Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Louis Davidsstraat 128

1311LW Almere • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.724

Galerie de photos

Louis Davidsstraat 128 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Louis Davidsstraat 128 te Almere. Let op; dit appartement heeft een leeftijd ondergrens van 35 jaar. Gelegen op een rustige en groene locatie in de gewilde Muziekwijk, bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m². De woning is gebouwd in 1999, beschikt over energielabel A en biedt dankzij de royale leefruimte, twee slaapkamers en een sfeervolle buitenruimte een bijzonder comfortabel thuis. Met zijn nette afwerking, open indeling en ligging nabij diverse voorzieningen is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers gemak wil combineren met een moderne uitstraling. Bij binnenkomst in Residence De Muzen ervaart u direct de verfijnde en verzorgde sfeer van deze bijzondere wooncommunity. Dit is geen standaard appartementengebouw, maar een woonomgeving waar comfort, kwaliteit en samenleven op hoog niveau samenkomen. Het complex beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fraaie wintertuin met overvloedig daglicht – een aangename plek om te ontspannen – evenals zorgvuldig ingerichte recreatieruimtes die ontmoeting en verbinding stimuleren. Voor gasten zijn er logeerunits beschikbaar, zodat familie of vrienden comfortabel kunnen verblijven. Wonen in Residence De Muzen betekent wonen in een kleinschalige gemeenschap, waar privacy en verbondenheid op harmonieuze wijze samenkomen en waar het wooncomfort duidelijk verder reikt dan alleen de eigen woning. Indeling: Begane grond; Via de entree komt u binnen in een royale hal met garderoberuimte en een modern, separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het terras. De woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Via de schuifpui stapt u direct het zonnige terras op, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en volop kastruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een prettige, open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping; Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast of werkplek. De grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een rustig uitzicht op het groen. Daarnaast is op deze verdieping een handige berging aanwezig met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De badkamer is modern en stijlvol ingericht en straalt een rustige, luxe sfeer uit. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele lades en spiegelkast. De combinatie van lichte wandtegels, houtaccenten en subtiele kleurtonen zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Buitenruimte en berging; Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een beschut terras met groen uitzicht, waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Overig; De woning maakt deel uit van een actieve en goed onderhouden VvE, met een maandelijkse bijdrage van €243,13 en de woning is uitsluitend voor 35-plussers zonder thuiswonende kinderen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 365.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.