Aller directement au contenu
Logo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Bilderdijkstraat 6

1813KZ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 6 Alkmaar
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

ECHT een unieke kans op een royaal perceel met eindeloze mogelijkheden! Op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de ring van Alkmaar en het gezellige stadscentrum, staat deze vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel. Een plek waar kansen, ruimte en mogelijkheden samenkomen. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Het royale perceel is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin rondom biedt een zee aan mogelijkheden voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren of het creëren van een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de grootte van het perceel geniet je hier van veel vrijheid, privacy en ruimte, iets wat steeds zeldzamer wordt. Bovendien biedt het perceel interessante perspectieven voor de toekomst. Voor wie groots denkt, zou dit zelfs de ideale locatie kunnen zijn om een volledig nieuw droomhuis te realiseren (uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen). De huidige woning beschikt over een praktische indeling en biedt de mogelijkheid om grotendeels gelijkvloers te wonen. Met meerdere slaapkamers op de begane grond en aanvullende kamers op de verdieping is er volop ruimte aanwezig. Tegelijkertijd is duidelijk dat de woning een grondige renovatie en modernisering nodig heeft om weer aan de woonwensen van deze tijd te voldoen. Voor handige kopers, verbouwers of mensen met een duidelijke visie ligt hier een prachtige kans om iets bijzonders te creëren. Ook buiten zijn de mogelijkheden eindeloos. De royale tuin op het zuidwesten biedt de hele middag en avond zon en vormt een fantastische basis voor een groot terras, een luxe veranda, een zwembad, speelruimte voor kinderen of een prachtige groene tuin. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met berging aanwezig dat uitstekend kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit, carport en diverse praktische bergruimtes. Hierdoor is er voldoende ruimte voor meerdere auto's, fietsen of hobbybenodigdheden. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Alkmaar zich op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: een vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel, ideaal voor wie niet terugschrikt voor een renovatieproject en op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Of je nu de bestaande woning volledig wilt moderniseren of droomt van het realiseren van een nieuw thuis op deze prachtige locatie, hier ligt een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning vind je in de entree de meterkast, waarna je doorloopt naar de royale centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Je vindt hier het toilet met fonteintje, drie slaapkamers, de badkamer, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne basis voor een royale leefruimte met uitzicht op de tuin. De keuken staat in verbinding met de zeer ruime bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Vanaf de oprit met carport bereik je tevens de ruime berging naast de woning. Vanuit deze berging kun je via de bijkeuken direct doorlopen naar de keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast vind je hier een technische ruimte met de cv-installatie. Tuin De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij het royale perceel beschik je hier over uitzonderlijk veel buitenruimte, met volop mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren en kun je tot laat in de avond buiten zitten. Of je nu droomt van een grote veranda, een luxe buitenkeuken, een speelparadijs voor kinderen, een prachtige siertuin of zelfs ruimte voor een toekomstig nieuwbouwplan; het kan hier allemaal. Het aanwezige tuinhuis met berging biedt daarbij extra mogelijkheden als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Een buitenruimte met een potentie die je maar zelden tegenkomt. Belangrijk om te weten: - Energielabel E - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers - Opknapper of nieuwbouw - Zeer ruime achtertuin - Gelijkvloerse bewoning mogelijk - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,21%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
709 m²
Contenu
1023 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.