Aller directement au contenu
Logo de IMMO Arie van der Lee

Abel Tasmanstraat 87

1363KB Almere • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.966

Galerie de photos

Abel Tasmanstraat 87 Almere
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking in het populaire Columbuskwartier te Almere Poort. Deze heerlijke woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 595.000,- k.k. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden woning biedt onder andere een luxe keuken, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, voorzien van 14 zonnepanelen, een heerlijke tuin én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime entree met toilet, trapopgang en een praktische provisiekast kom je binnen in de lichte, goed ingedeelde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne U-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, warmhoudlade, ingebouwd koffiezetapparaat én een granieten aanrechtblad. De royale achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom én een extra zij ingang. Middels de achterom kom je op het gemeenschappelijke binnenterrein. De woning bezit een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Deze bevindt zich achter in de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrische rolluiken. De nette badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche met glazen deur, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van nieuw laminaat met een extra geluiddempende ondervloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is ook deze verdieping heerlijk licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden • Hoekwoning met zij-ingang naar tuin • Luxe keuken met Siemens StudioLine apparatuur en granieten blad • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Nieuw laminaat (2022) met geluiddempende ondervloer op 1e verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen • Alle slaapkamers voorzien van horren • Elektrische screens aan de tuinzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en dubbele achterom • Eigen parkeerplaats achter de woning + vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd (energiezuinig) • 14 zonnepanelen in eigendom • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt • Nabij supermarkt, openbaar vervoer (bus & trein) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Appartementsrecht, gemeenschappelijk binnenterrein • VvE: beheersvereniging voor binnenterrein • VvE servicekosten: ca. € 16,38 per maand (onderhoud, verlichting van binnenterrein achter de woning) Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.