Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

De Skulper 8

1921BV Akersloot • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.648

Galerie de photos

De Skulper 8 Akersloot
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

### DE SKULPER 8 te AKERSLOOT ### Dit object heeft een inhoud van 606 m³ en een gebruiksoppervlakte van 237 m²! Hét appartement waar vrijheid, ruimte en luxe bij elkaar komen! Aan het Alkmaardermeer woont u hier letterlijk eerste rang: een topklasse appartement op de tweede verdieping in een fonkelnieuw complex (2023) waar de horizon elke dag een beetje anders kleurt. Grote raampartijen trekken het licht en het meer naar binnen; van zonsopkomst tot gouden uur leeft u met panoramische vergezichten die nooit vervelen. Het gebouw is kleinschalig en exclusief: een half verdiepte parkeergarage met daarboven 8 luxueuze appartementen. Degelijk gebouwd met beton en kalkzandsteen wanden en betonnen verdiepingsvloeren, stil, stevig en comfortabel. Het appartement zelf beschikt over twee entrees: één leidt naar het hoofdgedeelte van het appartement, de tweede naar de zijvleugel, een royale ruimte met een slaapkamer, een op maat gemaakte kastenwand en een moderne badkamer. Een fijne, zelfstandige plek die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een inwonend kind, mantelzorger of au-pair. De auto kunt u kwijt in de onderbouw, en wie nét dat beetje extra wil, kan een aparte parkeerplaats naast het complex bijkopen, handig voor de tweede auto. Het energiezuinige appartement verkeert uiteraard in een zeer goede staat van onderhoud, is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, voorzien van een fraaie afwerking met vanzelfsprekend alle hedendaags comfort, isolatie en veiligheid. Er zijn onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en zonwering aanwezig. Voor de toekomst is door de huidige bewoners al geïnvesteerd…, u hoeft alleen te genieten van dit stijlvolle en instapklare appartement. De gezamenlijke entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de videofooninstallatie, waardoor privacy en veiligheid worden gewaarborgd. U kunt op afstand zien wie er voor de deur staat. Om het appartement te bereiken, heeft u de keuze tussen een lift en een trap. Eenmaal binnen zult u versteld staan door de afmetingen van alle kamers. Waarbij het daglicht van alle zijden rijkelijk binnenkomt en overal zorgt voor een ruimtelijk en helder karakter. Dit wordt compleet gemaakt met schitterende zichtlijnen naar alle zijden. Het kost u hierdoor geen enkele moeite om meteen te genieten in deze sfeervolle ambiance. Vanuit de hal leiden de stoere stalen deuren u de woonkamer in, een ruimte die uitnodigt om even stil te staan. Het licht stroomt gul naar binnen en trekt uw blik als vanzelf naar buiten, waar het meer ligt te glanzen als een levend schilderij. Hier voelt u de ruimte, de rust en de luxe van vrij uitzicht. De woonkamer is royaal opgezet, met plek voor een grote loungebank waar u heerlijk kunt neerploffen en een royale eettafel die uitnodigt tot lange avonden met goed gezelschap. Alles ademt stijl en balans: langs één wand loopt een strakke, op maat gemaakte kastenwand die functionaliteit brengt en subtiel opgaat in het geheel. De Modular design opbouw lampen zorgen voor contrast en extra sfeer in woon- en slaapkamers. Door de brede schuifpui vloeit de woonkamer naadloos over in het balkon. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt buiten een verlengstuk van binnen. Hier geniet u van de frisse lucht, het kabbelende water en het uitzicht dat nooit verveelt. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek of een sfeervolle buitentafel. En dan de keuken… een absoluut pronkstuk in het hart van het appartement. Deze maatwerk keuken is niet alleen van uitzonderlijke kwaliteit, maar ook een lust voor het oog. Strak vormgegeven en volledig uitgerust met alles wat de veeleisende kookliefhebber zich maar kan wensen. Midden in de ruimte schittert het royale kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Hier kookt u met gemak een uitgebreid diner, terwijl uw gasten plaatsnemen aan de eetbar. Diezelfde bar wordt ’s ochtends de plek voor een eerste kop koffie, ’s middags voor een lunch en ’s avonds voor een goed glas wijn. Voor de wijnliefhebber is er natuurlijk een wijnklimaatkast, zodat elk glas precies op de juiste temperatuur geschonken kan worden. In de L-vormige wandopstelling vindt u de overige hoogwaardige inbouwapparatuur, een royale koelkast en vriezer, een stoomoven met warmhoudlade, een bakoven en een vaatwasser. En voor het gemak in de dagelijkse routine is er een Quooker, waarmee u direct kokend, gekoeld of bruisend water tot uw beschikking heeft. Hier is koken geen dagelijkse routine, maar een beleving. Via een van de twee soft close schuifdeuren gaan we door naar de volgende ruimte. De masterbedroom ademt rust en verfijning. De huidige eigenaar heeft er bewust voor gekozen om de woonkamer iets te verkleinen, waardoor een prachtige, ruime slaapkamer is ontstaan. Elke ochtend wakker worden met uitzicht over het glinsterende meer, dat is pure luxe. Zet de schuifpui daarnaast open en laat de frisse lucht heerlijk binnenstromen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het kleedgedeelte. Hier bevindt zich een op maat gemaakte inloopkastenwand. Alles is met oog voor detail ontworpen en afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De kasten bieden volop ruimte voor zowel kleding als schoenen, waardoor alles overzichtelijk en binnen handbereik is. Vanuit dit gedeelte loopt u door naar de super luxe badkamer, waarmee de master suite een prachtig geheel vormt. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van comfort. U heeft de keuze tussen een verfrissende douche met zowel een handdouche als een rainshower. De douche is subtiel afgescheiden van de rest van de badkamer door een rookglazen wand. Het wastafelmeubel beschikt over een dubbele wastafel met strak geïntegreerde kranen, terwijl ook in de douche de kranen elegant zijn weggewerkt. De spiegels zijn verwarmd en voorzien van touch free bediening, waardoor ze nooit beslaan en eenvoudig te bedienen zijn. Verder is de badkamer uitgerust met een tweede toilet, inbouwspots die zorgen voor sfeervolle verlichting en een mechanische afzuiging. Door de geplaatste Aquacell installatie in de meterkast beneden in de hal, zullen kranen, douchewand en ramen geen last meer hebben van kalkaanslag. Wat wilt u nog meer? We gaan door naar de tweede slaapkamer, een mooie, lichte ruimte met een prettige sfeer. De kamer biedt voldoende plaats voor een bed en kastruimte, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte. En dan is er nog een bonus: de zijvleugel. Zoals eerder genoemd, heeft deze vleugel een eigen entree, ideaal voor wie net wat meer privacy of zelfstandigheid zoekt. De ruimte is een kleinere variant van de master bedroom, maar met dezelfde hoogwaardige afwerking en sfeervolle uitstraling. In plaats van een schuifpui is hier een charmant Frans balkon, dat zorgt voor veel licht en een prettig gevoel van openheid. Ook deze kamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkastenwand met volop ruimte voor kleding en accessoires. Aansluitend ligt de tweede luxe badkamer, voorzien van een douche met zowel hand- als regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met verwarmde spiegel, strak geïntegreerde kranen en een derde toilet. Een prachtige, zelfstandige suite die het appartement extra allure en flexibiliteit geeft. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor de auto en extra ruimte voor fietsen, koffers of andere spullen. De berging is ruim van formaat en gemakkelijk toegankelijk. Mocht één parkeerplaats niet voldoende zijn, dan is er dus de mogelijkheid om een extra parkeerplaats naast het complex bij te kopen. Akersloot is een gezellig en levendig dorp met alles binnen handbereik. In het centrum vindt u een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden voor een hapje of drankje aan het water. Er zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, tennisbanen en een moderne sporthal. Voor watersportliefhebbers is het Alkmaardermeer natuurlijk de grootste troef, ideaal om te zeilen, suppen of genieten op het terras aan de haven. En met de gunstige ligging nabij de A9 bent u binnen enkele minuten in Alkmaar, Heiloo of op weg richting Amsterdam. Soms kom je een appartement tegen waar alles op z’n plek valt. Dit is er zo één. Verhuizen, uitpakken en gewoon genieten! Bijzonderheden: - Topklasse appartement op de tweede verdieping in een fonkelnieuw complex (bouwjaar 2023) - Gelegen aan het Alkmaardermeer met schitterend uitzicht en volop lichtinval - Kleinschalig complex met slechts 8 luxe appartementen - Degelijke bouw met betonnen verdiepingsvloeren en kalkzandsteenwanden - Aparte zijvleugel aanwezig - Energiezuinig: voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en zonwering - Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden - Veilige entree met videofooninstallatie - Toegang via lift of trap - Royale, lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over het meer - Stoere stalen openslaande deuren vanuit de hal - Grote schuifpui naar het ruime balkon met buitenkraantje - Screens - Luxe keuken met royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Wijnklimaatkast - Ruime masterbedroom met schuifpui naar het balkon en prachtig uitzicht over het meer - Op maat gemaakte inloopkastenwanden met veel bergruimte en verlichting - Twee moderne badkamers - Totaal 3 slaapkamers aanwezig - Zijvleugel met eigen entree – ideaal voor logees, kind, mantelzorger of au-pair - Meterkast in appartement v.v. 6 groepen en 2x aardlekschakelaar - Eigen berging in de onderbouw, ruim en goed toegankelijk - Vaste parkeerplaats in de parkeergarage - Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats naast het complex ad € 20.000,- k.k. (servicekosten bedragen circa € 19,- per maand) - Gelegen in het gezellige dorp Akersloot met supermarkt, winkels en horeca op korte afstand - Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, sporthal) - Watersportmogelijkheden op het Alkmaardermeer - Centrale ligging nabij A9 met snelle verbinding naar Alkmaar, Heiloo en Amsterdam - Instapklaar appartement, verhuizen, uitpakken en genieten! Servicekosten bedragen € 372,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 606 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 188 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 30 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 18 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Contenu
606 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.