Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Brussel

Schuberthof 6

2402GK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Schuberthof 6 Alphen aan den Rijn

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf € 475.000,- k.k. Welkom in Alphen aan den Rijn — een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van winkels en scholen tot natuur en gezellige horeca: hier woon je met plezier. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een prettige mix van jong en oud. Fiets je even de wijk uit, dan sta je zo in het groen of aan het water. Kortom: een ideale plek voor wie graag comfortabel woont met een vleugje rust én gemak. Begane grond De voortuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd, biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Er is bovendien al een aansluiting voor een laadpunt aanwezig — handig als je elektrisch rijdt. De voorgevel is vernieuwd met een onderhoudsvriendelijke kunststof pui, voorzien van een voordeur en openslaande garagedeuren. De panelen van deze deuren zijn eenvoudig te vervangen door glas, ideaal als je de ruimte wilt gebruiken als werk- of praktijkruimte. Binnen vind je een nette entree met toilet, meterkast en trapkast, toegang tot de garage én de lichte tuinkamer met pantry. Deze tuinkamer is een heerlijke plek voor een werkplek of hobbyruimte. Vanuit hier stap je zo de in 2024 vernieuwde achtertuin in — gelegen op het westen, met achterom en een houten berging. Eerste etage De eerste verdieping verrast met licht en ruimte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de verdieping in daglicht. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met kookeiland, compleet met inductiekookplaat, afzuiger, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een kokendwaterkraan. Hier kun je niet alleen koken, maar ook gezellig aan het eiland zitten met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar je dankzij het grote balkon en de schuifpui optimaal geniet van licht en uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de trappen naar boven en beneden zijn stijlvolle glazen schuifdeuren geplaatst, die zorgen voor een moderne, open uitstraling. Tweede etage De open trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met laminaatvloeren die mooi doorlopen. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel — alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Buitenleven De tuin ligt op het westen, dus je geniet hier tot in de late uurtjes van de zon. De voortuin werd in 2022 opnieuw aangelegd, de achtertuin in 2024 — helemaal klaar voor gezellige avonden met vrienden of een rustige kop koffie in de zon. Belangrijkste kenmerken - Zonnige achtertuin op het westen, opnieuw aangelegd in 2024 - Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (mei 2025) - Nieuwe kunststof pui aan de voorzijde met voordeur en openslaande garagedeuren - 12 zonnepanelen met micro-omvormers - CV-ketel Remeha uit 2022 (netjes weggewerkt in de keuken) - Keuken vernieuwd in 2017, compleet met inbouwapparatuur - Zonnenschermen (1e etage voor- en achterzijde) en screens (2e etage achterzijde) - Gelegen in een groene en kindvriendelijk buurt Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel licht, duurzame verbeteringen en een fijne ligging? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we laten je graag alles zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 05-11 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.