Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Willem Bontekoestraat 53

1335NC Almere • Flevoland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.156

Galerie de photos

Willem Bontekoestraat 53 Almere
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Willem Bontekoestraat 53 te Almere. In de geliefde en ruim opgezette woonwijk ‘Oostvaardersbuurt’ ligt deze royale en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met een woonoppervlakte van ca. 217m² is de woning gelegen op een zonnig perceel van ca. 295 m². De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, vijf (mogelijk 6) slaapkamers, een extra werkkamer, een badkamer, twee separate toiletten en een prachtige achtertuin met berging. Dankzij de centrale ligging bereikt u zowel Station Almere Buiten, Almere Oostvaarders als het winkelcentrum van Almere Buiten binnen enkele minuten fietsen. De woning is voorzien van kunststof Velux dakramen op de tweede verdieping (2022), 15 zonnepanelen en energielabel A! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot zowel de werkkamer aan de voorzijde als de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De werkkamer beschikt over een eigen entree en een wateraansluiting, waardoor deze multifunctionele ruimte uitstekend te gebruiken is als hobbykamer, extra slaapkamer, kantoor of studio. Deze ruimte is bereikbaar via de buitenzijde, de entree én de hal vanuit de woonkamer. Eerste verdieping; Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een toilet, een bidet, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en beschikt tevens over vloerverwarming.. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervol Frans balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot het balkon met een prachtig uitzicht over de tuin. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot nog twee royale slaapkamers met Velux dakramen en handige ingebouwde kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de praktische berging. Ook heeft deze kamer een wastafelmeubel. Zolder; Daarnaast biedt de hal via een vlizotrap toegang tot de vliering voor nog meer bergruimte. Tuin; De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u gedurende dag van de zon kunt genieten en heeft een beschutte ligging zonder inkijk van achterburen. Hier heeft u ruimte om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. Tevens is de tuin voorzien van meerdere stroompunten, een achterom en een geïsoleerde berging met elektra (2022). Hier heeft u voldoende ruimte voor het bergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als hobbyruimte of als atelier. De voortuin biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er diverse (basis)scholen, een gezondheidscentrum en diverse supermarkten op loopafstand te vinden. Voor sport en recreatie zijn er in de buurt een sporthal en diverse sportscholen. Op loopafstand bevinden zich de beroemde Oostvaardersplassen, waar u oog in oog kunt staan met wilde paarden, edelherten en talloze vogelsoorten. Zowel het centrum van Almere als de uitvalswegen (A6, A27) richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn goed bereikbaar. Ook de bushalte en station Almere Oostvaarders zijn op loopafstand, waardoor u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Dit is een fantastisch huis met veel mogelijkheden. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Bieden vanaf: € 685.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
784 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.