Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Renoirstraat 84

1328PR Almere • Flevoland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.933

Galerie de photos

Renoirstraat 84 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English text below** Renoirstraat 84, 1328 PR Almere Dit ruime en perfect afgewerkt 4-kamer appartement, met een woonoppervlakte van ruim 136 m², is gelegen op een toplocatie aan de Hoge Vaart, aan de rand van de populaire woonwijk Tussen de Vaarten-Zuid in Almere Stad. Het instapklare appartement is voorzien van een eigen entree, zeer grote woonkamer, moderne open keuken, ruime inpandige berging en drie goede slaapkamers én heeft een adembenemend uitzicht op het water en de groene omgeving. Hier kan je heerlijk wandelen of hardlopen langs het water van de Hoge Vaart. Tevens fiets je zo naar de recreatiegebieden in de nabije omgeving. INDELING: • Begane grond: eigen voordeur(!), ruime lichte hal, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (inclusief glasvezel aansluiting), garderobe nis voor jassen en schoenen en een grote inpandige berging -handig voor fietsen, koffers of seizoensspullen- met een wastafelmeubel. Deze eigen, afgesloten entree op de begane grond zorgt voor extra privacy en gemak. • Eerste verdieping: een ruime en lichte overloop en trapopgang naar de tweede verdieping, waar de woonvertrekken zich bevinden. De trappen zijn omgetoverd tot een moderne eyecatcher met duurzame overzettreden in houtlook. Een glazen wand in het trappenhuis zorgt voor de nodige natuurlijke lichtinval. • Tweede verdieping: Hal met toegang tot de royale ouderslaapkamer (met leuk Frans balkon), badkamer, toilet, bijkeuken/wasruimte en de riante woonkamer met open keuken. Via een tussenhal is er toegang tot de twee andere slaapkamers. Het merendeel van de plafonds zijn strak gestuukt (wanden spachtelputz). De ruime badkamer heeft een whirlpool ligbad, een separate douchecabine en een luxe zwevend wastafelmeubel met 2 laden met daarboven een grote ronde spiegel. Daarnaast is er een apart toilet met een zwevend toilet en fonteintje. Ideaal is de bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze praktische opslagruimte beschikt over veel voorraadplanken. Hier is tevens nog plek om bijvoorbeeld een vriezer te plaatsen. Doorlopend komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en de grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een vrij en rustgevend uitzicht over het water. De moderne witte hoogglans keuken is praktisch ingericht met 4 grote laden, een koelkast, een inductiekookplaat, een vaatwasser (2025) en een combi-oven. Door de open indeling ontstaat een fijne, sociale leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samengaan. Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €110.53, inclusief onder andere reservering voor onderhoud (dak onderhoud en schilderwerk), beheer, opstalverzekering en glasbewassing (elke 3 maanden). De profielen van het schuifsysteem van de ramen zijn bijvoorbeeld in 2024 vervangen en de voordeuren zijn ook vorig jaar wederom geschilderd. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: De ligging van dit appartement is echt ideaal, nabij alle voorzieningen zoals diverse supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Alle andere openbare voorzieningen (gezondheidscentrum, openbaar vervoer/bus, kinderdagverblijven, basis- en voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto, bus als fiets. Binnen een paar minuten zit u met de auto op de A6 of A27. Ook het gezellige Stadshart van Almere Centrum, treinstation Parkwijk en treinstation Almere Centrum, met snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad, zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A • Aantal slaapkamers: 3 • Verwarming: stadsverwarming (gasloos) • Eigen ingang en berging op de begane grond • VvE-bijdrage: € 110.53 per maand • Parkeren: gratis voor de deur • Aanvaarding in overleg Wilt u comfortabel wonen in een ruime woning die direct te betrekken is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit appartement zal u verrassen! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. English text: Renoirstraat 84, 1328 PR Almere This spacious and perfectly finished 4-room apartment, with a living area of 136 m², is in a prime location at the Hoge Vaart, on the edge of the popular residential area Tussen de Vaarten-Zuid in Almere Stad. The apartment features its own private entrance, an exceptionally large living room, modern open-plan kitchen, spacious indoor storage room, and three good bedrooms, and has a breathtaking view of the canal nearby along with its green surroundings. You can enjoy walking or jogging along the water of the Hoge Vaart. Additionally, you will easily bike to the recreational areas nearby. HOME-LAYOUT: - Ground floor: private front door (!), spacious bright hallways, a staircase to the first floor, a meter/utility cupboard (including fiber optic connection), a spacious wardrobe niche for coats and shoes, and a large indoor storage room, handy for bicycles, suitcases or seasonal items. The storage room also contains a sink cabinet. This private, enclosed entrance on the ground floor provides extra privacy and convenience. - First floor: The first floor has a spacious and bright landing and staircase that leads to the second floor, where the living areas are located. The stairs have been transformed into a modern eyecatcher with sustainable overlay steps in a wood look. A glass wall in the stairwell provides necessary natural light. - Second floor: The second floor starts with a hallway accessing various rooms: The large master bedroom (with nice French balcony), bathroom, toilet, utility/laundry room and the spacious living room with open-plan kitchen. There is access to the two other bedrooms through a middle hall. Most of the walls and ceilings are neatly plastered. The spacious bathroom features a ready-to-use whirlpool bathtub, a separate shower cabin, and a luxurious floating sink with two drawers and a mirror. Additionally, there is a separate toilet with a floating design and washbasin. The utility/laundry room with connection for the washing machine and dryer is ideal. This practical storage space has a lot of shelves to store smaller items. With additional space left, there is also enough room to place an extra freezer for example. Continuously you come into the living room with an open-plan kitchen. The living room is wonderfully spacious and features large windows that offer a wide, beautiful view of the surrounding landscape while also providing natural light through the whole area. The modern white high-gloss kitchen is practically designed with four large drawers, a refrigerator, an induction cooktop, a dishwasher (last replaced in 2025), and a combi oven. The open layout creates a pleasant, social living space where cooking, eating, and relaxing effortlessly come together. The apartment is part of an active and healthy Homeowners Association (HOA). The monthly HOA fee is €110.53, including among other things reserve for maintenance (roof maintenance and painting), management, building insurance, and window cleaning (every 3 months). For example, the profiles of the window sliding system were replaced in 2024 and the front doors were also re-painted last year. LOCATION AND ACCESSIBILITY: Are you looking for a stylish and comfortable apartment in a quiet and green environment? An apartment that is ready for immediate occupancy? Come and look with no obligations attached. The location of this apartment is truly ideal. Close to all amenities such as various supermarkets, sports facilities, and catering establishments. All other public facilities (health center, public transport/bus, daycare centers, primary and secondary education) are within walking distance. Accessibility is excellent, by both car, bus, or bike. You can reach the A6 or A27 highways by car in just a few minutes. The expanding city center of Almere, along with Parkwijk and Almere Centrum train stations are all within a short biking distance, offering fast connections to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Lelystad. Furthermore, there is plenty of free parking available right outside the door, making parking no issue. DETAILS OF THE HOME: • Energy label A • Number of bedrooms: 3 • Heating: district heating (gasless) • Private entrance and private storage on the ground floor • VvE/HOA contribution: € 110.53 per month • Parking: free in front of the door • Acceptance in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
427 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.