Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Vrije Vogellaan 78

1349EA Almere • Flevoland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.743

Galerie de photos

Vrije Vogellaan 78 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: Moderne, duurzame woning voor meerdere doeleinden geschikt in het hart van Almere Oosterwold. (For English see below) Ben jij op zoek naar een woning die inspeelt op jouw woonwensen? Of je nu mantelzorg wilt bieden, behoefte hebt aan een kantoor aan huis of simpelweg verlangt naar wonen in een ruime woning in een groene oase, dan is deze instapklare, gelijkvloerse en energiezuinige woning in het vernieuwende Almere Oosterwold, dé kans waar je op hebt gewacht. De woning is modulair ontworpen en gebouwd (ontwerp Kees Marcelis) met veelzijdigheid als uitgangspunt. De woning bestaat nu uit twee woonunits, elk met een eigen voordeur. Deze opzet biedt volop mogelijkheden: dubbele bewoning, een gastenverblijf/B&B of een kantoor/praktijk aan huis. De units kunnen volledig zelfstandig gebruikt worden, maar eenvoudig worden samengevoegd tot één woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. HOOFDWONING: LICHT, RUIMTE EN COMFORT Zodra je deze woning binnenstapt, valt meteen op hoeveel aandacht is besteed aan licht en ruimte. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime en uitnodigende woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via in de muur wegschuivende ramen/deuren loop je zo het terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De ruime open keuken is modern en praktisch ingericht met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoom-oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker en meer. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid wilt koken, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Direct aan de keuken grenst een bijkeuken, die extra opslagruimte en plek voor een wasmachine en droger biedt. De slaapkamers zijn ruim en slim ingedeeld. De hoofdslaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, heeft ook een fijn formaat. De badkamer is modern en met zorg ontworpen; de ruime inloopdouche, het bad, het strakke wastafelmeubel en de slimme indeling maken het een heerlijke plek om tot rust te komen. EEN INPANDIG APPARTEMENT MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree, wat ideaal is voor dubbele bewoning,mantelzorg, gastenverblijf of bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte. Dit deel beschikt over een knusse woonkamer, waarin functionaliteit en sfeer samenkomen. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval en een verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van alle basisbenodigdheden zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen slaapkamer-en-suite biedt ruimte voor een comfortabel bed en grenst aan een nette badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Een wasmachineaansluiting is ook aanwezig. Kortom, alles wat je nodig hebt om zelfstandig en comfortabel te wonen. Indien gewenst kan het inpandige appartement eenvoudig bij de woning betrokken worden om zo één woning met 3 of 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers te creëren. GROEN LEVEN IN EEN PRACHTIGE TUIN De tuin rondom de woning is meer dan alleen een buitenruimte – het is een oase van rust en ontspanning. Met een combinatie van terras, groen, moestuin en natuurelementen biedt deze tuin voor elk wat wils. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke (zwem)vijver: een opvallend element dat zowel functioneel als esthetisch is. Op warme dagen kun je hier een verfrissende duik nemen en genieten van de serene omgeving. De zwemvijver sluit naadloos aan bij de duurzame visie van de woning en het woongebied. Voor mensen met groene vingers biedt de tuin volop mogelijkheden. Er zijn meerdere moestuinbakken, een kas en een kleine wijngaard met Johanniter-druiven. Daarnaast zijn er volop noten en fruitbomen, waaronder walnoot-, appel-, peren- en pruimenbomen en zelfs een aspergeveld. Voor de liefhebber van dieren biedt het ruime kippenhok met ren dagelijks verse eieren en draagt het bij aan het landelijke karakter. De tuin is eveneens een ideale plek om te ontspannen. Verspreid over het perceel vind je verschillende zitjes, perfect om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie, te lunchen in de schaduw of avonden door te brengen met vrienden en familie. Dankzij de grootte van het perceel kun je de tuin bovendien volledig naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld met extra speelruimte of een uitbreiding van de moestuin. OOSTERWOLD: BEWUST EN DUURZAAM WONEN De wijk Oosterwold combineert groen, rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar de A6 of A27, binnen 15 minuten ben je in Blaricum, Huizen of Almere-centrum en binnen 20 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Daarnaast vind je er diverse voorzieningen. Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt, Op de fiets ben je zo bij het winkelcentrum Oosterwold met een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall&Gall, Kruidvat enz. Verschillende (basis)scholen liggen op fietsafstand. Almere Oosterwold is een uniek en vooruitstrevend woongebied waar bewoners zelf hun kavels vormgeven. Voor meer informatie over ‘Oosterwold’ bekijk de website: ‘maakoosterwold.nl’. Op deze website treft u alle informatie over de opzet en doelstellingen van Almere Oosterwold. BIJZONDERHEDEN Energiezuinig door 20 zonnepanelen, een warmtepomp, wandverwarming en HR+++ glas; Twee zelfstandige woongedeelten, elk met een eigen voordeur en voorzieningen; Eigen parkeerplekken voor meerdere auto’s en een laadstation voor een elektrische auto; De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van 10 woningen in dezelfde bouwstijl op drie gezamenlijke kavels, verdeeld in appartementsrechten en gezamenlijk eigendom. Beheer hiervan vindt plaats via een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt Euro 36,07 Benieuwd naar deze bijzondere woning? Grijp je kans! Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit unieke huis jouw nieuwe thuis kan worden. Unique opportunity: Modern, sustainable home suitable for multiple uses in the heart of Almere Oosterwold. Are you looking for a home that caters to your housing needs? Whether you want to provide informal care, need a home office or simply long for living in a spacious home in a green oasis? Then this turnkey, single-storey, energy-efficient home in the innovative Almere Oosterwold is the opportunity you've been waiting for. The house is modularly designed and built (design Kees Marcelis) with versatility as a starting point. The house now consists of two residential units, each with its own front door. This set-up offers plenty of possibilities: double occupancy, a guest house/B&B or a home office/practice. The units can be used completely independently, but can easily be merged into one home with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. MAIN HOUSE: LIGHT, SPACE AND COMFORT As soon as you enter this home, you immediately notice how much attention has been paid to light and space. Large floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural daylight and offer beautiful views of the garden. The spacious and inviting living room offers enough space for a comfortable seating area and dining table. Sliding windows/doors in the wall open onto the terrace, where indoors and outdoors flow seamlessly together. The spacious open kitchen is modern and practical with high-quality appliances such as an induction hob, steam oven, combination microwave, dishwasher, quooker and more. Whether you opt for a quick meal or want to cook elaborately, this kitchen is fully equipped. Directly adjacent to the kitchen is a utility room, which offers extra storage space and room for a washing machine and dryer. The bedrooms are spacious and cleverly laid out. The master bedroom, accessible from the living room, offers enough space for a large bed and a wardrobe. The second bedroom, accessible from the hall, is also a fine size. The bathroom is modern and carefully designed; the spacious walk-in shower, bathtub, sleek washbasin and smart layout make it a lovely place to unwind. AN ANNEX WITH UNPRECEDENTED POSSIBILITIES The second living area has its own entrance, which is ideal for double occupancy, informal care, guest accommodation or, for example, an office/practice space. This part has a cosy living room, where functionality and atmosphere come together. Here too, large windows provide plenty of light and a connection to the outside. The open kitchen is equipped with all the basics such as an induction hob, combination microwave oven, dishwasher and fridge. The adjacent bedroom-en-suite offers space for a comfortable bed and adjoins a neat bathroom, complete with walk-in shower, sink and toilet. A washing machine connection is also available. In short, everything you need to live independently and comfortably. If desired, the lay-out can easily be redesigned to create one home with 3 or 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. GREEN LIVING IN A BEAUTIFUL GARDEN The garden surrounding the house is more than just an outdoor space - it is an oasis of peace and relaxation. With a combination of terrace, greenery, vegetable garden and natural elements, this garden offers something for everyone. At the centre of the garden is a natural (swimming) pond: a striking element that is both functional and aesthetic. On warm days, you can take a refreshing dip here and enjoy the serene surroundings. The swimming pond fits seamlessly with the sustainable vision of the house and the residential area. For those with green fingers, the garden offers plenty of opportunities. There is a vegetable garden, a greenhouse and a small vineyard with Johanniter grapes. There are also plenty of nut and fruit trees, including walnut, apple, pear and plum and even an asparagus field. For animal lovers, the spacious henhouse with coop offers fresh eggs daily and adds to the rural character. The garden is also an ideal place to relax. Scattered around the plot you will find several seating areas, perfect for enjoying the morning sun with a cup of coffee, having lunch in the shade or spending evenings with friends and family. Thanks to the size of the plot, you can also design the garden entirely to your own liking, for example with extra play space or an extension of the vegetable garden. OOSTERWOLD: CONSCIOUS AND SUSTAINABLE LIVING The Oosterwold district combines greenery, peace and space with excellent accessibility. Within a few minutes you drive to the A6 or A27, within 15 minutes you are in Blaricum, Huizen or Almere-centre and within 20 minutes you are in Amsterdam or Utrecht. You will also find various amenities. Within walking distance you will find an organic bakery, a teahouse and an organic supermarket. By bike, you can easily reach the Oosterwold shopping centre with Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, etc. Various (primary) schools are within cycling distance. Almere Oosterwold is a unique and progressive residential area where residents design their own plots. For more information about ‘Oosterwold’ check out the website: ‘maakoosterwold.nl’. On this website, you will find all information on the set-up and objectives of Almere Oosterwold. DETAILS Energy efficient due to 20 solar panels, a heat pump, wall heating and HR+++ glass; Two independent living areas, each with its own front door and amenities Private parking spaces for several cars and a charging station for an electric car; The property is part of a small-scale project of 10 homes in the same architectural style on three shared plots, divided into flat rights and joint ownership. It is managed through a VVE. The monthly contribution for this is €36.07. Curious about this special home? Grab your chance! Make an appointment for a viewing right away and discover how this unique house could become your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
1338 m²
Contenu
548 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.