Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Alkmaargracht 51

1324PL Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.418

Galerie de photos

Alkmaargracht 51 Almere
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom in jouw toekomstige thuis: een lichte en ruime eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke en centrale wijk. Met een moderne badkamer, praktische indeling en maar liefst 6! slaapkamers, is dit huis perfect voor iedereen die direct comfortabel wilt wonen en tegelijkertijd graag de mogelijkheid heeft om de woning verder naar eigen smaak te maken. Wil jij het zelf ervaren? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden! De hoogtepunten op een rij - Ruimte voor iedereen: Met zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. - Lichte woonkamer: Een fijne en ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. - Moderne badkamer: Recent vernieuwd en helemaal van deze tijd, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. - Open keuken: Klaar voor gebruik, maar ook een ideale ruimte om helemaal naar eigen wens en stijl te vernieuwen. - Zonnige tuin: Een fijne plek om tot rust te komen dankzij de ligging op het zuidoosten, een overkapping en een praktisch achterom. - Rustige en centrale locatie: Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je gelijk de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal tref je het nette toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een royale en lichte ruimte. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt hier de hele dag door een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Dit is een plek waar je echt kunt ontspannen, of het nu gaat om rustige avonden in alle comfort of gezellige avonden met vrienden en familie. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, ideaal voor gezamenlijke maaltijden of spelletjesavonden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht als hoekopstelling. De keuken is wat ouder, dus hier kun je helemaal naar eigen smaak en behoeften een droomkeuken realiseren. Via een loopdeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dit is de perfecte plek om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungeset, een eettafel of een speelplek voor de kinderen. De overkapping is een fijne toevoeging, zodat je ook bij minder goed weer lekker buiten kunt zitten. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je de tuin ook via de achterzijde kunt bereiken. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld je fiets of om spullen gemakkelijk naar binnen en buiten te vervoeren en te plaatsen in de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen voor verschillende doeleinden, of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers voor het gezin, een werkplek of een hobbyruimte. Kies een mooie vloer uit en richt de ruimtes naar eigen smaak in. De badkamer is recent vernieuwd en dat zie je direct: strakke tegels, een modern wastafelmeubel en fijne inloopdouche maken dit de perfecte plek om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is bovendien voorzien van een toilet, wat een praktische toevoeging is, vooral voor grotere gezinnen. Tweede verdieping Dankzij de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim is. Hier vind je een royale voorzolder met een vernieuwde mechanische ventilatie unit. Vanuit hier heb je toegang tot drie extra slaapkamers met verrassend veel licht. Hierdoor biedt deze woning enorm veel flexibiliteit. Gebruik deze kamers als kinderslaapkamers, creëer een rustige thuiswerkplek, maak er een logeerkamer van, of richt een kamer in als ruime hobbyruimte. Met een beetje creativiteit zijn de mogelijkheden eindeloos! Wonen in een fijne buurt Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar alles binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, en binnen enkele minuten bereik je de belangrijke uitvalswegen. Of je nu een gezin hebt, alleen woont of een fijne plek zoekt om te starten, dit huis biedt alles. Kortom, deze tussenwoning met zes slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt geeft je de kans om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze complete woning! Bijzonderheden - Het huis heeft een energielabel A; - Verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond - Keuze notaris is voor verkopende partij   - Woning wordt in de huidige staat aangeboden (muv het meubilair dat voor styling gebruikt is).

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.