Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Paltrokmolen 56
2406JN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.543
Galerie de photos
Description
Ruime 2-ONDER-1 KAP WONING, met 4 slaapkamers, luxe woonkeuken, fraaie glazen uitbouw en een uitzonderlijk grote tuin Paltrokmolen 56, een ruime, instap-klare, 2-ONDER-1 KAP WONING in de woonwijk ‘Beerendrecht’. Met een voortuin met ruime oprit voor uw auto en toegang tot de berging middels openslaande deuren. De woning is voorzien van een ruime woon- en eetkamer die uitgebreid is middels een uitbouw met een indrukwekkend glazen dak. Aansluitend een luxe moderne keuken. Op de verdiepingen de royale badkamer en 4 slaapkamers. De woning is altijd goed onderhouden, zo is o.a. de woning in 2025 aan de buitenzijde volledig professioneel geschilderd. Paltrokmolen 56 in het kort: • Ruime 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en ruime berging • Energielabel B + zonnepanelen en elektra oplaadpunt voor de auto • 4 slaapkamers • Diepe zonnige achtertuin met uniek vrije ligging • Moderne keuken en badkamer • Voorzien van moderne apparatuur, inclusief waterontharder En dat allemaal op een uitstekende locatie! U woont hier op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en het authentieke Park Rijnstroom in de woonwijk ‘Beerendrecht’. Aan de overkant van de doorgaande weg ligt sportpark de Bijlen en recreatiegebied ‘Park Zegersloot’. De Paltrokmolen ligt op enkele autominuten van de kruising N11 en N207, vanwaar u de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten bereikt. Tevens bevindt zich op enkele minuten fietsen het trein en busstation van Alphen aan den Rijn met ook hier goede verbindingsmogelijkheden door de gehele Randstad. Wonen aan de Paltrokmolen… … is wonen nabij de Oude Rijn en met direct voor de deur een mooi parkje. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal wordt u verwelkomd in een nette en lichte ruimte, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier de meterkast met daarin de stroomloze waterontharder en de modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer: De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen, de warme Frans Eiken houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne en tegelijk sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd met een gezellige openhaard. De woonkamer loopt naadloos over in de uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde. De tuin bereikt u middels de grote schuifpui of via de loopdeur. De keuken: De keuken heeft een Italiaans design van het merk Linea Quattro en is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: • 2 koel-/vriescombinaties • Warmhoud-lade • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Stoomoven • Combi-/ovenmagnetron • Vaatwasser • Quooker • Koffiemachine De riante woonkeuken is een heerlijke leefruimte voor het gezin. Mooie lichtinval, vloerverwarming in de keuken én eetkamer en een mooie design keuken waarbij alle woonwensen samenkomen! De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de riante overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk zeer ruim en hebben een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met een lichte houten vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime, strakke inbouwkasten. De badkamer: De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt met een combinatie van lichte wandtegels en een antracietkleurige vloertegel. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegelkast en een 2e toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich wederom een riante overloop met toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. In de wasruimte treft u de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor deze aangenaam licht is. Daarnaast beschikt de ruimte over praktische bergruimte in de vorm van vaste kasten, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De achtertuin: De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin, fraai aangelegd met een combinatie van groen, gazon en meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor zowel ontspanning als gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote tuinschuur aanwezig, voorzien van elektra, wat extra praktisch is voor opslag of hobbygebruik. Ook beschikt de tuin over een buitenkraan, diverse stroompunten en sfeervolle Philips Hue tuinverlichting, waardoor u ook in de avonduren optimaal van de tuin kunt genieten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 657 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 133 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
