Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Noorderkade 2 D

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Noorderkade 2 D Alkmaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar  of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Welkom in Dockside, een stijlvol en duurzaam appartementengebouw op een toplocatie in het mooie Alkmaar. Hier krijgt u de mogelijkheid om de nieuwe eigenaar te worden van dit luxe tweekamerappartement op de eerste verdieping, met prachtig uitzicht naar het Noord-Hollands kanaal en de historische binnenstad. Geniet van de lichtinval, via de ramen tot vloerhoogte, en het inpandige balkon met ramen die zowel open als gesloten kunnen worden. Het appartement met het duurzame energielabel A+++ is zeer luxe uitgevoerd, met een prachtige badkamer en keuken. Maar ook de vloer- en wandafwerking maken dit appartement tot een fantastische plek om te wonen. Voor uw auto is er een vaste parkeerplek in de garage, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Over de ligging en de buurt: Dockside is gesitueerd aan de rand van Overstad, het nieuwe stadsdeel dat een indrukwekkende transformatie ondergaat. Er wordt gewoond, gewerkt, er zijn winkels en restaurants die het leven hier heel aangenaam maken. Voor de boodschappen steekt u de straat over, net als voor een etentje in het trendy Blue District restaurant. Via de brug over het kanaal loopt u zo de binnenstad in, richting het Waagplein en de bekende winkelstraten. Indeling van het appartement: De centrale entree is op de begane grond, op de hoek van het gebouw. Met de trap of lift kunt u het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, bereiken. Ook de parkeergarage en gezamenlijke, inpandige fietsenstalling zijn via de trap en lift bereikbaar. Het gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin, is aangesloten op de stadsverwarming en is nu al een icoon op Overstad. Achter de voordeur is de L-vormige hal waar, net als in bijna het hele appartement, een visgraatvloer met vloerverwarming ligt. Muren en plafonds zijn gestuct en de afwerking is uitstekend, waardoor u direct kunt verhuizen. De woonkamer met open keuken, met uitzicht naar het kanaal en de binnenstad, heeft de wowfactor. Er is genoeg plek voor een heerlijk hoekbank, een tv-meubel en een eettafel, zonder dat de ruimte te vol oogt. In de keuken staat een moderne, in lichte kleuren uitgevoerde wandopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement is gasloos, dus u kookt op een inductieplaat. Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamer biedt uitzicht om in te lijsten. Over lijsten gesproken, de muur achter het bed is fraai uitgevoerd met wandlijsten. De naastgelegen badkamer, te bereiken vanuit de hal, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Fraaie elementen zijn de ronde spiegel, zwarte kranen en de visgraat tegels in de douche. Verder heeft het appartement een berging/wasruimte en een toiletruimte, die in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd. Van top tot teen is dit een appartement om verliefd op te worden. Inpandig balkon: Laat de Alkmaarse zon maar schijnen, want dit appartement heeft een inpandig balkon op het zonnige zuiden. De toegang tot het balkon is via de woonkamer en de slaapkamer, en de ramen op het balkon kunnen naar wens open of dicht worden gezet. En ook hier geldt… wat een uitzicht! Kenmerken: • Aanvaarding december 2025/januari 2026 • Woonoppervlakte circa 67 m2 • Recent opgeleverd, stijlvol en luxe appartement met veel lichtinval • Stadsverwarming en een WTW-installatie • Vloerverwarming in het hele appartement • Vaste parkeerplek in de parkeergarage • Gezamenlijke, inpandige fietsenstalling • Aparte inpandige berging • VvE bijdrage € 135,74,- per maand (€104,54 voor het appartement en €31,20 voor de parkeerplaats) • Energielabel A+++ Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.