Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Stommeerweg 31 a

1431ES Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.639

Galerie de photos

Stommeerweg 31 a Aalsmeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk en comfortabel wonen? Dit luxe instapklare 3-kamer appartement aan de Westeinderroute maakt het mogelijk, kom kijken! Aan de sfeervolle ‘kust’ van de Westeinderplassen vind je dit stijlvol afgewerkte appartement, waar elke dag voelt als een vakantie. Zodra je het balkon opstapt, ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over de Stommeerweg met haar statige bomen, en verderop de glinsterende wateren van de Westeinderplassen – een voortdurend veranderend tafereel dat nooit verveelt. Binnen word je verwelkomd door luxe en comfort. De hoogwaardige afwerking springt direct in het oog en loopt als een rode draad door het gehele appartement. De royale woonkamer met moderne open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet is het hier heerlijk thuiskomen. En met een riant balkon aan twee zijden (zuid en west) is er altijd een perfecte plek om van zon, rust en uitzicht te genieten. Indeling: Begane grond Eigen entree aan de straatzijde met garderobe op maat, meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. Bovenaan de trap vind je direct het moderne gerenoveerde toilet met fonteintje. Living Wat een licht! De ruime woonkamer baadt in daglicht en straalt luxe uit met strak stucwerk, brede laminaatdelen (32 cm), hoog afwerkingsniveau en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Keuken De open keuken (2018) is een droom voor kookliefhebbers: 5-pits gasfornuis met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine, heetwaterkraan, koel-/vriescombinatie – alles van Bosch. Gezellig tafelen aan het kookeiland! Terras Riant balkon op het zuiden en het westen, met houten vlonders en balustrades (2019). Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Onlangs is het schilderwerk aan de buitenzijde van het terras uitgevoerd. Slaapkamers Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers aan de koele noordzijde. De master bedroom biedt plek voor een kingsize bed en grote kast. De tweede kamer is extra licht dankzij een hoekraam. Badkamer & Wasruimte De sfeervolle en moderne badkamer is onlangs vernieuwd (2024) en voorzien van een inloopdouche, praktische nisjes, dubbel wastafelmeubel, designradiator, verlichte spiegel en een groot raam. In de hal vind je ook een ruime bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86,3 m² NEN2580 gemeten; - Heerlijke zonnige buitenruimte op het zuiden en het westen van ca. 40 m²; - Instapklaar luxe driekamer appartement; - Goed geïsoleerd, energielabel A; - Schilderwerk (2025), laminaatvloer in brede plank (32 cm), hoge plinten, strak stuukwerk op de wanden en het plafond uitgevoerd in 2018; - De keuken is geplaatst in 2018 voorzien van met Bosch inbouwapparatuur; - De vlonder en balustrade zijn geplaatst in 2019; - De luxueuze badkamer en het toilet zijn onlangs gerenoveerd (2024); - Op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, speeltuinen, (buiten)sportgelegenheden, strandje; - Geen bovenburen en eigen entree; - Nabij de Westeinderplassen; - Bouwjaar 1910; - Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar; - Links van de ingang bevindt zich een opstelling voor de fietsen; - Openbaar parkeren om de hoek; - Het gebouw Stommeerweg 31 is een gemeentelijk monument; - De maandelijkse VvE servicekosten bedragen € 120,-; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Living wonderfully and comfortably? This luxurious, ready-to-move-in 3-room apartment on the Westeinderroute makes it possible, come and have a look! On the atmospheric 'coast' of the Westeinderplassen you will find this stylishly finished apartment, where every day feels like a holiday. As soon as you step onto the balcony, a panoramic view of the Stommeerweg with its stately trees unfolds, and further on the glistening waters of the Westeinderplassen - a constantly changing scene that never gets boring. Inside you are welcomed by luxury and comfort. The high-quality finish immediately catches the eye and runs like a common thread through the entire apartment. The spacious living room with modern open kitchen is the beating heart of the house. With two spacious bedrooms, a stylish bathroom and a separate toilet, it is wonderful to come home here. And with a spacious balcony on two sides (south and west), there is always a perfect place to enjoy the sun, peace and view. Layout: Ground floor Private entrance on the street side with custom wardrobe, meter cupboard and a fixed staircase to the 1st floor. At the top of the stairs you will immediately find the modern renovated toilet with washbasin. Living What bright! The spacious living room is bathed in daylight and exudes luxury with sleek stucco work, wide laminate parts (32 cm), high level of finishing and French doors to the sunny balcony. Kitchen The open kitchen (2018) is a dream for cooking enthusiasts: 5-burner gas stove with wok burner, integrated extractor hood, combi oven, dishwasher, coffee machine, hot water tap, fridge/freezer combination - all from Bosch. Cozy dining at the cooking island! Terrace Spacious balcony facing south and west, with wooden decking and balustrades (2019). A wonderful place to spend long summer evenings. The painting work on the outside of the terrace has recently been carried out. Bedrooms Through the hall you reach the two spacious bedrooms on the cool north side. The master bedroom offers space for a king-size bed and large closet. The second room is extra light thanks to a corner window. Bathroom & Laundry room The attractive and modern bathroom has recently been renovated (2024) and features a walk-in shower, practical niches, double washbasin, design radiator, illuminated mirror and a large window. In the hall you will also find a spacious storage cupboard with washing machine/dryer connection and central heating system. Special features: - Living area 86,3 m² NEN2580 measured; - Lovely sunny outdoor space facing south and west of approx. 40 m²; - Ready-to-move-in luxury three-room apartment; - Well insulated, energy label A; - Painting (2025), laminate flooring in wide plank (32 cm), high skirting boards, smooth plasterwork on the walls and ceiling carried out in 2018; - The kitchen was installed in 2018 and equipped with Bosch built-in appliances; - The decking and balustrade were installed in 2019; - The luxurious bathroom and toilet were recently renovated (2024); - Within walking distance of the center of Aalsmeer, various shops, restaurants, schools, playgrounds, (outdoor) sports facilities, beach; - No upstairs neighbors and private entrance; - Near the Westeinderplassen; - Built in 1910; - Public transport and highways are easily accessible; - To the left of the entrance is a bicycle rack; - Public parking around the corner; - The building Stommeerweg 31 is a municipal monument; - The monthly VvE service costs are € 120,-; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this unique home during a viewing. See you then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.