Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Schermerweg 70

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boss makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.195

Galerie de photos

Schermerweg 70 Alkmaar
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijwel nieuwe (energielabel A++), riant bemeten gezinswoning met aanbouw, zonovergoten achtertuin en EIGEN parkeerplaats! Schermerweg 70 te Alkmaar. Graag nemen wij u mee naar Schermereiland: een levendige en karaktervolle woonwijk aan de rand van het centrum van Alkmaar. Dit is een wijk voor mensen die houden van korte lijnen, een overzichtelijke woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schermereiland kenmerkt zich door een compacte opzet en een afwisselend straatbeeld, waarin bestaande woningen en recente nieuwbouw elkaar op een natuurlijke manier aanvullen. Juist deze mix zorgt voor een dynamische sfeer en een wijk die voortdurend in ontwikkeling is, zonder haar eigen identiteit te verliezen. De kracht van deze locatie zit in de ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Alkmaar, waardoor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn, vaak zelfs te voet of per fiets. Met het pondje steekt u gemakkelijk over naar de historische binnenstad. Ook de uitvalswegen richting de Randstad liggen gunstig, wat Schermereiland zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Binnen de wijk vormt Nieuw Oudorp een belangrijk onderdeel van de verdere vernieuwing. Hier wordt moderne nieuwbouw gerealiseerd die inspeelt op de woonwensen van nu: comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woningen geven de wijk een frisse impuls en zorgen voor een prettige balans tussen vertrouwd en eigentijds wonen. Schermereiland is bij uitstek geschikt voor wie graag stedelijk en centraal woont, zonder de drukte van het historische centrum. Een wijk waar u praktisch woont, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Bent u op zoek naar een woning op een goed bereikbare locatie, in een wijk met karakter en toekomstperspectief? Dan nodigen wij u graag uit om Schermereiland zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. De begane grond is aan de achtergevel voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting. Vanuit de entree bereikt u luxe betegelde toiletruimte, waar de wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels en de vloer is afgewerkt met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens geeft een fraaie zwarte framedeur met glazen panelen toegang tot uw heerlijk lichte woonkamer (afmetingen: circa 6,9 x 4,8 meter). Direct aan uw rechterhand vindt u de flinke trapkast, waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger uit het zicht kunt wegbergen. De achtergevel is voorzien van hoge openslaande deuren naar uw zonnige tuin, waardoor u op een mooie zomerdag gemakkelijk uw tuin bij uw wooncomfort betrekt! De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,38 x 2,62 meter) is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en afgewerkt met een lichtgrijs stenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in schuin oplopende schouw (nooit meer uw hoofd stoten!), magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: de vloer van deze woonlaag is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels voorzien van fraai glad stucwerk. We vinden op deze verdieping twee vrijwel gelijke royale slaapkamers. Aan de achterzijde vinden we de eerste slaapkamer (afmetingen: circa 3,05 x 4,9 meter), deze is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en kijkt vrij weg over de eigen achtertuin en het achtergelegen parkeerterrein. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,8 x 3,0 meter) ligt achter de voorgevel en kijkt uit over de wijk in ontwikkeling 'Nieuw Oudorp', hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. Tussen de beide slaapkamers in vindt u een royale badkamer (afmetingen: circa 3,02 x 2,58 meter). Hier zijn de wanden betegeld met grote witte wandtegels en is de vloer voorzien van lichtgrijze grote tegels. De ruimte is ingericht met een royaal duo-ligbad voorzien van thermostaatkraan, een flinke inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkasten, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: omdat de gevels van deze woning recht opgaan tot aan het platte dak heeft u geen enkel ruimteverlies onder een schuine kap, ideaal voor lange mensen of gezinnen die veel ruimte nodig hebben! De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van drempelloos laminaat. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de ruimte aan de achterzijde open te houden als grote speelzolder, maar zonder veel inspanning kunt u hier een vierde slaapkamer realiseren met afmetingen: circa 4,8 x 3,58 meter. Aan de voorgevel vindt u momenteel de derde slaapkamer (afmetingen: circa 4,8 x 3,o meter). Tussen de beide ruimten in vindt u een grote afgesloten ruimte (afmetingen: circa 2,6 x 2,46 meter), waar op dit moment de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen te vinden is. Indien er binnen uw gezin behoefte is aan het realiseren van een tweede badkamer, dan is dit daarvoor de ideale ruimte! Achter de woning vindt u een prettige hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met een kunststof vlonderterras en grote tegels. Ook is er stroom aangelegd in de tuin. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,55 x 1,95 meter), die is voorzien van elektra. In de achterschutting vindt u de toegang tot het achterom en uw eigen parkeerplaats, die direct achter uw tuin is gesitueerd. Bijzonderheden: * Energielabel A++. * 9 zonnepanelen in eigendom. * Verwarming middels stadsverwarming. * Eigen parkeerplaats, een VVE ziet toe op onderhoud. Hiervoor betaalt u maandelijks € 7,50 servicekosten. * 1e en 2e verdieping zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1821

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.