Aller directement au contenu
Logo de Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Olle Kapoenstraat 8

1336GS Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Olle Kapoenstraat 8 Almere
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, ruim en instapklaar wonen in een fijne omgeving! Deze verzorgde tussenwoning heeft een energielabel A, HR++ beglazing en volledige isolatie. Een duurzame en comfortabele woonplek.Met vier ruime slaapkamers en een zonnige, maar liefst 15 meter diepe tuin op het zuidwesten, is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De lichte woonkamer en moderne afwerking zorgen voor een prettige sfeer, binnen én buiten. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, scholen en winkels in de buurt. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor je zowel lokaal als richting de stad uitstekend uit de voeten kunt. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2004 - Energiezuinig met energielabel A, HR++ beglazing en volledig geïsoleerd - 121 m² woonoppervlakte op een perceel van 144 m² - Moderne keuken voorzien van o.a. een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser - Woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval - 4 ruime slaapkamers - Badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Fijne tuin op het zuidwesten, voorzien van zonwering voor extra comfort op zonnige dagen - Parkeer je auto voor de deur op de openbare parkeervakken - Gelegen in de kindvriendelijke en bovenal gezellige Stripheldenbuurt - Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen, kinderopvang, speeltuintje, sportschool, gezondheidsvoorzieningen - Op 8 minuten rijden of enkele minuten fietsen afstand van centrum Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard Doe Mere, versmarkt en treinstation. Almere Centrum ligt op ca. 10 minuten afstand met een breed scala aan winkels en horeca - Binnen 10 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, kinderopvang en een supermarkt op korte afstand. Ook het Bos der Onverzettelijken, het Kotterbos en de Oostvaardersplassen liggen dichtbij voor wie van natuur houdt. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het groen. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A6 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel in Amsterdam of Lelystad bent. Ook NS-station Almere Oostvaarders bevindt zich vlakbij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Energy-efficient, spacious, and ready to move into in a pleasant neighborhood! This well-maintained terraced house has an energy label A, HR++ glazing, and full insulation. A sustainable and comfortable place to live. With four spacious bedrooms and a sunny, 15-meter-deep southwest-facing garden, this is an ideal family home that is ready to move into. The bright living room and modern finishes create a pleasant atmosphere, both inside and outside. - The price shown is a starting price - Located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery, schools, and shops nearby. Major roads and public transportation are also easily accessible, making it easy to get around both locally and to the city. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 2004 - Energy efficient with energy label A, HR++ glazing, and fully insulated - 1,300 sq ft of living space on a 1,540 sq ft lot - Modern kitchen equipped with a stovetop, combi-oven, fridge-freezer, dishwasher, and more - Living room with plenty of natural light - 4 spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, shower, toilet, and sink - Nice southwest-facing garden with sun blinds for extra comfort on sunny days - Park your car in front of the door in the public parking spaces - Located in the child-friendly and, above all, cozy Stripheldenbuurt neighborhood - Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare, playground, gym, and health facilities - An 8-minute drive or a few minutes by bike from the center of Almere Buiten with various shops, the Doe Mere home furnishings mall, fresh market, and train station. Almere Center is approximately 10 minutes away with a wide range of shops and restaurants - Within 10 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the living environment: The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of space to play and relax. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, elementary schools, childcare facilities, and a supermarket a short distance away. The Bos der Onverzettelijken, the Kotterbos, and the Oostvaardersplassen are also nearby for those who love nature. Here you can enjoy walking, cycling, or simply enjoying the peace and quiet and greenery. The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. The A6 motorway is only a few minutes' drive away, so you can quickly reach Amsterdam or Lelystad. Almere Oostvaarders railway station is also nearby. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline II HRC30 CW5 (2021)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.