Aller directement au contenu
Logo de LiveStyle Makelaardij o.g.

William Jamesstraat 43

1349GL Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.179.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.204.940

Prix d'achat /m²: € 6.589

Galerie de photos

William Jamesstraat 43 Almere
Photo 74

Description

LiveStyle Makelaardij biedt u deze VRIJSTAANDE VILLA aan, gelegen aan de William Jamesstraat 43 in landschapspark Oosterwold te Almere. Maximaal wooncomfort, ruimte, rust en natuur. Deze schitterende energiezuinige A+++ LUXE VRIJSTAANDE VILLA staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.925 m2. Deze stijlvolle villa combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer. De royale living met grote raampartijen biedt een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin en groene woonomgeving. De open keuken is een echte eyecatcher, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een kook- spoeleiland. De luxe badkamers stralen allure uit met een vrijstaand bad, dubbele wastafel en verfijnde afwerking. Hier geniet u van comfort, ruimte en kwaliteit in een stijlvolle setting. Zoekt u een groene en duurzame leefomgeving? Dan heeft u deze hierbij gevonden! Deze woning maakt deel uit van een uniek landschapspark te Oosterwold. De uitstekende isolatie, zonnepanelen en de warmtepomp zorgen voor vergaande onafhankelijkheid van nutsbedrijven. Deze traditioneel gebouwde villa is dan ook al “van het gas af” en heeft een energielabel A+++. De woning is in 2023 gebouwd en heeft u bijzonder veel te bieden, zoals ruime living, een moderne woonkeuken met kookeiland, twee royale luxe badkamers, 5 slaapkamers, inloop garderobekamer, wasruimte, geïsoleerde garage een fantastische ruime tuin grenzend aan een bosrand en brede vaart. Deze stijlvolle, energiezuinige en duurzame woning wordt aangeboden met een interessante vraagprijs van € 1.179.500,- k.k. Landschapspark: Oosterwold Oosterwold is een uniek woongebied tussen Almere en Zeewolde, en inmiddels getransformeerd tot een ideaal agrarisch woonlandschap. Samen met uw medebewoners in de wijk wordt er vormgegeven aan een groene en duurzame leefomgeving. Dat is uniek in Nederland. Initiatiefnemers, zowel particulieren, architecten en bedrijven, bepalen hier zelf het toekomstbeeld van het woongebied. Het mooie aan deze wijk is dat er zoveel mogelijk duurzaam, ecologisch en zelfvoorzienend gebouwd wordt. Ook wordt er ruimschoots invulling gegeven aan ‘urban farming’ door het perceel deels t.b.v. stadslandbouw in te richten. In het gebied zijn inmiddels volop voorzieningen aanwezig, waaronder een klein winkelcentrum met een grote Albert Hein, een Aldi en drogist. Ideaal is ook een grote Lidl op loopafstand. Ook is er de Odin supermarkt met food café op Stadsboerderij Vliervelden en door het hele gebied vindt u leuke initiatieven zoals een bakker, yogastudio, enz. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving te vinden. Voor ontspanning en recreatie kunt u eindeloos genieten van de prachtige omgeving van Oosterwold. Omringd door bomen en weilanden, kunt u urenlang fietsen of wandelen. Op korte afstand vindt u ook ‘De Groene Kathedraal’, een bekend landschapskunstwerk van Marinus Boezem. En als u behoefte hebt aan meer cultuur en bedrijvigheid, bent u met de auto binnen 15 minuten in ‘t-Gooi of Almere, en binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Oosterwold biedt het beste van zowel rustig groen wonen als nabijgelegen stedelijke voorzieningen. INDELING Hal - Ruime en vooral lichte hal met ruimte voor de garderobe onder de trap - Stijlvolle entreedeur met hoge zijlichten t.b.v. daglicht - Toegang tot living, meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping - Geschilderde trap met houten balustrade - Hoge hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren - Moderne plafonhoge stalen taatsdeur naar de living - Moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en koeling voor in de zomer - Uitgebreide meterkast met glasvezel, netwerkvoorzieningen, alarmcentrale, watermeter, elektriciteitsmeter en 3 fase aansluiting Toilet - Ruime en luxe afgewerkte toiletruimte - Grote eigentijdse wand- en vloertegels en nis t.b.v. accessoires - Vrijhangend closet met inbouw reservoir - Fonteintje met ‘geborsteld messing’ kraan en praktische onderkast Living - Heerlijk ruime living in riante U vorm met zitkamer, centrale verkeersruimte en ruime woonkeuken - Gehele leefruimte tuingericht met grote hoge raampartijen rondom - Brede erker aan de zijgevel biedt extra leefruimte en contact met de buitenwereld. - Rondom weids zicht op de riante tuin en de heerlijk groene woonomgeving - Moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en koeling voor in de zomer - Rondom glad gestuukte wanden en plafond - Diverse spots verwerkt in plafond - TV aansluiting/bekabeling verwerkt in de wand - Dubbele openslaande deuren naar fantastisch gesitueerde achtertuin - Ruime centrale verkeersruimte naar de woonkeuken Woonkeuken - Royale open keuken ingericht met eigentijdse luxe inbouwkeuken en inbouwapparatuur - Open karakter met lange zichtlijnen naar de living en tuin - Ruimte voor riante eethoek t.p.v. de dubbele openslaande deuren - Eetzone en keuken vormen tezamen een riante gezellige woonkeuken - Indeling met centraal gepositioneerd kook- spoeleiland en brede wandopstelling - Luxe “Silver River” natuursteen werkbladen, achterwand en zijwangen - Kleine eetbar geschikt voor twee barkrukken - Bijzonder veel bergkasten, grote pannenlades en blinde besteklades - Brede 6 deurs wandmodule voorzien van greeploze houtlook fronten - In het midden van de wand is een praktische koffiecorner gecreëerd - Hoge wandkasten voorzien van praktische treklades - Francke Fragranit+ onderbouw spoelbak met moderne zwarte QUOOKER-keukenkraan. - Alle wenselijk keukenapparatuur aanwezig zoals: - BORA inductiekookplaat met downdraft afzuiging - BOSCH volledig geïntegreerde vaatwasautomaat, oven- magnetron combinatie, heteluchtoven, warmhoudlade en vrieskast - AEG hoge inbouwkoelkast met automatische deuropening - Hoge ramen voor- en zijgevel bieden extra werklicht en weids uitzicht Garage - Vanuit de keuken heeft u direct toegang de ruime aangebouwde garage - Geïsoleerde spouwmuren, vloer en dak en vloerverwarming met koeling in zomer - Dubbele openslaande garagedeuren aan de voorzijde - Extra loopdeur aan de achterzijde - Glad gestuukt plafond en nette gecoate betonvloer - Eventueel ook te benutten als praktijkruimte, fitness of thuiskantoor VERDIEPING 1 Overloop - Over de geschilderde trap bereikt u de royale overloop - Trappenhuis en overloop extra licht door grote raampartij in voorgevel - Gehele verdieping voorzien van moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming/koeling. - Wanden en plafonds wederom afgewerkt met glad stuukwerk - Spots verwerkt in het plafond - Moderne hoge binnendeuren met zwart deurbeslag - Toegang tot 3 zeer ruime in grootte variërende slaapkamers, luxe badkamer en toiletruimte Slaapkamer 1 met inloop garderobe - U beschikt hier over een heerlijk ruime master-bedroom - De ramen rondom bieden een fantastisch weids uitzicht op de groene woonomgeving - Tv-aansluiting verwerkt in de wand - Extra lichtpunten verwerkt in de wand achter het bed - Raam voorgevel biedt zicht op groene woonomgeving - Ideaal is de aangrenzende inloop garderobekamer - Garderobe kamer ingericht met hoge garderobekasten - Zeer complete inrichting met bijzonder veel hangruimte, legplanken en lades Slaapkamer 2 en 3 - Deze kamers zijn beide wederom keurig afgewerkt met glad stuukwerk op wanden en plafonds - Slaapkamer achterzijde voorzien van extra lichtpunten in de wand - De ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte aan bedden, bureaus en brede garderobekasten - Raam achterzijde biedt fantastisch weids zicht op tuin en aangrenzende waterpartij en bomenrijen Badkamer 1 - Graag bestempelen we deze badkamer als zijnde ‘Welness’ ruimte - De luxe uitstraling is te danken aan de stijlvolle wandtegels gecombineerd met messing details - Glad gestuukt plafond met daarin verwerkt inbouwspots - Grote luxe vloertegels met comfortabele vloerverwarming - Raam t.b.v. daglicht en ventilatie in achtergevel - Extra ruime inloopdouche met nis voor uw doucheartikelen - Modern ‘geborsteld messing’ inbouw douchegarnituur met hand- en regendouche - Vrijstaand kunststof ligbad met staande badmengkraan en handdouche - Breed houten wasmeubel met twee geïntegreerde waskommen, 2 staande kranen, spiegel met verlichting en onderkast met vier brede lades Toilet - Ruime en luxe afgewerkte toiletruimte - Grote eigentijdse wand- en vloertegels en nis t.b.v. accessoires - Vrijhangend closet met inbouw reservoir - Modern fonteintje met ‘geborsteld messing’ kraan en houten onderkast VERDIEPING 2 Overloop - Als u de trap blijft volgen bereikt u de overloop op de royale tweede verdieping - Ook hier zijn trappenhuis en overloop keurig afgewerkt - Gehele verdieping voorzien van moderne en vooral praktische laminaatvloer - Wanden én schuine dakhellingen afgewerkt met glad stuukwerk - Toegang tot 2 in grootte variërende (slaap)kamers en een tweede moderne badkamer Slaapkamer 4 - Slaapkamer 4 is met 24 m2 een heerlijk ruime kamer die iedere puber graag zou toe-eigenen - Geheel vloerverwarming - Extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten - De royale afmeting bieden ruimte aan bed, kasten, garderobe en kleine zithoek Slaapkamer 5 - Kamer 5 is de kleinste van het stel maar zeker niet minder functioneel - Uiteraard bruikbaar als slaap- logeerkamer maar ook ideaal als thuiswerkplek - Groot dakraam, voorzien van blindering, laat wenselijk daglicht binnenvallen - Verwarming middels vloerverwarming - Deur naar aangrenzende cv-, was- en bergruimte Badkamer 2 - Ideaal op de tweede verdieping is deze tweede badkamer - Grote eigentijdse wand- en vloertegels en schuine dakhelling glad gestuukt - Comfortabele vloerverwarming - Douchecabine hardglazen wand en deur - Modern ‘brushed steel’ inbouw douchegarnituur met hand- en regendouche - Wasmeubel met geïntegreerde waskom, onderkast met 2 lades en spiegel met verlichting - Vrij hangend closet met inbouwreservoir - Groot dakraam t.b.v. wenselijk daglicht en ventilatie Wasruimte - Aansluitingen t.b.v. wasmachine en droogautomaat - Opstelplaats van de VIESSMANN-warmtepomp en warmwaterboiler - Betegelde vloer en net afgewerkte wanden - Positie mechanische ventilatie unit - Ruimte voor plaatsen van extra bergkasten of stellingen BUITENRUIMTE - De villa staat mooi centraal gesitueerd op riant perceel van 1.925 m2 - Door het type woning en de hoogwaardige afwerking heeft de woning een statig voorkomen - Oprit en parkeerplaatsen geschikt voor parkeren 6 tot 8 auto’s - Tuin ideaal gesitueerd op het zuiden - Strak ingerichte tuin omlijnt door groene hogen voorzien van bewatering - Royale gazons aan voor-, zij- en achterzijde - Paden en terrassen van grote tuintegels gecombineerd met basalt split - Links staat de ruime aangebouwde garage gesitueerd - Groot zonneterras langs de achtergevel - Rondom diversiteit aan planten, struiken en (fruit)bomen - Stadstuinbouw ingevuld middels een langgerekte appel- en perengaard - Vrij doorwaadbare groenstrook langs linkerzijde van het perceel - Tuin grenst aan brede vaart met langgerekte rietkragen en rijen bomen - Opmerkelijke privacy door vrije ligging achterzijde BIJZONDERHEDEN: - Luxe, traditioneel gebouwde villa met een hoogwaardige afwerking - Wit gekeimde gevels met contrasterende zwarte raampartijen en zwart geglazuurde pannendak - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Glad gestuukte wanden en plafonds door de gehele woning - Vele vertrekken voorzien van inbouwspots in het plafond - Hoge hardhouten binnenkozijnen met hoge moderne deuren voorzien van zwart deurbeslag - Vloerverwarming/koeling op alle woonlagen - 21 zonnepanelen (425 Wp p/st), totale opbrengst ca. 8.000 kWh. Dus lage energielasten! - Warmtepomp VIESSMANN met grote warmwaterboiler - Royale tuingerichte living met grote erker - Moderne keuken met kook- spoeleiland en brede wandmodule - Hoogwaardige keukenapparatuur, zoals BORA, QUOOKER, BOSCH en AEG - 5 in grootte variërende slaapkamers - Master-bedroom met aangrenzende inloop garderobekamer - 2 stijlvolle luxe badkamers - Separate toiletruimtes op bg en verdieping - Aangebouwde geïsoleerde garage - Energiezuinig door hoogwaardige installaties en duurzame materialen - Uitgestrekte tuin grenzend aan brede vaart - Rustig gesitueerd aan eind van doodlopend laantje - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Woning voorzien van alarminstallatie en beveiligingscamera’s - De woning heeft een BVO van totaal 232 m2 - Naast het hoofdgebouw is er nog 12,25 m2 BVO beschikbaar op de roodkavel - Energielabel A+++ - Perceeloppervlakte 1.925 m2 - Woonoppervlakte ca. 179 m2 - Overige inpandige ruimte ca. 17 m2 - Bruto inhoud ca. 724 m3 - Bouwjaar 2023 - Levering via een notaris die bekend is met ‘Oosterwold’. - Oplevering: in overleg Rioolaansluiting De woning is aangesloten op een centrale ondergrondse opvangvoorziening, Deze wordt periodiek geleegd door de gemeente Almere. In een later stadium zal deze aangesloten gaan worden op het rioolsysteem van de gemeente Almere. Verenigingen - De vereniging van eigenaren ‘Witte Wolk’. Bijdrage VvE is € 50,- p/m. - Kavelwegvereniging ‘William James’. Bijdrage € 50,- p/m. Meetinstructie NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Eenieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,

Prêt immobilier berekenen

€ 1.179.500

Coûts d'achat (estimés): € 25.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.204.940

3,21%

Annuellement

%

€ 58.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.179.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
1925 m²
Contenu
724 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.