Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Prinsenlaan 17

2405XN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Prinsenlaan 17 Alphen aan den Rijn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIJE tussenwoning nabij het centrum met uitgebouwde woonkamer, twee ruime slaapkamers (optie tot drie) en een fantastisch diepe en zonnige achtertuin! BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer met knusse gashaard en vloerverwarming! - Moderne open keuken in 2023 deels vernieuwd - Twee ruime slaapkamers met optie tot drie! - Badkamer met royale inloopdouche met regendouche - Diepe tuin (ruim 16 meter!) gelegen op het zuidoosten - Dakopbouw mogelijk voor extra woonoppervlak! - Sfeervolle gashaard met schouw aanwezig - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - Grote vrijstaande berging (14m2) in de achtertuin met roldeur - Ruime overkapping met verlichting - CV-ketel én airco in 2025 geplaatst! OMGEVING De Prinsenlaan is een zijstraat van het verlengde van de sfeervolle Prins Hendrikstraat. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de combinatie van nieuwbouw en vooroorlogse bebouwing. Het betreft een rustig straatje met direct achter de woning een speelplaats voor kinderen. In de omgeving zijn ook diverse andere speelveldjes te vinden. Basisscholen, kinderopvang, horeca en het centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere bioscopen, theater, diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen van de woning met verbindingen naar Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe bus naar Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen N11 en N207 op vijf minuten met de auto te vinden. BEGANE GROND - Aankomst bij de woning is er een kleine border bij de voortuin met mogelijkheid tot het plaatsen van gezellige bloemen en/of planten - Binnenkomst in de hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer. Ook is hier plek voor de garderobe. Aan de achterzijde van de woning (bereikbaar via de woonkamer) is een tweede hal aanwezig, waar het toilet zich bevindt. Deze is in 2026 vernieuwd en modern afgewerkt met een wandtoilet en fonteintje. - De woonkamer is ruim van formaat en biedt hierdoor voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en er zijn meerdere inbouwspots in het plafond. Er ligt een mooie PVC-vloer in visgraatmotief en er is over de hele verdieping vloerverwarming aanwezig. - De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in het uitgebouwde gedeelte. De keuken dateert uit 2012 en is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. - De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer - Middels de hal aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Boven de trap is er in een vaste kast de opstelplaats van de CV-ketel gerealiseerd. De CV-ketel is in 2025 vernieuwd. - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer. Hier is mogelijkheid tot opsplitsing om een extra slaapkamer te creëren! Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en volwaardig van formaat. - De badkamer is ruim en beschikt over een royale inloopdouche met regendouchekop en zitje, een toilet en wastafel in meubel. De ruimte beschikt over comfortabele vloerverwarming. - Ook is er een toegangsdeur via waar er een dakterras op de aanbouw gerealiseerd kan worden. TUIN - De achtertuin is ruim 16 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten. Dankzij de diepte van de tuin kunnen er meerdere zithoekjes gecreëerd worden, waardoor je de hele dag van zowel zon als schaduw kunt genieten! - Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging. Aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd met verlichting - Er is in de tuin elektra, verlichting en een buitenkraan aanwezig. Naast de berging is het achterom te vinden. Kortom: Ben je op zoek naar een gezellige woning met een diepe achtertuin gelegen op een MOOIJE-locatie? Dan is dit de woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.