Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Generaal Overakkerstraat 17

1318CM Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.595

Galerie de photos

Generaal Overakkerstraat 17 Almere
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Welkom in de geliefde Verzetswijk van Almere-Stad! Deze ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving, een zonnige tuin en vijf royale slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische indeling en een fijne woonruimte, perfect voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of logeren. De achtertuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit tot genieten en biedt volop privacy en mogelijkheden. Kortom, een ideaal gezinshuis dat je volledig naar je eigen stijl kunt maken. Highlights van de woning: - Vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Zonnige, goed onderhouden achtertuin op het zuiden - Twee vrijstaande houten bergingen - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Gelegen in een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk Indeling Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Direct hierna betreed je de lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis. Dankzij de grote ramen op het zuiden geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De woonkamer heeft een praktische indeling en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) is niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam.  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Hoewel de keuken iets gedateerd is, biedt dit een uitstekende mogelijkheid om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een afzuigkap, is dit een keuken met veel potentie. Met kleine aanpassingen, zoals het schilderen of wrappen van de frontjes, kun je deze ruimte snel omtoveren tot een moderne, stijlvolle plek. De deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat hier altijd een zonnig plekje te vinden is. De tuin is verrassend ruim en fraai aangelegd met een combinatie van gras en bestrating, waardoor er volop ruimte is voor loungen, spelen en tuinieren. Praktische voorzieningen als een zonnescherm, een buitenkraan en twee achteromgangen maken de tuin zeer gebruiksvriendelijk. Daarnaast zijn er twee vrijstaande houten bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aan de voorzijde van het huis is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.  De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die door de rechte gevels optimaal te benutten zijn. Aan de achterzijde vind je twee fijne kamers, perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer over de volle breedte die ideaal geschikt is als ouderslaapkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. De ruimte is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt om je dag comfortabel te beginnen en te eindigen. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt. Deze kamers lenen zich uitstekend voor verschillende doeleinden, zoals een logeerkamer, een thuiswerkplek of een extra ruime hobbyruimte. Ook op deze verdieping zijn de ruimtes dankzij de rechte gevels optimaal te benutten. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Als kers op de taart tref je nog een apart berghok. Zo heb je altijd voldoende plek om spullen op te bergen. Bijzonderheden: - Platte dak vernieuwd in 2024 (15 jaar garantie);  - Stadsverwarming; - Elektrische vloerverwarming (woonkamer en keuken);  - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2024;  - Houten kozijnen professioneel geschilderd in 2023;    - Isolerende HR-beglazing;  Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.