Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Indiapad 8

2408HH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Indiapad 8 Alphen aan den Rijn

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 09:00 tot 10:00

Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 09:00 tot 10:00

Bieden vanaf € 400.000,= k.k. Gelijkvloers wonen mogelijk! Tuin zuid/west Fraaie semibungalow met een zonnige achtertuin én levendig uitzicht op het Chinaparkje Deze leuke semibungalow is gelegen aan het Indiapad 8 te midden van de geliefde woonwijk Kerk en Zanen. Hier kunt u in alle rust genieten van wat deze unieke woning u te bieden heeft. De woning beschikt over een aantal unieke kenmerken die deze woning uitermate geschikt maken voor zowel senioren als starters. Vooruitlopend op de uitgebreide beschrijving, hier alvast een aantal kenmerken van de woning: • Een ruim opgezette woonkamer (parkgericht) voorzien van grote raampartijen • Een afsluitbare keuken, met een deur naar de tuin • Een ruime tuin(slaap)kamer en gescheiden badkamer op de begane grond welke de mogelijkheid geven om gelijkvloers te wonen (!) • Een ruime, vrij indeelbare 1ste verdieping met bergruimte en de mogelijkheid voor een 2de en/of 3e slaapkamer • Een nette achtertuin met een stenen berging en achterom • Energielabel A En dan de locatie: de woning is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen, centraal ten opzichte van het centrum, wijkwinkelcentrum de Atlas, diverse scholen en een brede groenstrook met wandelpaden naar het Rietveldsepad en het Europapark. Bovendien bereikt u de uitvalswegen richting de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam op enkele autominuten. Ook het NS-station van Alphen aan den Rijn is op slechts enkele wandelminuten van de woning gelegen Wonen aan het Indiapad… …is wonen in Kerk en Zanen met uitzicht op het Chinaparkje. De indeling is als volgt De begane grond: Aan de voorzijde van de woning een ruime en groene voortuin met uitzicht op het parkje. Via deze voortuin bereikt u ook de voordeur van de woning. U komt binnen in de hal waar u de mogelijkheid heeft voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer: De woonkamer heeft een speelse opzet en is op praktische wijze ingedeeld. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek met leuk uitzicht op het aangrenzende parkje. Door de Z-opstelling is er een mogelijkheid tot apart gelegen eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapkast, de keuken, de slaapkamer en de tussenhal alwaar zich de trapopgang naar 1ste verdieping, de toiletruimte en de badkamer zijn gesitueerd. De keuken: De afsluitbare keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling. Het keukenblok is uitgevoerd in het wit met voldoende boven- en onderkasten. Ook zijn de aansluitpunten voor de wasmachine in de keuken gesitueerd. Een raam en een loopdeur met glas zorgen voor veel natuurlijk licht en tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond: De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een fijne indeling. Een groot raam zorgt dat de ruimte natuurlijk geventileerd kan worden en dat er natuurlijke lichttoetreding is. Doordat deze slaapkamer zich evenals de badkamer op de begane grond bevindt is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. De badkamer en toiletruimte: De badkamer is toegankelijk vanuit de tussenhal en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. De separate toiletruimte is vanuit dezelfde hal toegankelijk en deels betegeld in dezelfde kleurstelling. Ook is er een fonteintje aanwezig. De 1ste verdieping: Middels de trapopgang in de tussenhal bereikt u de 1ste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 grote dakramen, radiator en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook heeft u de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen. Hierdoor is er voldoende ruimte om een 2de en zelfs eventueel een 3e slaapkamer te realiseren. Bovendien is hier de opstelplaats van de cv-ketel en een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. De achtertuin: Vanuit de keuken bereikt u de riante achtertuin, gelegen op het zuidwesten hierdoor waardoor u geniet van veel zonuren. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging welke is voorzien van elektra, deze is met de fiets toegankelijk via de achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. ?

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 11-09 van 09:00 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.