Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

Henriëtte Roland Holststraat 9

1827LR Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.107

Galerie de photos

Henriëtte Roland Holststraat 9 Alkmaar
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Henriette Roland Holststraat 9, Alkmaar Ruime tuin op het zuiden, vrije ligging, eindwoning, grote en lichte woonkamer, centrale ligging, speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen én goed onderhouden? Het lijkt wel een wensenlijst voor de ideale woning – en hier kunt u alles afvinken. Ziet u het al voor zich? Na een lange werkdag parkeert u uw auto op eigen terrein, loopt u naar binnen en stapt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer zo de zonnige achtertuin in. Nog even genieten van de laatste zonnestralen, heerlijk buiten eten en ontspannen in alle rust. Deze woning maakt het mogelijk. De tuin ligt op het zonnige zuiden, is opvallend vrij gelegen zonder directe overburen en bevindt zich op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en ruimte. Binnen treft u een royale en lichte woonkamer en een nette afwerking. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, een vierde slaapkamer én toegang tot een balkon – :. De ligging is eveneens ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige straat met veel speelgelegenheid in de directe omgeving, waaronder een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de randweg richting de A9, waardoor u snel alle kanten op kunt. Kortom: een instapklare, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving, frontberging, entree, zeer ruime ontvangsthal dankzij de uitbouw, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een berging en achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douchehoek. Tweede verdieping: Dakkapel over vrijwel de gehele breedte aan de achterzijde. Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en C.V.-ketel (Remeha Quinta, 2004). Vierde slaapkamer met toegang tot het balkon. Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert – precies wat u zoekt! Bijzonderheden: - Winkelcentrum Daalmeer op loopafstand - Diverse basisscholen op loopafstand - Een ruime frontberging die multifunctioneel te gebruiken is, denk aan een werkplek of praktijkruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

3,02%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.