Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Looierstraat 10

1825GB Alkmaar • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.689

Galerie de photos

Looierstraat 10 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk al jouw woonwensen afvinkt? Dan is dit precies zo’n huis waar ruimte, comfort, duurzaamheid en moderne afwerking samenkomen. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Je bent daarom van harte welkom in deze woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier direct kunt genieten van eigentijds woonplezier. Bij aankomst valt direct de prettige ligging op: een groen plantsoentje voor de deur zorgt voor een vrij en rustig uitzicht, terwijl de parkeerhavens zich op korte afstand bevinden. Ideaal is de laadpaal op eigen terrein, die in 2023 is geïnstalleerd. Binnen ervaar je meteen de ruimte die is ontstaan door de royale aanbouw uit 2019. Dit geldt niet alleen voor de ruime hal, maar ook zeker voor de uitgebouwde woonkamer! Dankzij de kunststof openslaande deuren is er een mooie verbinding met de achtertuin. De combinatie van vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen tegelvloer zorgt hier voor optimaal comfort én een luxe uitstraling. In dezelfde periode is ook de hal aangebouwd, aansluitend aan de bestaande berging aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, neutrale keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop werk- en bergruimte. Ook ontbreekt een Quooker niet! De achtertuin is modern aangelegd en nodigt uit om volop buiten te genieten van het aankomende zomerse weer, zeker met de westelijke ligging! Aan de achterzijde is over de breedte van de tuin een overkapping geplaatst, met daarnaast een kleinschalige berging. Dankzij de recente aankoop van circa 14 m² extra grond is de tuin bovendien opvallend diep, een fijne bonus! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze is modern en neutraal van kleur en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De kers op de taart vind je op de tweede verdieping: een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van drie dakramen die in 2023 zijn geplaatst en zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. De wijk kenmerkt zich door de diverse woonerven, groene plantsoenen en speelse indeling. Het park ‘Rekerhout’ ligt op een paar minuten loopafstand, waar je kunt wandelen, kinderen in één van de speeltuinen kunnen spelen of je een bezoek brengt aan de kinderboerderij. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Mare dichtbij en het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen. De Ring Alkmaar ligt op slechts enkele minuten afstand en de bushalte bevindt zich vlakbij. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede busverbindingen naar onder andere NS-station Alkmaar Noord. Pak jij deze kans met beide handen aan? Contact ons voor het maken van een afspraak en wij zien elkaar daar! Algemeen: woonoppervlakte 119 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 421 m3 - perceelsoppervlakte 140 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel A - 12 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - laadpaal op eigen terrein - aanbouw begane grond - 3 dakramen tweede verdieping - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1825

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.