Résidents
765
Dernière année: 2025
Eysingapad 4
9064KJ Aldtsjerk • Fryslân
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 2.638
Galerie de photos
Description
Een pareltje in Aldtsjerk – karakter, ruimte en volop sfeer aan het Eysingapad 4 Sommige huizen hebben het gewoon. Die warme uitstraling, dat karaktervolle gevelbeeld en het gevoel van thuiskomen zodra je het tuinpad oploopt. Aan het idyllische Eysingapad 4 in Aldtsjerk staat zo’n woning. Een charmante helft van een dubbele woning, met verrassend veel leefruimte, een diepe achtertuin en uitzicht op de dorpskerk. Dit is niet zomaar een huis, dit is een zeldzaam aanbod in een dorp waar woningen als deze maar zelden beschikbaar komen. Binnenkomen met karakter Achter de fraaie gevel en klassieke voordeur schuilt een lichte en sfeervolle woning. De woonkamer aan de voorzijde biedt gezellig uitzicht op de tuin en het groen van het dorp. Via de woonkamer loop je door naar de tuingerichte eetkeuken – een moderne ruimte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hier kook je met plezier, met het zonlicht op het aanrecht en de tuin als verlengstuk van je leefruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is royaal van formaat. Je vindt er een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, fraaie, moderne afwerking. Praktisch én comfortabel. Boven verrassend ruim Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eigen sfeer en goed formaat. De overloop is opvallend ruim, met mogelijkheden voor een werkplek, een leeshoek of zelfs een extra kastopstelling. Slim ingedeeld, licht en functioneel – het geheel ademt rust. Tuinleven zoals het bedoeld is De achtertuin is diep, groen en heerlijk privé. Aan de zijkant van de woning is een gezellige overkapte loungehoek gecreëerd: perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een goed boek en een glas wijn. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande houten berging van maar liefst 24 m² – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Leven in Aldtsjerk Aldtsjerk is een van die dorpen die geliefd zijn om hun karakter, rust en centrale ligging in Noordoost-Friesland. Je woont hier tussen de landerijen, op een steenworp van natuurgebied De Groene Ster, met Leeuwarden binnen 15 autominuten. Het dorp heeft een basisschool, dorpshuis, sportvoorzieningen en een fijne dorpsgemeenschap. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen als Oentsjerk of Gytsjerk. Kortom: een uniek huis op een unieke plek – sfeervol, ruim en klaar voor nieuwe herinneringen. Kom kijken, en laat je verrassen door dit pareltje in Aldtsjerk.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aldtsjerk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Aldtsjerk
Chiffres de logement et de quartier dans Aldtsjerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aldtsjerk. En 2025 étaient 765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.000.
Moyenne WOZ
EUR 367.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.504
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 630 |
| 2022 | 635 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.444 |
| 2022 | EUR 278.889 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 339.556 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 140
15-25: 85
25-45: 200
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
190
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
595
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
15
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
75
Étiquette B
68
Étiquette C
61
Étiquette A
28
Étiquette D
20
Étiquette F
20
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.699 | 3.047 |
| 2021 | 1.907 | 3.121 |
| 2022 | 1.489 | 2.881 |
| 2023 | 1.243 | 2.861 |
| 2024 | 1.223 | 2.997 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 969 • Électricité: 1.449
Huurwoning
Gaz: 907 • Électricité: 1.716
Koopwoning
Gaz: 1.266 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.129
Tussenwoning
Gaz: 791 • Électricité: 1.396
Vrijstaande woning
Gaz: 1.343 • Électricité: 3.344
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 2.160
Activité dans Aldtsjerk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aldtsjerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aldtsjerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aldtsjerk?
Aldtsjerk telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aldtsjerk is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aldtsjerk ligt rond € 27.504 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aldtsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aldtsjerk?
In Aldtsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer maisons in Aldtsjerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Jonkerspaed 12
9064KS Aldtsjerk
€ 498.500 k.k.
€ 3.864/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 865 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eysingapad 41
9064KJ Aldtsjerk
€ 229.500 k.k.
€ 2.607/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Boerfinne 4
9064DG Aldtsjerk
€ 598.500 k.k.
€ 3.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 4
