Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Jan van Goyenstraat 196

1816EJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.554

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 196 Alkmaar
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement (ca. 86 m²) met 3 slaapkamers, vrij uitzicht, zonnig balkon en centrale ligging in Alkmaar. Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit ruime 4-kamerappartement op de zevende verdieping absoluut een bezichtiging waard! Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier van veel privacy, rust en een weids uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. ============ LIGGING De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Hoef ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en binnen vijf minuten fietsen sta je in de bruisende Alkmaarse binnenstad of bij het NS-station. De wijk De Hoef is groen en rustig opgezet en beschikt over diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een uitgebreid sportcomplex. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel te bereiken en binnen circa 15 autominuten sta je op het strand van Egmond of Bergen. Parkeren kan bovendien gratis en ruim voldoende bij het complex. ============= INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercom, traplift, lift en trappenhuis. In het souterrain beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Zevende verdieping Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. De nette keuken (circa 13 jaar geleden vernieuwd) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, smalle vaatwasser en een praktische berg-/voorraadkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over vaste kasten. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je dankzij de schuiframen vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten en optimaal geniet van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer en een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de verzorgde badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee overige slaapkamers zijn bereikbaar via een tussenhal, waar zich tevens een praktische vaste kast bevindt. Beide kamers zijn voorzien van tapijt en vaste kasten; één slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. ============= BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht appartement met drie slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten met schuiframen en vrij uitzicht; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele/HR++ beglazing; - Eigen berging in het souterrain; - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex; - Verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie; - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Servicekosten: € 306,46 per maand (incl. waterverbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes en buitenzijde); - Blokverwarming met individuele verbruiksmeters en jaarlijkse verrekening; voorschot stookkosten en water € 110,70 per maand; - Centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, NS-station en binnenstad; - Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabel, goed onderhouden en centraal gelegen appartement met veel ruimte, licht en uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.