Aller directement au contenu
Logo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Touwslagerhof 23

1315BS Almere • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

Touwslagerhof 23 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOUWSLAGERHOF 23 + Privé Parkeerplaats Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs Omschrijving In het mooie centrum van Almere bevindt zich dit appartement met eigen parkeerplaats aan het Touwslagerhof. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon (Zuiden), een nette open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en stadsverwarmingsunit. Met zijn gunstige indeling en goede ligging is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. Energielabel: A, Bouwjaar: 1980, Woonoppervlakte: 80 m2, Inhoud: 252 m3 LIGGING Het appartement is gelegen in het stadshart van Almere-Centrum met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (NS-Station) en diverse sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen (A6) zijn snel bereikbaar, waardoor zowel wonen als reizen comfortabel is. INDELING: Begane grond: - centrale entree met brievenbus, bellentableau, trapopgang, lift en toegang tot het souterrain - berging - eigen parkeerplaats 3e verdieping: (v.v. keurige laminaatvloer) - entree/hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken, met video intercom. - slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en is nu in gebruik als werkkamer. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een bed of bureau - slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde, is in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer is royaal van formaat, voorzien van een vaste kast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en/of kastenwand. - de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, verlichting en extra opbergkasten. - separaat toilet voorzien van closet en fonteintje - de lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek of eventueel de mogelijkheid van een extra slaapkamer. Via de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (Zuiden), waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht. - de halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in dubbelwandige opstelling met veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vrijstaande koel/vriescombinatie en vrijstaande vaatwasser. - de inpandige berging beschikt over de unit voor stadsverwarming en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN - keurig appartement wat zonder klussen zo te betrekken is - energielabel A, volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2024) - in het stadshart gelegen goed ingedeeld appartement met eigen parkeerplaats - lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (op het zuiden) - ruim opgezette keuken voorzien van inbouwapparatuur - badkamer met ligbad en aparte toiletruimte - praktische berging met stadsverwarmingsunit en wasmachineaansluiting - centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen - ouderdoms-, niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing - gereduceerd tarief voor extra parkeren in de garage van toepassing - gezonde VVE, bijdrage € 256,43,- Oplevering: in overleg Bieden vanaf: €325.000,-

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1315

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.