Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Tempo Doeloestraat 246

1336NB Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Tempo Doeloestraat 246 Almere
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Tempo Doeloestraat 246 in Almere, aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo en krijg een perfect beeld van dit fijne appartement! Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een ideale locatie in Almere? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Tempo Doeloestraat 246 is een modern en keurig afgewerkt appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het complex. Dit fijne appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, vloerverwarming door de hele woning, een moderne en nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt het over een praktische eigen berging op de begane grond. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken van nu! Ligging: Dit appartement is gelegen in de populaire en jonge Indische Buurt van Almere. De wijk is speels en groen ingericht en beschikt over tal van speel- en sportvoorzieningen. Denk aan de activiteitenzone op de Evenaar met een basketbalveld, tennisbanen en een voetbalveld. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving aanwezig: scholen, een winkelcentrum, horeca, het NS-station, zwembad, sportcentrum én de uitvalswegen A6 en A27 richting Utrecht, Lelystad en Amsterdam. Indeling Entree: Centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust. Appartement: U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is strak vormgegeven, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Doordat de keuken langs de wand is geplaatst, is er veel ruimte overgebleven in de woonkamer voor een royale eethoek. Ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden! Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle mogelijkheden. Denk aan een ruime master bedroom, een fijne werkkamer of een comfortabele logeerkamer. De badkamer is compact maar keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de technische installaties zoals de cv-ketel en de WTW-unit – slim en efficiënt wonen dus! Buitenruimte en berging: Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme dagen aangenaam buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Open keuken in rechte opstelling - Balkon op het zuiden - Vloerverwarming door het hele appartement - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Energielabel A - VvE-bijdrage: €110,97 per maand Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.