Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 17

1316JR Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.504

Galerie de photos

Belter Wijdestraat 17 Almere
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN WATERWIJK - HÉT PERFECTE STEKKIE VOOR STARTERS!   Ben jij op zoek naar bijvoorbeeld je eerste eigen thuis, mét ruimte om te groeien en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht! Deze charmante tussenwoning in Waterwijk biedt je bijvoorbeeld een voortuin met privéparkeergelegenheid en een royale woonkamer met uitbouw. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, ideaal om te werken, studeren of op termijn een gezin te starten. Tel daar het energielabel A en de centrale ligging bij op en je hebt alles in handen om jouw woonwens werkelijkheid te maken. De digitale impressies geven je ook een idee hoe je deze woning jouw thuis kan maken.  Het betreft een vanafprijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING   - Begane grond: Voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van verschillende inbouwapparaten maar verdient een update om hem volledig naar jouw smaak te maken. De ruime woonkamer met uitbouw vormt het hart van het huis, met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De tuin is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden voor creatievelingen met groene vingers, inclusief een handige berging en achterom.   -Eerste verdieping:Op deze verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers variërend in grootte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en biedt een prima basis voor een nieuwe indeling.   - Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over praktische bergruimte en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een werkkamer, gamekamer of hobbyruimte te creëren.   - Extra pluspunten: De woning beschikt over een energielabel A, maar biedt met gerichte duurzaamheidmaatregelen nog meer ruimte voor verbetering. Ook prettig: deze rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek maakt het de ideale plek voor een frisse start!   THUIS KOMEN OP EEN PLEK WAAR MOGELIJKHEDEN EN RUIMTE HAND IN HAND GAAN   Laat je verrassen door de talrijke mogelijkheden die dit fijne huis in Waterwijk te bieden heeft. Zodra je de voordeur opent, zie je een verzorgde hal die toegang geeft tot de praktische keuken aan de voorzijde van het huis. Hier kook je de sterren van de hemel, al nodigt het design misschien uit om je eigen stempel te drukken. Dankzij de gezellige voortuin heb je meteen een huiselijk gevoel – parkeermogelijkheid op eigen terrein is daarbij een absolute bonus. Stap je verder, dan word je getrakteerd op de ruime en lichte woonkamer. De uitbouw zorgt niet alleen voor meer leefruimte, maar geeft ook een heerlijk open gevoel. Met de schuifpui open geniet je van een directe verbinding met de achtertuin. Deze tuin is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een achterom, een berging én een zonspotentieel om lekker buiten te zitten. Ideaal voor wie graag zelf een buitenruimte naar eigen smaak vormgeeft. De trap naar boven leidt naar een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hier maak je het net zo gezellig als je zelf wilt: van een serene hoofdslaapkamer tot een knusse logeerkamer of creatieve werkplek. Ook de badkamer is ruim van opzet, met een ligbad waar je na een lange dag heerlijk in kunt ontspannen. Al met al een complete verdieping met alle basisvoorzieningen voor dagelijks woongemak. Zodra je doorloopt naar de tweede verdieping, ontdek je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is absoluut een verrassing: licht, ruim en geschikt voor allerlei doeleinden. Of je nu behoefte hebt aan een extra plekje voor thuiswerken, een hobbykamer of een fijne logeerkamer, hier realiseer je het moeiteloos! Daarnaast is deze verdieping voorzien van voldoende bergruimte voor al je spullen. Ook de locatie laat niets te wensen over. Waterwijk combineert een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen én openbaar vervoer: alles is er voor het gemak van alledag en je dagelijkse praktische zaken zijn binnen no-time geregeld. En vergeet de energiebesparende mogelijkheden niet: met gerichte renovaties en duurzaamheidsmaatregelen maak je dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Echt een woning waarin jij je eigen pad kunt uitstippelen. Let op: de woning wordt in de huidige staat aangeboden, met uitzondering van het meubilair dat gebruikt is voor stylingdoeleinden. Het is goed om te weten dat de verkopers deze woning niet zelf hebben bewoond en dat notariskeuze voor de verkopende partij is. Ben jij klaar om deze unieke kans met beide handen aan te grijpen? Plan dan snel een bezichtiging in – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuishaven! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN   Deze woning in Waterwijk biedt starters dé kans om een eigen thuis te creëren. Met een voortuin voorzien van parkeermogelijkheid, praktische keuken en een ruime woonkamer met uitbouw is de begane grond een fijne leefruimte. De eenvoudige achtertuin met berging en achterom biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping voegt een extra slaapkamer en bergruimte toe. Gelegen in een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt is dit de ideale start. Energielabel A biedt verder renovatiepotentieel voor duurzaamheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.