Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Kanaalkade 10 B
1811LP Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 6.132
Galerie de photos
Description
MODERN EN LUXE AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP NOORDHOLLANDSKANAAL! Wij nodigen je bij deze uit om dit leuke en fris afgewerkte 2-kamer appartement met eigen ogen te komen bezichtigen! Dit sfeervolle appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met een prachtige monumentale uitstraling! Door de ligging op de 2e verdieping heb je vanuit de 3 grote raampartijen in de woonkamer een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal! De voorzijde van het appartement is gesitueerd aan de Kanaalkade, dit geeft het appartement een bijzonder contrast; vanuit de woonkamer uitzicht op het bruisende stadsleven en aan de rustige achterzijde de beschikking over een privé dakterras van ca. 11 m² en de slaapkamer van ca. 12 m² om heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan reuring? Vanuit het appartement loop je direct de historische binnenstad in met leuke winkeltjes, restaurants en gezellige terrassen; kortom alles binnen handbereik! Dit appartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt. Zo heeft het appartement heeft een gemeenschappelijke opgang op de begane grond met een statig trappenhuis met glas-in-lood details, een totale woonoppervlakte van ca. 53 m², modern sanitair en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een courante indeling en geeft een extra ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 2,73 meter! Al met al een super leuke woonkans in hartje binnenstad: neem contact op met ons kantoor om je interesse voor een bezichtiging kenbaar te maken! Indeling: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau, royale en karakteristieke trapopgang met glas-in-lood details. 2e verdieping: Entree, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over 3 draai-/kiepramen met een geweldig uitzicht over het Noordhollandskanaal. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer van ca. 12 m² welke beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer van ca. 5 m² welke is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer tevens een deur naar het dakterras. Het dakterras van ca. 11 m² is voorzien van rubberen terrastegels en is gesitueerd op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Voorzien van isolerende beglazing aan Kanaalkade-zijde en compacte geluidswerende ventilator. - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht. - Gelegen op toplocatie met uitzicht op het kanaal. - Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen. - Het appartementencomplex beschikt over een VvE te weten "Vereniging van Eigenaars "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 67,= per maand. - Het appartement is in 2018 compleet verbouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,02%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 186 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwakelkade 3 C
1823CK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laat 195 B
1811EG Alkmaar
€ 249.000 k.k.
€ 8.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laat 195 A
1811EG Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wielingenweg 155
1826BG Alkmaar
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luttik Oudorp 49 A
1811MT Alkmaar
€ 495.000 k.k.
€ 5.051/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerweg 114
1815DJ Alkmaar
€ 485.000 k.k.
€ 4.491/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noorderkade 4 A
1823CJ Alkmaar
€ 499.000 k.k.
€ 6.160/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 6
1813KZ Alkmaar
€ 700.000 k.k.
€ 4.459/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 5
