Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Anna Maria van Schurmanlaan 92

1349BC Almere • Flevoland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 5.370

Galerie de photos

Anna Maria van Schurmanlaan 92 Almere
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs Bijzonderheden: - Gelegen in de nieuw wijk Groene Wold; - Moderne en instapklare woning; - Energiezuinig wonen met A++++ label; - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Heerlijk afkoelen in het eigen zwembad (plunge pool); - Beschikt 3 slaapkamers; - Fijne tuin op het zuidoosten; - Beschikt over 11 zonnepanelen; - Serre met glazen schuifdeuren; - Eigen oprit met plek voor 2 auto's - Stichting Beheer De Groen Wold kosten 65,- euro per maand; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg, kan snel; Deze moderne en instapklare hoekwoning met eigen oprit is gelegen in de nieuwe wijk Groene Wold. Hier woon je in een dorp met alle voorzieningen van een stad dichtbij. Het dorpse karakter is fijn en rustige wonen, er heerst een echt gemeenschapsgevoel. De wijk is ingedeeld in verschillende hofjes met speeltuinen en veldjes. Het is hiermee heel kindvriendelijk en veilig opgericht. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, horeca en recreatie zoals stadslandbouw, De Kemphaan en het Kathedralenbos. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A6 of A27 richting Amsterdam, het Gooi of Utrecht. Indeling: Je parkeert je auto op je eigen terrein waar ruimte is voor 2 auto's. Via de voordeur kom je de hal binnen waar zich de meterkast met glasvezelaansluiting bevindt, het toiletruimte met fonteintje, de trapopgang (trap recent geschilderd) en bereik je middels een glazen tussendeur de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de serre. De serre is een mooie verlenging van de woonkamer doordat het met de grote glazen schuifdeuren kan worden afgesloten. Hier kan je het gehele jaar door gebruik van maken. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en heeft een moderne houtlook met een grijze composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora-kookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is een trapkast met extra bergruimte, de omvormer voor de 11 zonnepanelen en de pomp voor de vloerverwarming (en koeling). De begane grond is van een PVC visgraatvloer (gelijmd). 1e verdieping: Je komt uit op de overloop waar je toegang hebt tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een eigen thermostaat voor de vloerverwarming en koeling. Op de overloop is er een kastruimte waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en de WTW-ventilatie. Boven het trapgat hebben de verkopers een slimme opbergruimte gerealiseerd. De gehele verdieping is voorzien van een klik-PVC vloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douchehoek met glazen douchecabine, een wastafel met daarboven een spiegelkast, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd middels het raam en balansventilatie systeem. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een goede ligging op het zuidoosten. De tuin heeft een mooi formaat zwembad (chloorbad) met een trapje waar je heerlijk verkoeling kunt zoeken. De tuin beschikt verder over grote terrastegels, gras en is omheind met schuttingen. Via de oprit is de tuin toegankelijk en via de achterom. Er is een buitenkraan tegen de achtergevel. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.