Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars

Händelstraat 10

7604EW Almelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.349

Galerie de photos

Händelstraat 10 Almelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne, ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Händelstraat in Almelo. Uitstekend onderhouden en perfect voor een gezin dat houdt van ruimte, comfort en de sfeer van authentiek wonen. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij scholen, speeltuinen en wandelparken, de ideale omgeving voor uw familie! De woning biedt tal van parkeermogelijkheden en heeft een aangebouwde stenen garage, een fraaie carport met lichtkoepels én een ruime, lange oprit. De garage heeft een kanteldeur incl. een loopdeur en krijgt fraai veel daglicht door de ramen. Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen en beschikt over een comfortabel woonoppervlakte van 149 m2. Met grote ramen rondom het huis, wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht dat elk hoekje en gaatje bereikt. De woning is permanent bewoond en is goed onderhouden. Met scholen, speeltuinen en parken in de buurt vormt de rustige woonwijk de Händelstraat een ideale gezinsvriendelijke omgeving. Niet alleen uw kinderen, maar ook u kunt genieten van de nabijheid van voorzieningen zoals een winkelcentrum met supermarkt en het openbaar vervoer binnen handbereik. Het is de perfecte mix van rust en een handige locatie - alles wat een actief gezin nodig heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer dat perfect is voor gezellige avonden met het gezin. In de woonkamer bevindt zich een prachtige, sfeervolle open haard. Grenzend aan de woonkamer is een fijne, extra binnenruimte die te gebruiken is als kantoor of als speelkamer. De keuken is mooi afgewerkt en vormt een comfortabele plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Direct aan de keuken bevindt zich, over de gehele achtergevel van de woning, een gezellige overkapping. In de hal bevindt zich een voorraadkelder met houten trapje naar beneden. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede etage bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel met 3 ramen en de ander met een kanteldakraam. Beide etages zijn te bereiken via een vaste trap. Deze mooie woning is perfect geschikt voor zowel jonge als oudere gezinnen en biedt voldoende ruimte met zijn meerdere verdiepingen. De slaapkamers zijn ruim en zorgen voor een comfortabele nachtrust. De badkamer is goed onderhouden en biedt de nodige faciliteiten zoals een douche en ligbad. In de achter- en voortuin kunt u genieten van de zon en frisse lucht, terwijl uw kinderen veilig kunnen spelen. Geniet van familiebarbecues en tuinfeesten in de ruime tuin. Geen zorgen over parkeren, de woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, ruime carport met lange oprit en parkeerplaatsen voor de deur. De woning verkeert in goede staat. De afwerking is verfijnd, met prachtige, degelijke materialen. Wacht niet langer! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze geweldige gezinswoning. Neem uw gezin mee en beleef het comfort, de ruimte en het gemak dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
527 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7604

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.