Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Helderseweg 15 D 4

1815AB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 6.045

Galerie de photos

Helderseweg 15 D 4 Alkmaar
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit object heeft een inhoud van 215 m³ en een gebruiksoppervlakte van 87 m²! Het mag geen verrassing zijn dat Alkmaar beroemd is vanwege zijn bruisende en historische stadscentrum. Maar er is meer wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. De stad wordt omringd door schilderachtige grachten en heeft een uitzonderlijk gunstige locatie in Noord-Holland, met uitstekende toegang tot de A9-snelweg. Bovendien biedt Alkmaar een overvloed aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants, bushaltes en een NS-station én dat allemaal op héle korte afstand van dit modern 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Indien gewenst kan er een eigen parkeerplaats worden bijgekocht. De aantrekkelijkheid van dit appartement beperkt zich niet alleen tot de locatie en de stad zelf. Dit appartement is door zijn unieke aspecten een prachtige parel. Bovendien hoeft u hier helemaal niets meer aan te doen, u kunt er desgewenst zo intrekken. De woning is licht en stijlvol. Vanuit de woonkamer geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Alkmaar – een echte cityview met een vleugje metropoolgevoel. Het appartement beschikt over een zogenoemd winterbalkon: een balkon met glazen schuifwanden dat u in de zomer helemaal openzet en in de winter bijvoorbeeld heerlijk beschut gebruikt. De royale entree beneden is veilig afgesloten en alleen toegankelijk na contact met de bewoners. Extra comfortabel: de deur is via een app op uw telefoon of tablet te openen. Vanuit de entree kunt u kiezen uit maar liefst twee liften of de trap, die u naar de verdieping van het appartement brengen. U betreed de woning via de hal. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt u direct omarmd door een goede sfeer en de overvloed aan daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. In het gehele appartement ligt dezelfde kleur die in elke kamer mooi doorloopt. Er is volop ruimte voor een royale loungebank en diverse andere meubels. Vanuit de woonkamer bereikt u het fijne balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Binnen nestelt u zich in de gezellige woonkamer met een goed boek of een ontspannen avond voor de televisie. En mocht dit even vervelen, dan pakt u gewoon de trap naar beneden en stort u zich in het levendige gedruis van de Alkmaarse binnenstad. Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne open keuken, die een echte blikvanger vormt in het appartement. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een kunststof werkblad, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De keukenopstelling biedt volop kastruimte. Uiteraard is de keuken ook voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en resirculatiekap. Hier is koken niet alleen een dagelijkse bezigheid, maar een plezierige ervaring. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de aanwezige ramen geniet de kamer van een royale lichtinval. De kamer biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Vanuit de slaapkamer is tevens het balkon te bereiken en heeft u uitzicht op de watertoren van Alkmaar. We keren terug naar de hal, waar u naast de meterkast ook een praktische ruimte vindt voor de wasmachine, droger en de WTW-unit. Zo staat alle techniek netjes uit het zicht. Vanuit de hal loopt u door naar de badkamer. De badkamer oogt erg netjes en is volledig betegeld. Verder vindt u er een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, een douche en een radiator om de handdoeken lekker warm te houden. Kortom: alles wat u nodig heeft om fris de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zo goed als het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. In het appartementencomplex zijn twee gezamenlijke dakterrassen aanwezig, waar bewoners naast hun eigen balkon ook van kunnen genieten. In de onderbouw vindt u bovendien een berging voor fietsen of andere spullen en is er, indien gewenst, de mogelijkheid om een comfortabele parkeerplek in de garage bij te kopen. Er is een pakketkast aanwezig, waardoor u eenvoudig uw bestellingen kunt ontvangen. Ook is het mogelijk om via dit systeem spullen, zoals bijvoorbeeld een boor, uit te wisselen met de buren. Deze woning ligt op een ideale plek in Alkmaar met alle gemakken van de stad dichtbij. Binnen enkele minuten zit u op de A9, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam of Hoorn snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Maar ook zonder auto zit u hier perfect. Het NS-station en bussatation ligt direct naast Cascade en brengt u vlot naar omliggende steden. Het bruisende centrum van Alkmaar bevindt zich eveneens op loopafstand – ideaal voor een spontaan bezoek aan de markt, een middagje winkelen of een drankje op een van de vele gezellige terrasjes. De sfeervolle binnenstad, met z’n grachten, boetiekjes en restaurants, verveelt nooit. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sportverenigingen en recreatiemogelijkheden te vinden. Of u nu houdt van voetbal, hockey, tennis of liever de sportschool in duikt – u heeft hier ruime keuze. Kortom, een heerlijke woonomgeving met het beste van twee werelden: de rust van thuis én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een droomappartement in hartje Alkmaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement op de 3e verdieping - Eventueel eigen parkeerplaats in de garage bij te kopen voor € 30.000,- k.k. (servicekosten circa € 32,- per maand) - Instap klaar: niets meer aan te doen - Royale, afgesloten entree met intercom - Mogelijkheid tot openen van de centrale entreedeur via een app - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Toegang tot een winterbalkon met glazen schuifwanden (open in de zomer, beschut in de winter) ligging zuidwest - Moderne open keuken - Ruime slaapkamer met royale lichtinval - Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement - Meterkast voorzien van 7 groepen met 2x aardlekschakelaar - Twee liften en trap aanwezig - Twee gezamenlijke dakterrassen - Berging in de onderbouw - Pakketkast aanwezig (voor bestellingen en uitwisselen van spullen) - Gelegen in Alkmaar op een ideale locatie - Dicht bij de A9, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar zijn - NS-station Alkmaar op 5 minuten loopafstand - Bruisend centrum van Alkmaar op loopafstand - Omringd door grachten, winkels, boetiekjes en restaurants - Nabij sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (voetbal, hockey, tennis, sportschool) Servicekosten bedragen circa €123,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 215 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 66 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 4 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 17 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.