de réparation constatés ». Une tentative transparente d'extraits des coûts — sans aucune preuve ou fondement. Selon l'article 7:206 et 7:217 du Code civil, l'entretien et la réparation relèvent du propriétaire, pas du locataire. De tels comportements sont non seulement scandaleux, mais aussi juridiquement inacceptables. Grâce à notre avocat, nous avons récupéré chaque centime. N'hésitez pas une seconde à faire appel à l'aide juridique si vous avez affaire à ce cabinet. C'est la seule langue qu'ils semblent comprendre. Quelle organisation déshonorante. Leur méthode est manipulatrice, intimidante et funeste pour la confiance dans le secteur de la location. Honte à vous — des entreprises comme celle-ci détruisent le marché immobilier.

Nous sommes très satisfaits du traitement et du service de l'agent immobilier aelmans, nous le recommandons à nos amis et à notre famille. Cordialement Jo Hendriks

Approche amicale, compétente et personnalisée. Un retour rapide et de qualité a toujours été assuré. Nous recommandons vivement Beate.

Très satisfaits de l'accompagnement d'Eric et Beate lors de l'achat de notre nouvelle maison.

initialement sans réaction, replacé immédiatement sur Funda avec une piste et dans un mois la maison est vendue

Le contact s'est bien déroulé. Réagir rapidement. Mettre rapidement en œuvre des actions. Tout en bonne discussion. Les collègues sont bien informés de tout ce qui se passe.

Le contact s'est déroulé de manière fluide et directe. Bon accompagnement. Nous avons pu nous adresser à eux pour toutes nos questions et elles ont été répondues de manière adéquate. Bonne concertation entre toutes les parties.

Nous sommes très satisfaits de l'équipe Aelmans. Les engagements ont été bien respectés. Très aimable et compétent. En cas de questions, les réponses ont été données clairement.

Collaboration fine avec un bureau d'agents immobiliers professionnels. Ils vous tiennent très bien informé avec des lignes courtes

Le contact a très mal tourné. Le courtier ne fait pas de rendez-vous mais fixe lui-même quand un rendez-vous a lieu, afin que cela lui convienne !!!

Beate et l'équipe Aelmans sont des tops et sont vraiment prêts pour vous ! Très compétents et honnêtes dans le processus. Beaucoup de merci pour cela.

Aide professionnelle et conseils pertinents reçus lors de l'acquisition de mon logement. Tout à fait satisfait du déroulement et de la manière de travailler.

Compétent, rapide et très client orienté. Communique directement chaque question, adaptation, modification avec le vendeur. Très satisfait concernant la prise en charge et l'acheminement à chaque phase du processus de vente.

Nous avons acheté un bien immobilier via cet agent immobilier, après avoir convenu du prix avec le vendeur nous sommes allés chez le notaire. Il n'y avait pas de clés du bien et non plus de visite préalable planifiée avec l'agent immobilier. Quand le notaire a lui-même appelé l'agent immobilier, on nous a dit que nous devions venir chercher les clés. Nous n'avons pas fait cela. Et il n'a pas pu y avoir de transfert non plus. À la fin de la journée, j'ai été appelé par l'agent immobilier et j'ai appris que je n'étais pas poli, alors que j'avais simplement dit que je trouvais cette façon de faire étrange. Finalement, le lendemain, j'ai reçu une seule clé de l'agent immobilier sans excuses, ni clés pour la boîte aux lettres ou autre chose. Après avoir répété plusieurs fois mes questions, le vendeur a dit qu'il enverrait la clé, dans un simple enveloppe qui est arrivée vide chez moi. Totalement aucun service de la part de l'agent immobilier. Donc maintenant, j'ai moi-même acheté un autre cylindre. Mais vous ne pouvez pas compter sur le service de cet agent immobilier. Après avoir posté ce message, j'ai été appelé par Tim et il m'a parlé très impoliment, me disant notamment que je devrais être content qu'il m'appelle en dehors de son temps libre. Alors Tim, ici est mon applaudissement 👏🏼

Service et accompagnement excellents lors de la vente de notre appartement

Petit malentendu dans la planification d'une visite, autrement très bien, très satisfait. La vente a correspondu à nos attentes.

Rapide, efficace, clair et complet. Bel rapport d'évaluation!

Recevoir rapidement le rapport d'évaluation.

Aide rapide et professionnelle par Monsieur de Jonge !

Compétent, bien élevé et professionnel.

Première évaluation. Bonne communication. toutes les rendez-vous sont correctement et rapidement respectés. Rapport d'évaluation livré plus tôt que prévu.

Aider par Will en premier lieu. Tout a été résolu rapidement et clairement pour l'évaluation de mon appartement.

Traitement rapide et professionnel. L'évaluation a été rapidement planifiée et le rapport était prêt très vite. Tout s'est déroulé clairement et correctement, sans qu'aucune surtaxe supplémentaire n'ait été facturée. Communication agréable et rendez-vous bien respectés. À recommander sans hésiter.

L'expert immobilier a finalement comparé l'appartement avec d'autres appartements et a établi une estimation légèrement inférieure à la valeur d'achat. Mon conseiller en prêt a dit qu'ils rencontrent malheureusement assez souvent ce genre d'experts, et que normalement la valeur d'achat devient la valeur estimée. Au final, la communication au début était confuse et je n'avais pas un bon sentiment là-dedans.

Nous avons acquis d'excellentes expériences avec l'évaluation de notre maison par M. De Jonge. Il a abordé la visite avec professionnalisme et efficacité. L'établissement du rapport d'expertise certifié s'est également déroulé très rapidement. Un peu plus d'un jour après la visite, nous avions déjà reçu cela par e-mail. Conclusion : Nous ne pouvons que recommander De Jonge Courtage et Expertises.

J'ai trouvé une évaluation très compétente et surtout très client-friendly.

Service rapide et évaluation correcte, nous étions très satisfaits.

Récemment, l'agence immobilière De Jonge a effectué une évaluation de notre maison. La visite à l'intérieur s'est déroulée très agréablement. Très rapidement, nous avons reçu un rapport d'évaluation très complet et compétent.

Aucun problème, mais aussi aucun réel contact. Le courtier et l'expert immobilier règlent tout ensemble. La seule chose que j'avais à faire était d'accorder mon accord et de payer. Peut-être est-ce la nouvelle normale. J'ai aussi trouvé l'évaluation basse par rapport aux voisins qui ont vendu 50.000 euros au-dessus de la valeur d'évaluation après des travaux. Nous n'avons plus besoin que de 2 sous un toit après 50.000 euros de travaux, valeur à 390.000 euros là-dessus je doute.

Évaluation correcte et réactions très rapides.

Le contact s'est bien passé, et je pouvais toujours appeler quand je le jugeais nécessaire, et alors quelque chose était fait. Au bureau, les dames étaient également très aimables et compétentes. Je suis satisfait.

Nous sommes extrêmement satisfaits de Heykens Immobilier, à la fois pour l'acquisition de notre nouvelle maison et pour la vente de notre propre maison. Le contact a été personnel et chaleureux, avec une communication rapide et un engagement charmant. Toujours facilement joignables, travailleurs acharnés et professionnels. Nous nous sommes vraiment sentis écoutés et accompagnés à chaque étape du processus. Une vraie recommandation !

Peu de positifs à signaler. Tente constamment d'éviter le contact entre acheteurs et vendeurs. Crée un manque inutile de confiance entre acheteurs et vendeurs. Tout semblait simplement faux, comme si quelque chose n'allait pas.

Inattentif, ne respecte pas les rendez-vous, fait tout seulement si vous payez, très cher agent immobilier, pour peu d'action trop cher payé!!!

La conduite et la vente de notre maison s'est déroulée agréablement et très fructueusement. En particulier, la présentation de notre bien était excellente et très détaillée. L'expérience et le savoir-faire de l'agent immobilier ont permis que la vente se passe sans aucun problème.

Rick et son équipe sont très impliqués. Ils sont littéralement prêts 24/7 pour conseiller et agir. Ils comprennent tout et participent à la recherche de solutions. Pour nous, une expérience spéciale et fructueuse. C'est ce que le travail d'équipe est censé être. Former un équipe avec le client.

Heykens immobilier nous a accompagnés merveilleusement bien depuis notre premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Vous avez affaire à une équipe de première classe. Un gros 10 pour vous

Après un très long parcours (3 ans) au cours duquel Rick était toujours prêt à discuter, donner des conseils et montrer de l'engagement, notre maison est finalement entrée en vente. Une assistance de A à Z avec beaucoup d'attention et de compréhension pour des souhaits qui n'étaient certainement pas standards. Réfléchir ensemble aux solutions et la tranquillité ainsi que la confiance. Toujours joignable (littéralement 24/7) et via l'application groupe, toujours une réponse rapide. Pour nous, une expérience très agréable et positive. Rick et aussi certainement les personnes au bureau forment une équipe bien rodée. Chaleureux, accueillant et impliqué. Selon nous, recommandé.

Le contact s'est déroulé très clairement, amicalement et avec beaucoup de compétence. Une communication toujours très aimable et des conseils avisés.

De la première rencontre jusqu'à la livraison de la propriété, les connaissances, l'expérience et le contact avec les agents immobiliers étaient bons et professionnels. Conseils précieux sur la méthode de vente incluant le processus d'enchères. Conditions claires concernant l'intermédiation et la commission. Très bonne connaissance du marché. Et grâce à Move et au groupe WhatsApp, nous avons été constamment informés de toutes les évolutions. Bref, pour nous, Heykens est l'agent immobilier dans la région minière occidentale.

De depuis le premier contact jusqu'à la livraison de la maison, le contact a été bon et professionnel. Des conseils précieux sur l'approche de la vente incluant le processus d'enchères. Une excellente connaissance du marché. Et grâce à Move et au groupe WhatsApp, toujours informé de toutes les évolutions. Bref, Heykens est l'agent immobilier dans la région minière occidentale.

Contact rapide et toujours une implication du mandataire. J'ai aussi beaucoup aimé les lignes courtes ! Merci pour cela !

Tout s'est bien passé en soi. Cependant, les préparatifs pour aboutir à la vente réelle ont pris un peu de temps.

PRÉVENUE Mon expérience avec Heijkens était initialement positive lors des premiers entretiens. Cependant, immédiatement après la signature du contrat, cette positivité a rapidement décliné en une lourde déception. Toutes les tâches ont été effectuées par quelqu'un en formation qui a commis beaucoup d'erreurs, ce qui m'a fait perdre plusieurs acheteurs potentiels. Et cela alors que le courtier chargé de la vente allait lui-même en vacances. La plus grande surprise était que monsieur souhaitait également inclure la TVA sur la commission de 1,4 %. Ce n'est pas arrivé lors des ventes précédentes de trois autres propriétés et je ne suis donc pas d'accord avec cela. En raison du transfert des frais par le notaire, j'ai dû finalement réclamer les frais au courtier. Il a proposé de facturer seulement 16 % de TVA, ce que je n'ai pas accepté non plus. Même après la perte de plusieurs acheteurs et l'accumulation d'erreurs, monsieur a continué à tirer profit de la situation. Finalement, j'ai consulté un avocat d'office qui m'a remboursé la plupart des frais, ce qui signifie que Heijkens n'est pas tenu responsable des coûts. Dans le document, monsieur mentionne 'frais' dans une autre section concernant les frais de démarrage et qu'il y a une TVA dessus. En plus du fait que les prix devraient toujours être communiqués aux consommateurs avec la TVA incluse, une commission n'est pas un coût mais une rémunération. Ne vous laissez pas tromper par cet homme. Allez vers Goossens ou Damen. Avec ces parties-là, je n'ai eu aucun problème. Ou regardez pour un courtier NVM. Ces personnes montrent en effet toujours clairement leur commission incluant la TVA comme l'exige la loi. ÉDIT : voir la réponse du courtier où j'explique tout en détail et il tourne autour de la question avec des mots doux. Selon lui, quelqu'un en formation qui n'a jamais vu à l'intérieur de la propriété peut être correctement guidé pour les premières visites en 5 minutes seulement. Elle a pu dire et montrer beaucoup sur la maison sans avoir vraiment visité. Elle a expliqué si bien la maison que même certains acheteurs ne savaient pas que le toit de la maison et du garage avait été rénové cette année. Je pourrais encore mentionner plus de points, mais je pense que mon point est clair comme cela. J'entends aussi parfaitement pourquoi vous préférez ne pas rendre ces informations publiques afin de pouvoir continuer avec cela. Cependant, j'espère protéger d'autres vendeurs grâce à cela. Vous avez eu plusieurs occasions de résoudre le problème correctement et vous n'avez pas utilisé aucune d'entre elles. Que cela soit clair pour tous ceux qui lisent ceci. Il s'agit d'une accumulation de nombreux points où personne ne prend la responsabilité à chaque étape.

Accompagnement et contact était OK. Les photos et la vidéo de la maison étaient de très bonne qualité. L'accompagnement pour les acheteurs était bien organisé. La clôture au bureau était bien préparée.

Bonne assistance dans la vente de la maison et explication du processus, ainsi qu'une évaluation juste de la valeur de la maison. Je recommande cet agent immobilier

Le contact personnel rapide était très agréable. Tout s'est finalement déroulé comme sur des roulettes. Nous recommanderons certainement Heykens immobilier tant en tant qu'agence de vente qu'en agence d'achat dans la commune de Beek et ses environs.

À cet instant, la vente n'est pas encore entièrement terminée; en conséquence, je ne veux pas encore me prononcer.

Une courtière très efficace, honnête et fiable dans ses conseils. Marijke connaît son métier. Accords et contrats clairs.

Très décevante expérience – mauvaise sélection, aucun soutien et une gestion très inadéquate pour un bien immobilier de luxe. Remarque du lecteur : C’est une critique assez longue. Si vous souhaitez sauter l’histoire détaillée, faites défiler jusqu’à la fin pour mes recommandations aux propriétaires – elles peuvent vous faire économiser beaucoup de stress et d’argent. Notre expérience avec Pooters a été très décevante. Il y a environ un an et demi, nous avons loué notre bien immobilier de luxe via eux. Les locataires qu’ils ont sélectionnés s’avéraient totalement inadaptés. Ils affirmaient que ce seraient deux parents et deux filles majeures, mais il s’est avéré qu’il y avait seulement deux filles majeures, dont l’une avec un homme et un bébé. La maison était pleine de gens et d’activités – totalement inadaptée pour un quartier calme. Ils ont également oublié de mentionner qu’ils avaient deux grands chiens, dont un doberman allemand qui a mordu un voisin et attaqué deux autres chiens. Une bonne sélection aurait dû empêcher cela. Financièrement, la situation était tout aussi mauvaise. Les locataires étaient en retard de six semaines pour le dépôt de garantie, presque chaque mois pour le loyer et essayaient constamment de modifier les conditions du bail. Notre premier agent immobilier a tenté d’aider, même si nous n’avions pas souscrit au pack gestion – et nous avons apprécié cela. Mais après le départ des locataires, un nouveau courtier a pris en charge et la communication est devenue terrible – principalement par e-mail, ce qui est complètement inefficace. Lorsqu’ils sont finalement partis, il y avait plus de 10 000 € de dégâts. Malgré cela, nous n’avons reçu ni excuses ni reconnaissance – ni du nouveau courtier, ni de la directrice, Bermon Pooter. Nous avons dû nous faire engager un avocat pour comprendre nos droits, car le bureau ne proposait aucun accompagnement réel concernant le dépôt de garantie, l’assurance ou les réparations. Heureusement, nous avions nous-mêmes un excellent bricoleur et peintre (non affilié à Pooters) qui nous ont aidés à résoudre efficacement le désordre. En revanche, Pooters n’a envoyé qu’un seul carreau brisé et a suggéré de remplacer tous les carreaux de la maison – complètement absurde. Cela a confirmé à quel point leurs contacts étaient peu fiables. Cette expérience a été financièrement préjudiciable et émotionnellement épuisante. Nous nous sentions jamais protégés ou soutenus. Heureusement, tout se passe maintenant plus facilement, avec un nouveau cabinet immobilier et un nouveau locataire. ⸻ 🏠 Recommandations pour les propriétaires 1. Choisissez soigneusement votre agence immobilière. Demandez comment ils sélectionnent et supervisent les locataires. 2. Soyez sélectif. Assurez-vous que pour des biens plus chers, les locataires sont financièrement stables et ont suffisamment de moyens – si vous allez devant les tribunaux, vous avez quelque chose à revendiquer. 3. Demandez des références des deux derniers biens qu’ils ont loués. 4. Définissez un nombre maximum clair de locataires. 5. Demandez la transparence. Demandez des profils complets et même de courtes vidéos des candidats à voir. 6. Planifiez des inspections : une au milieu de l’année et une deux semaines avant le départ. 7. Constituez votre propre équipe de réparations (bricoleur, peintre, plombier, électricien). Ne faites pas confiance aux contacts de l’agence immobilière. 8. Connaissez vos droits : • Vous devez obtenir une copie de la communication avec les locataires. • Vous avez le droit d’avoir accès à tous les documents (assurance, rapports de dégâts, etc.), sinon c’est illégal. 9. Agissez rapidement si quelque chose ne va pas – trouvez un conseil juridique en temps opportun. ⸻ Je déconseille Pooters. Leur sélection était mauvaise, la communication lente et le suivi presque nul – surtout pour un bien immobilier de luxe. Je partage cette critique afin de protéger d'autres propriétaires. Tout le monde mérite la transparence, la professionnalité et un véritable soutien de leur agence immobilière. J'espère que cela aidera les autres à faire de meilleures et plus sûres choix.

La collaboration avec Monique nous a été très agréable. Une accompagnement parfait dès le début et une explication claire de l'ensemble du processus. Sa gentillesse, son expertise, sa communication, son approche personnelle et son implication étaient en un mot formidable. Merci beaucoup Monique pour l'accompagnement extraordinaire.

très professionnel et très compétent, certainement à recommander. Il vient en retard à ses rendez-vous. Bon rapport qualité-prix.

Notre agent immobilier Oscar Riemersma nous a bien aidés, informés et accompagnés. Les traitements se déroulent également bien.

Service excellente ! Bonne communication et entretiens à chaque étape. Les autres employés sont également très aimables... et serviables. L'entreprise est à recommander.

M. Oscar Riemersma de Pooters Makelaardij nous a accompagné avec professionnalisme, honnêteté, rapidité et grande amabilité. En bref, une recommandation claire pour tous les vendeurs de maisons en Limbourg du Sud !

Le contact avec notre agent immobilier Oscar Riemersma était immédiatement une bonne entente ... il nous a très bien accompagnés ... après 53 ans pour la première fois vendre et déménager, il a très bien suivi et toutes les affaires ont été bien discutées et expliquées avec nous. Nous sommes très satisfaits !!

Très agréable de collaborer avec Oscar Riemersma, agent immobilier chez Pooters à Maastricht. Communication claire et efficace, et mes souhaits avaient été bien discutés à l'avance. J'ai également reçu de bons conseils concernant la rénovation ou non de certains éléments en vue de la vente. Et cela a été pris en compte lors de la fixation du prix demandé. En bref, très satisfaite et je le recommanderai certainement !

Communication efficace, engagement professionnel. Évaluation experte de la valeur, intervention et approche rapides lors de la préparation à la vente.

La communication s'est déroulée流畅地翻译剩余的法语文本：

Notre agent immobilier Oscar de la Compagnie Van Pooters Immobilier nous a accompagnés merveilleusement bien, gérant nos affaires avec soin et pensant constamment à notre bien-être. Du premier contact jusqu'au label énergétique, en passant par les mises à jour concernant les visites, etc. Un grand merci à Oscar Riemersma. Il est un véritable recommandation!

Service amical et professionnel. Bonne communication. Nous sommes satisfaits du accompagnement dans le processus de vente.

Nous étions très satisfait de l'assistance fournie par ce bureau Très bonne prestation et bon savoir-faire Chappeau

Beaucoup d'engagement, des retours d'information excellents après les entretiens avec les candidats, mais moins de visibilité sur l'évolution du marché et des prix dans la région.

Contact très agréable et clair avec l'agent immobilier tout au long du processus ! Pour moi la première fois que je vend une maison et tout m'a été expliqué dans un langage simple quand j'avais des questions.

Le courtier, Maurice Cergnul, était bien informé de la situation locale. Il nous tenait toujours informés du processus. Lignes courtes avec communication claire.

Amical et professionnel

Bureau très agréable et extrêmement compréhensif face à nos besoins. Maurice Cergnul est un excellent agent immobilier !

Une organisation très professionnelle avec du personnel extrêmement compétent. Fournit de bonnes informations et est clientèle-friendly. Si souhaité, on prend soin de vous totalement.

Depuis le tout premier contact, nous avons expérimenté une approche très personnelle et le processus a été bien guidé !

Agent immobilier professionnel. A assuré une vente rapide et bonne de notre maison. Le conseil était expert et réaliste.

100 % d'expertise. Cependant, des facteurs qui n'ont pas d'influence, mais font néanmoins leur possible.

Je suis très satisfait. L'agent immobilier est toujours bien joignable et clair dans la communication. Tout s'est déroulé sans problème et je me sentais bien aidé. Les personnes qui ont visité le bien ont eu suffisamment de temps pour y réfléchir et faire une offre. Un vrai recommandation.

Vente et clôture fluide et agréable une fois de plus aidées correctement par Alex Knoren

Une organisation très professionnelle avec beaucoup d'attention pour leurs clients.

Très fine service.

Le contact s'est bien déroulé, la vente de la maison a été rapide et facile. Finalement, le prix est plus élevé que ce que j'attendais auparavant.

Nous sommes Maurice et Krystle ainsi que le reste de Boek&Offermans très reconnaissants pour la vente rapide et bonne de notre maison !

Clair, amical et serviable. Prend tout le travail en charge et tu sais à quoi tu as affaire.

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Livre et Offre agence immobilière professionnelle avec une bonne expérience. La maison a été vendue rapidement et bien. Tout était très clair. J'ai toujours reçu une réponse aux questions posées.