Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Houthavenstraat 22
1823BH Alkmaar • Noord-Holland
Vendu
€ 429.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.940
Prix d'achat /m²: € 4.772
Galerie de photos
Description
VT wonen liefhebbers opgelet! Waanzinnig wonen op een toplocatie in Alkmaar! Volledig gerenoveerde hoekwoning om direct verliefd op te worden. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar binnen werkelijk alles al is gedaan? Zoek niet verder! Stap binnen in een wereld van comfort en stijl in deze prachtige woning aan de Houthavenstraat 22. Deze schitterende hoekwoning is onlangs met oog voor detail en luxe compleet gerenoveerd – een zeldzame parel op een fantastische plek in Alkmaar. Laat je verrassen door de afwerking, de sfeer en de ruimte. Maar wees er snel bij, want woningen als deze zijn zó verkocht! Luxe van boven tot onder Deze woning is niet zomaar opgeknapt – hier is écht álles aangepakt: Nieuwe schuimbetonvloer mét vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping (met 5-groepsverdeler!) Strak gestucte wanden en plafonds Compleet vernieuwde nutsvoorzieningen (riolering, elektra en ventilatiesysteem) Gloednieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel (inbouwkranen), tweede toilet én vloerverwarming Moderne keuken (2024) met hoogwaardige apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging Nieuwe kozijnen boven, nieuwe voordeur, achterdeuren én openslaande tuindeuren Geïsoleerde zolder met een groot dakkapel Recent geïmpregneerde buitenmuren Elektrisch verbonden rookmelders op alle verdiepingen voor extra veiligheid Bekijk de complete verbouwing op de instagrampagina van Houthavenstraat 22. Indeling: licht, luxe en leefcomfort Begane grond Je komt binnen in een sfeervolle hal met meterkast. Via een stalen deur stap je de royale woonkamer in, voorzien van een moderne PVC visgraatvloer, strak stucwerk en een doordacht lichtplan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op een kindvriendelijke straat. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier én via de openslaande deuren stap je zó de verzorgde stadstuin in – een heerlijke plek om tot rust te komen. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra. 1e verdieping Twee slaapkamers en een royale wasruimte. De absolute eyecatcher hier? De luxueuze badkamer! Dubbele wastafels, een riante inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met daarin de derde slaapkamer. Recent geïsoleerd, en het enige wat daar nog gedaan hoeft te worden is wat stucwerk! Uitgerust met een groot dakkapel. Perfect als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Buitenleven in de stad De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden, met een sfeervol grindterras en achterom. Ideaal voor lange zomerse avonden! De buurt organiseert elk jaar een buurtbarbecue, rommelmarkt en er wordt regelmatig gezellig geborreld aan de (boom)tafels in de straat. Locatie, locatie, locatie Op 5 min loopafstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar – denk: fijne terrassen, leuke winkels en een gezellige sfeer. Fiets in een paar minuten naar NS-station Alkmaar of Alkmaar-Noord, en je zit zó op de uitvalswegen. Rustig wonen, maar met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd en instapklaar Fantastische ligging vlakbij bij het centrum Kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur! Oplevering in overleg WAUW-factor alert: deze woning is echt uniek. Maak snel een afspraak en kom dit droomhuis zelf beleven!
Prêt immobilier berekenen
€ 429.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940
2,78%
Annuellement
%
€ 21.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Contenu
- 339 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 10-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Guldenpad 22
1827JJ Alkmaar
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fnidsen 69
1811NE Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 31 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwlandersingel 35
1814CJ Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Payglop 5 A
1811HM Alkmaar
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
