Résidents
75.166
Dernière année: 2026
Ootmarsumsestraat 339
7603AH Almelo • Overijssel
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.528
Galerie de photos
Description
Aan de levendige Ootmarsumsestraat bevindt zich deze vooroorlogse tussenwoning, waar karakter en ruimte samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkamer en een ruime woonkeuken aan de achterzijde, met directe toegang tot zowel het terras als het achterportaal met badkamer. Een fijne basis voor wie een woning zoekt met potentie en de wens heeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit hier stapt u zo het terras op, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en is ingericht met een veranda, een achterom en een berging. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Via een losse trap is de vliering bereikbaar, die uitstekend geschikt is voor extra opslag. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud, maar biedt vooral veel mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke woning van te maken, met behoud van het vooroorlogse karakter. De ligging aan de Ootmarsumsestraat is levendig en dynamisch, met een mix van wonen en werken. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, diverse supermarkten en een breed aanbod aan speciaalzaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Vooroorlogse (bouwjaar 1910) tussenwoning met karakteristieke uitstraling - Royale woonkamer en ruime woonkeuken aan de achterzijde - Vanuit de keuken toegang tot terras en achterportaal met badkamer - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Tuin voorzien van veranda, achterom en berging Kortom: een karaktervolle woning met ruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging – ideaal voor kopers die de handen uit de mouwen willen steken en hier hun eigen thuis van willen maken. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 323 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grovestins 66
7608HN Almelo
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotestraat
7607CE Almelo
€ 895 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Pauw 11
7609TR Almelo
€ 398.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wintertuin 8
7609ZV Almelo
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ampsen 82
7608MP Almelo
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wintertuin 8
7609ZV Almelo
€ 6.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Looleestraat 8
7607LK Almelo
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Vogelweide 46
7609AA Almelo
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 5
