Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Prinses Irenelaan 8

2404BH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Prinses Irenelaan 8 Alphen aan den Rijn
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 275.000,= k.k. Comfortabel 3-kamerappartement met ca. 64 m² woonoppervlakte op een centrale locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn Dit appartement op de Prinses Irenelaan is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. De woning is voorzien van 2 slaapkamers. Het complex is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Alphen aan den Rijn. Op korte afstand bevindt zich zowel winkelcentrum De Baronie met de Rijnhaven, als het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, waar u terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Hierdoor heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ook in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo bevinden zich meerdere scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de nabijheid. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de omliggende groen- en recreatiegebieden, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de buitenlucht. Een aantal hoogtepunten van de Prinses Irenelaan 8: • Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum de Baronie en het centrum en van Alphen aan den Rijn • 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 64 m² • Voorzien van 2 balkons waarvan 1 gelegen op het Zuiden • Energielabel C • Cv-ketel is afgekeurd en dient vervangen te worden. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het NS-station van Alphen aan den Rijn ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Leiden en Utrecht. Ook de uitvalswegen richting de N11 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Wonen aan Prinses Irenelaan… … is wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: De begane grond: U betreedt het complex via de afgesloten entree met brievenbussen- en bellenplateau. Deze entree geeft toegang tot centrale hal en slechts 6 appartementen. In de onderbouw is zijn de bergingen gesitueerd. Het appartement: Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal waarvandaan u toegang heeft tot de separate toiletruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en woonkamer De woonkamer: De woonkamer is ca. 20 m2 en is bereikbaar vanaf de entree. Over de gehele breedte van de woonkamer is er een groot raam met uitzicht op de Prinses Irenelaan. Er is hierdoor voldoende natuurlijke lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer, waar vandaan het balkon te bereiken is. De keuken: De afsluitbare keuken heeft veel kastruimte wat zorgt voor voldoende opbergruimte en is voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap. Ook is in de keuken de opstelplaats van de wasmachine te vinden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot 2e het balkon, gelegen op het zuiden. De badkamer: De badkamer is ca. 4 m2 en is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. De slaapkamers: Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De slaapkamer die bereikbaar is vanuit de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De andere slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 slaapkamer. In deze kamer is dankzij de grote raampartijen voldoende lichtinval. De twee balkons: De woning beschikt over twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor heeft u op verschillende momenten van de dag de mogelijkheid om buiten te zitten. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het noorden. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 220,31 per maand. • De woning is gedateerd en al geruime tijd niet bewoond geweest, verkoper is geïmmigreerd. Diverse zaken aan de woning dienen gemoderniseerd te worden. De cv-ketel is afgekeurd en uitgeschakeld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR cv-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.