Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Planthofsweg 6

7601PK Almelo • Overijssel

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.584

Galerie de photos

Planthofsweg 6 Almelo
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige plekken geven je direct een gevoel van vrijheid. De ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De keuze om de dag te beginnen in de leefkeuken of juist met een kop koffie in de serre terwijl je uitkijkt over het groen. De mogelijkheid om thuis te werken, een hobby uit te oefenen of vrienden te ontvangen in je eigen bijgebouw. Aan de Planthofsweg komt alles samen. Onze 5 favo’s: • Vrijstaand wonen op een perceel van 670 m²; • Twee opritten met volop parkeergelegenheid; • Royale leefkeuken als hart van het huis; • Volledig geïsoleerd bijgebouw van 41 m² met vloerverwarming en toilet; • Rustige ligging aan een doodlopende straat, dichtbij het buitengebied. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct als thuis. Een fijne plek om de dag af te sluiten, een film te kijken of te genieten bij de houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. Terwijl de woonkamer aan de voorzijde uitnodigt tot rust, vormt de leefkeuken het decor voor alles wat een huis een thuis maakt. Hier begint de dag met een snelle kop koffie, wordt uitgebreid getafeld met vrienden en familie en blijf je vaak net wat langer zitten dan gepland. De keuken vormt een natuurlijke verbinding tussen wonen, koken en samenzijn en maakt van deze ruimte een plek waar herinneringen worden gemaakt. Aansluitend bevindt zich de serre, een heerlijke extra leefruimte waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Op zonnige dagen zet je de deuren open naar de tuin, terwijl je in de koudere maanden juist geniet van het uitzicht op buiten. Ook praktisch zit het goed. Op de begane grond bevindt zich een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers gemak waardeert of alvast vooruitdenkt richting de toekomst. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een luxe uitstraling. De grootste slaapkamer is opvallend ruim en voelt dankzij de royale afmetingen bijna als een hotelsuite. Buiten wacht misschien wel het grootste gevoel van vrijheid. De royale achtertuin biedt volop ruimte om te genieten, te spelen, te tuinieren of simpelweg tot rust te komen. Met het groen als decor en zonder inkijk aan de achterzijde voelt de tuin heerlijk vrij aan. Hier is ruimte genoeg voor een loungeset, speeltoestel, moestuin of lange zomeravonden met vrienden en familie. En dan is er nog de verrassing achter in de tuin. Een volledig geïsoleerd bijgebouw van 41 m², voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en een eigen toilet. Een ruimte die zich niet laat vangen in een bestemming. Een praktijk aan huis, hobbyruimte, atelier, sportruimte, gastenverblijf of misschien wel jouw eigen bar voor lange avonden met vrienden. Juist die veelzijdigheid maakt dit een plek die meegroeit met de wensen van vandaag en morgen. Nog even een avondwandeling maken? Vanuit huis loop je zo richting het Louise van Haaftenplantsoen voor een rondje langs het water. Kinderen fietsen zelfstandig naar basisschool De Kubus, verse broodjes of de dagelijkse boodschappen haal je om de hoek en binnen ongeveer tien minuten fietsen sta je al in het centrum van Almelo. Juist die combinatie maakt wonen aan de Planthofsweg zo prettig.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,34%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
696 m²
Contenu
636 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7601

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.166

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.