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Lombardijeweg 3

1827CA Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.320

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Lombardijeweg 3 Alkmaar
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Description

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne eigen plek? Dan is deze comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het west/zuidwesten precies wat je zoekt! De woning is overigens ook zeer geschikt voor een gezin met 1 of 2 kinderen. Je woont hier in een rustige, prettige wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning staat op eigen grond en beschikt over een diepe, zonnige tuin waar je tot laat op de dag van het zonnetje kunt genieten. De tuingerichte woonkamer biedt dankzij de gunstige ligging volop lichtinval. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een grote kunststof dakkapel. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij 9 zonnepanelen (2024), dak-, en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing woon je hier bovendien energiezuinig (energielabel B) én comfortabel—perfect voor lage maandlasten! De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zonnige west/zuidwesten en grotendeels bestraat. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. Je fiets plaats je eenvoudig in de berging en parkeren kan gratis op de openbare weg. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle gemakken binnen korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Daalmeer of het grotere winkelcentrum De Mare, beide op slechts enkele minuten fietsen. Scholen, sportfaciliteiten, een apotheek, NS-station, stadspark Rekerhout, de Oudieplas én de bruisende binnenstad van Alkmaar zijn eveneens snel bereikbaar. Ook de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn vlot aan te rijden. Interesse? Bel ons snel voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en cv-kast, toilet met fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer (2023), trapkast en deur naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met lichte fronten, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er leuk zicht de straat in. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Dankzij de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn beide slaapkamers hier flink vergroot. Moderne badkamer (circa 2006) met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden / locatieaspecten: - Zonnige achtertuin op het west/zuidwesten - Nieuwe laminaatvloer begane grond en eerste verdieping (2023) - Nieuwe binnendeuren (2023) - Energielabel B - 9 zonnepanelen (2024) -> lage energielasten - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Koelkast en combi-oven vernieuwd in 2023 - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Verwarming via heteluchtverwarming, warm water middels CV-ketel Intergas (lease, bouwjaar 2021), € 115,- p/m incl. onderhoud - Elektra groepenkast vervangen in 2024 - Stenen fietsenberging met elektra - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
296 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

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Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

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