Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kwakelkade 3 C

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Kwakelkade 3 C Alkmaar
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE EN HAGELNIEUW 2-KAMER APPARTEMENT MET PRIVÉ BERGING & ENERGIELABEL A+++! Wij heten je van harte welkom voor een rondleiding door dit frisse en luxe afgewerkte appartement met een woonoppervlakte van ca. 55 m² welke is gesitueerd op de 1e verdieping van het markante en recent gebouwde appartementencomplex "Dockside II". Een fantastische en levendige woonlocatie met vanuit de woonkamer en loggia zicht op de Kwakelkade. Vanuit het appartement wandel je over de Friesebrug linksaf door het Victoriepark naar het populaire IJkgebouw voor een kopje koffie en via de Ringersbrug over het Noordhollandskanaal zo de historische binnenstad in. Alle denkbare voorzieningen van Overstad, waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op loopafstand van je appartement, dat is toch heerlijk wonen! Ook voor de forens is dit een perfect gesitueerd appartement; het NS-station ligt op nog geen 10 minuten lopen en met een paar minuten in de auto zit je op de A9! Parkeren hoeft bij dit appartement geen probleem te zijn, want bij het appartement behoort de mogelijkheid voor het bijkopen van een privé parkeerplaats in de parkeerkelder! Wil je dit leuke 2-kamer appartement in het echt bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak, je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau voor de videointercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de parkeerkelder en verdiepingen. In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging én de privé berging van ca. 3 m² welke super handig is voor het opslaan van spullen welke je niet dagelijks gebruikt! Indien gewenst is het mogelijk om bij dit appartement een privé parkeerplaats aan te kopen. 1e verdieping: Entree/hal met toegang naar de separate toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, de berging/wasruimte is voorzien een WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine/droger, de dubbele meterkast is voorzien de HVC-unit voor de stadsverwarmingsinstallatie en 8 automatische groepen met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, vanuit de hal tevens toegang naar de badkamer, slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandmeubel, elektrische designradiator en vloerverwarming! De slaapkamer van ca. 11 m² is voorzien van een draai-/kiepraam en zoals het gehele appartement afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen. De woonkamer van ca. 25 m² is zoals het gehele appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer en fris afgewerkte wanden in lichte kleurstellingen. De woonkamer is voorzien van een modern keukenblok met AEG inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-zone inductiekookplaat (2026), design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, onder- en bovenkastjes en soft-closing lades. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang naar de loggia van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het noordwesten. De loggia is overdekt en voorzien van een glazen harmonicawand en zodoende het gehele jaar door te gebruiken om lekker even buiten te kunnen zitten! Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE welke door een professionele partij (Pilaster) wordt beheerd; - De servicekosten (appartement) bedragen € 107,78 per maand; - Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting; - Het appartement is hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+++, geldig tot en met 27 november 2033; - Het complex is gebouwd door de gerenommeerde aannemer Vink Bouw/SBB en beschikt over een SWK Garantiecertificaat; - Het appartement beschikt over een privé berging van ca. 3 m² in de ondergelegen parkeerkelder, ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld koffers, kerstspullen, gereedschap etc.; - Privé parkeerplaats optioneel bij te kopen, vraagprijs bedraagt € 30.000,= k.k., de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 35,55 per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergelegen parkeerkelder; - Aanvaarding in overleg; - Geheel voorzien van vloerverwarming, gasloos en aangesloten op de stadsverwarming van HVC.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
187 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.