Aller directement au contenu
Logo de Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Vogelweg 131

1826HK Alkmaar • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Spanbroek

Galerie de photos

Vogelweg 131 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

We starten de verkoop met een kijkmoment op woensdagmiddag 04 juni 2025 en vrijdagmiddag 6 juni 2025. Aanmelden voor dit kijkmoment kan via het contactformulier op Funda of de woningwebsite. --->>>check de exclusieve woningwebsite vogelweg131.nl van deze woning voor meer informatie<<<--- Lekker wonen in De Mare! Op zoek naar het perfecte nestje in Alkmaar? Dit gezellige eengezinswoning aan de Vogelweg 131 staat te popelen om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met zijn bouwjaar in 1981 heeft dit huis al heel wat warmte en gezelligheid meegemaakt. Stap binnen in dit prachtige woonhuis en ontdek de luxe keuken die op je wacht. Met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping ben jij verzekerd van warme voetjes, zelfs in de koudste wintermaanden. Met drie slaapkamers en een moderne badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De achtertuin op het zuidoosten is de ideale plek om te relaxen en te genieten van de zon. Indeling Entree met meterkast en toegang tot toilet. De toilet is in 2020 vernieuwd en heeft een hangcloset en fontein. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in 2022 geplaatst. De keuken heeft een luxe en moderne uitstraling, is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellig barretje om aan te zitten. De woonkamer is tuingericht en heeft de trapopgang naar de 1e verdieping. De huidige bewoners hebben in 2022 vloerverwarming aangebracht op de begane grond en 1e verdieping. Het plafond is gestuct en voorzien van diversen inbouwspots. Op de eerste verdieping vind je twee ruimte slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is maar liefst 16m2 groot. De tweede slaapkamer, 14m2 groot, heeft een dakraam met ook genoeg ruimte voor een bed en een kast. De badkamer (vernieuwd in 2020) heeft een douche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De badkamer is niet voorzien van vloerverwarming maar er hang wel een handdoekradiator. De tweede verdieping begint met een voorzolder met de wasmachine en droger opstelling, cv-ketel (bj 2022) en mechanische ventilatie box. Op deze verdieping vind je slaapkamer nummer drie, 9m2, met bergruimte en een groot dakraam. Bijzonderheden: -- Erfpacht van toepassing, afgekocht tot 29 november 2029. - 100m2 woonoppervlakte en 111m2 perceel oppervlakte. - Vloerverwarming (2022) begane grond en 1e verdieping (behoudens badkamer). - Drie ruime slaapkamers. - Moderne luxe keuken uit 2022. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of gewoon toe bent aan iets nieuws, dit huis biedt voor elk wat wils. Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw droomhuis is!

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
333 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2029)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.