Aller directement au contenu
Logo de ECHT Makelaars & Taxateurs

Laan van Parijs 21

1827EA Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Laan van Parijs 21 Alkmaar
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

ECHT een ideale gezinswoning in het groene Daalmeer Zuidwest! In de populaire en kindvriendelijke wijk Daalmeer Zuidwest staat deze ruime tussenwoning klaar voor een nieuw gezin. Wat deze plek extra bijzonder maakt is de vrije en groene ligging. Je woont hier in een veilige, gezellige en vriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd buiten spelen en buren elkaar goed kennen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een huis waar ruimte en comfort centraal staan. De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met het hele gezin samenkomt. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt veel werk- en opbergruimte voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping vormt een fijne privéplek met een ruime slaapkamer en een luxe ensuite badkamer waar je in alle rust de dag begint of afsluit. In de voortuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag en de achtertuin biedt veel privacy. Dit is een heerlijke plek om te genieten van zon en groen! Ook de voorzieningen maken het wonen hier extra prettig. Op loopafstand ligt het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met onder andere een bakker, slager, drogist en supermarkt. Ook de huisarts, tandarts (zelfs een Orthocenter) en apotheek zitten hier om de hoek. Zin om naar buiten te gaan? De grote openbare speeltuin ’t Span ligt eveneens op loopafstand. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten verschillende basisscholen en volop sportvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld het Cruyff Court AZ Veld! Alles wat je nodig hebt ligt hier letterlijk binnen handbereik. Kortom: een royale, verzorgde gezinswoning op een vrije en groene locatie, met alles dichtbij en een fijne sfeer in de buurt. Een plek waar wonen echt thuiskomen is. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je een praktische bergkast, ideaal om spullen netjes uit het zicht te houden. Daarnaast vind je hier het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via karakteristieke dubbele deuren met glas-in-lood betreed je de ruime U-keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Rechts van de openslaande deuren bevindt zich nog een extra keukenblok, wat zorgt voor extra werk- en opbergruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een grote achterpui en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin is fraai aangelegd met een terras en groene beplanting, perfect om te genieten van de zon en de rust. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers van goed formaat. Deze zijn flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer uit 2011 is keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolderverdieping: De zolder is dé eyecatcher van deze woning! Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een royale slaapkamer ontstaan met een luxe ensuite badkamer. De badkamer, gerealiseerd in 2020/2021, is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en heerlijk ligbad, een plek om echt tot rust te komen. Daarnaast vind je hier een praktische technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke buitenruimte met een verzorgd terras en veel privacy. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via de achterom gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen of fietsliefhebbers. De voortuin met berging maakt het geheel extra praktisch en compleet. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Voorzien van 6 zonnepanelen - Luxe badkamer op zolder (2020/2021) - Voorzien van zonneboiler met 200 liter vat! - Zonnige tuin op het zuidoosten - Maar liefst 5 slaapkamers én 2 badkamers - Voorzieningen en uitvalswegen om de hoek - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, gasboiler en zonneboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.