Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Pieter Langendijkstraat 18
1813KB Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 539.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 552.140
Prix d'achat /m²: € 4.316
Galerie de photos
Description
* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Op een mooie plek in Alkmaar-Zuid, slechts een paar minuten van de A9 richting Haarlem/Amsterdam, staat deze uitzonderlijk ruime en instapklare hoekwoning met drie slaapkamers, een grote woonkeuken en een fraai aangelegde tuin boordevol privacy. Dankzij de royale uitbouw aan twee zijden, gecombineerd met een erker aan de voorzijde, is er een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan. De keuken is in 2021/2022 gerenoveerd, er zijn 12 zonnepanelen met micro-omvormers geplaatst en de HR-ketel is vernieuwd. In diezelfde periode is de prachtige maatwerk veranda in de tuin gebouwd, vlak naast de garage/hobbyruimte. Na hier met veel plezier te hebben gewoond, bieden de huidige eigenaren de woning te koop aan vanwege een veranderde werkafstand. Dit is een niet te missen kans! De ligging op een paar autominuten van de snelweg A9 is een pluspunt. Ook de Ring Alkmaar is in no-time te bereiken. Met de fiets ben je zo bij Albert Heijn XL en het winkelcentrum aan het Geert Groteplein. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als sportvoorzieningen en openbaar vervoer. En ga je graag naar een wedstrijd van AZ kijken, dan kun je lopend naar het prachtige stadion! Maar ook het historische centrum is niet ver. Op de fiets ben je nog geen 10 minuten onderweg om het bruisende centrum te bereiken met de vele restaurantjes, terrassen, boetiekjes en speciaalzaken. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de buitenzijde is goed te zien dat dit huis net dat beetje extra heeft. Maar ook binnen is er veel moois te zien! Je komt binnen in de ruime hal. Hier zijn de gerenoveerde trapopgang, een handige bergkast en de meterkast. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De lichte, verrassend grote woonkamer is heel sfeervol ingericht. Blikvanger is de gashaard, die tijdens koude dagen voor extra warmte en ambiance zorgt. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, uitgerust met slimme (smart) verlichting en onder de laminaatvloer ligt vloerverwarming. Deze voorzieningen zorgen voor aangenaam wooncomfort. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, die in 2021 is gemoderniseerd. De keukenfronten zijn toen professioneel gespoten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het eiland en de wandopstelling aan twee kanten bieden volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Een praktisch pluspunt van deze hoekwoning is de indeling met een dubbele hal, aan de voor- en achterzijde. De hal aan de achterzijde biedt ruimte aan een inbouwkast, geschikt als garderobe, en de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De afwerking van de vloeren, wanden en plafonds is fraai en via grote ramen valt veel licht naar binnen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, en is ingedeeld met een royale douche, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een hoge wandkast. Wat vroeger de doucheruimte was, is verbouwd tot wasruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een hoge nok en een royaal vloeroppervlakte. De overloop, met dakraam, is riant en daarom geschikt als werk- of hobbyplek. De slaapkamer is ruim en dankzij de hoge nok een volwaardige kamer. Wat een ruimte kamer is dit! Buiten: Dit fantastische huis wordt aan drie kanten omringd door een fraaie, in 2022 opnieuw aangelegde tuin. Wat je niet ziet is het slimme regenwaterafvoersysteem met drainage, waarbij regenwater deels naar de plantenbakken wordt geleid. In de voortuin pronkt een oude olijfboom en de hoge haag zorgt, samen met de groene wand van hedera, voor privacy. Dankzij de dubbelzijdig te openen poort kun je zo met een auto op eigen terrein rijden. De bestrating onder de veranda is verzwaard en geschikt voor autobelasting, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Niet alleen voor een auto, maar bijvoorbeeld ook voor een aanhanger of een kleine bedrijfsauto. Blikvanger in de achtertuin is de in 2022 op maat gerealiseerde veranda, multifunctioneel ontworpen en ook te gebruiken als carport. De veranda heeft een glazen dak en een brede glazen schuifwand aan de kant van de tuin. In het verlengde van de woning is een overkapping gebouwd, waardoor je droog naar de garage kan lopen. De garage is niet alleen geschikt als bergruimte, maar ook een fantastische plek voor de echte huis-, tuin- en klusliefhebber. Perfect voor een werkbank met gereedschap, voor fietsen en voor andere (tuin)spullen. Kortom, een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met uitzonderlijk veel leefruimte, maatwerk buitenruimte, veel privacy en een uitstekende centrale ligging in Alkmaar ? klaar voor nieuwe bewoners! Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 125 m2 - Mooi aangelegde tuin aan drie zijden, met een luxe veranda voor buitenleven op hoog niveau (2022) - Drie slaapkamers - Veel bergruimte - 12 zonnepanelen met micro-omvormers (2022) - Hoekwoning - Energielabel B - Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140
3,04%
Annuellement
%
€ 26.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosschaertpad 6
1816KW Alkmaar
€ 598.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergerweg 2
1815AD Alkmaar
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hooftstraat 31
1813XM Alkmaar
€ 390.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 22
1816EE Alkmaar
€ 220.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vogelezang 9
1815GS Alkmaar
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 2
